Как выбрать надежное агентство недвижимости в Калининграде для продажи дома в деревне
В какое агенство недвижимости обратиться в Калининграде, чтобы не обманули. Мы хотим продать в деревне дом, но не знаем куда обратиться.
Уважаемая Виргения! Я бы посоветовал Вам самим разместить объявления о продаже дома в сми. Покупателям выгоднее общаться напрямую с продавцом. А для соверешении сделки достаточно нанять опытного юриста, который составить договор и поможет зарегистрировать переход права в Росреестре. Ваши Расходы будут на порядок ниже. С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Виргения.
Не желая говорить что-то плохое или что-то хорошее в адрес агентств недвижимости могу порекомендовать следующее:
1. Вам не обязательно обращаться в агентства, Вы можете продавать дом напрямую.
2. Если Ваш дом интересен для продажи, то агентства, занимающиеся такими объектами, сами Вас найдут и предложат свои услуги.
3. Важный момент: некоторые агентства пытаются навязать продавцу договор, передающий им исключительное прав на продажу Вашего объекта. Такие договоры подписывать ни в коем случае нельзя. Следует определить цену, которую Вы хотите получить на руки. Если какое-либо агентство хочет попробовать найти покупателя за эту или большую стоимость - пожалуйста. Пусть пробуют. но связывать себя договором не стоит.
4. Продавец - Вы. Вы диктуете условия на которых Вы продаете дом. Кому не нравится-пусть не покупает. Не стоит идти на поводу у тех, кто предлагает указать завышенную или заниженную стоимость дома, так как в случае спорных ситуаций это может стать проблемой.
5. Заранее обратитесь к юристам за консультацией. Вам расскажут, что следует учесть при продаже дома, вариантах расчета, процедуре оформления сделки, налогообложении, опасных или настораживающих симптомах при поиске покупателя и т.д., помогут заранее составить проект (шаблон, бланк) договора и разъяснят его содержание.
6. Главное не то, через какое агентство Вы продаете дом, а то, что Вы должны представлять себе как происходит оформление сделки. Тогда Вас никто не сможет обмануть.
7. Так как агентства недвижимости ЗАРАБАТЫВАЮТ на купле-продажи объектов недвижимости, их советы иногда направлены не на защиту Ваших интересов, а на соблюдение их собственных интересов и получение заработка. Поэтому, при возникновении сомнений, предложении подписать договор по их форме - не торопитесь, возьмите предлагаемый вариант договора, изучите его сами. Если что-то непонятно - обращайтесь за советом к юристам юридических фирм, агентств, бюро, которые не зависят и никак не связаны с агентствами недвижимости
Спросить
Евгения Викторовна, здравствуйте!
Обращайтесь в "личку", посоветую надежное агентство.
Спросить
Агентство недвижимости по сдаче жилья обманули. Куда можно обратиться, чтоб вернули деньги?
Если обман - полиция, прокуратура.
Спросить
Если был заключен договор оказания услуг и риэлторы не выполнили свою работу,вы можете обратиться с иском в суд о возрате данных денежных средств
Спросить
Василий, если именно обмануло то в полицию. Если полиция откажет в возбуждении уголовного дела то в суд с исковым заявлением о расторжении договора и взыскании денежных средств
СпроситьМеня обнанули агентсво недвижимости куда можно обратиться мы на улице остались с женой.
Обманули в агенстве недвижимости ДОМ ПРО. куда мне обратиться чтобы вернуть свои деньги.
Андрей, есть два пути защиты своих нарушенных прав. 1. Уголовно-правовой. Путем обращения в полицию с соответствующим заявлением. 2. Гражданско-правовой. Путем обращения в суд с соответствующим иском. Каким путем пойти - все зависит от обстоятельств дела.
СпроситьУ нас есть дом в деревне, там проживала долгое время родственница. Хотим продать, но документов на дом нет. Куда можно обратиться чтоб оформить права собственности?
Уважаемая Надежда Александровна г. Омск !
Только Собственник имущества может распорядиться им распорядиться(ст.209 ГК РФ), поэтому в вашем случае необходимо в Судебном порядке добиться признания Права собственности на данный дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.03.2015г
Спросить
Обмануло агенство недвижимости. Взяли деньги а теперь не отвичают на звонки. Что делать и куда можно обратится.
Свидетельство о государственной регистрации права и оформить договор купли-продажи недвижимости.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимостиСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
КонсультантПлюс: примечание.
Отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество - предмет договора - само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Для продажи дома, Вам надо получить кадастровый паспорт на дом. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в Росреестр. Для продажи необходимы документы на дом, подтверждающие право собственности - договор о приобретении, кадастровый паспорт, договор купли-продажи (можете оформить у юристов), госпошлина 2 000 руб., регистрация перехода прав в Росреестре.
СпроситьНас обманули мошенники в интернете на крупную сумму Хотим обратиться в правоохранительные органы, но не знаем точно куда и как это сделать Спасибо.
Обратитесь в отдел полиции, бланк на месте дадут, пишите в простой форме.
- см. ст. 159 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Лилия!
Вы можете обратиться с заявлением о преступлении в любое отделение полиции. У Вас обязаны принять устное заявление, составить протокол устного заявления и выдать Вам уведомлении о номере и дате регистрации заявления о преступлении.
Подробнее можно прочитать по этой ссылке: Подробнее ➤
Спросить
Где в городе бийске алтайского края есть агенство недвижимости куда можно обратится для покупки дома что бы потом не обманули а то может получится так что и не дома и не денег.
Обратитесь в Агенство Недвижимости Подкова, к Зяблицких Марине Михайловне, тел: 8-905-084-77-46, 32-86-10, 41-88-11, ул. Ленина, 268 (2 этаж, офис 203)
Спросить
