Должен ли я при продаже квартиры оставлять плиту (газовую, электрическую), если при покупке этой квартиры ее не было?
Должен ли я при продаже квартиры оставлять плиту (газовую, электрическую), если при покупке этой квартиры ее не было?
Нет не должна т.е не в обязательном порядке т.к. газовая плита и мойка не являются конструктивными частями квартиры, инженерными коммуникациями или обще домовым имуществом. Вы продаете квартиру, а не газовую плиту. Также можно опираться на статью 15 ЖК РФ, где четко указано, что именно относится к объектам жилищного права. Именно в данном законодательстве четко определено, что таким объектом может называться помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Самое главное то, что тут указано, что помещение должно отвечать установленным техническим и санитарным нормам и иным требованиям законодательства. А это значит, что в помещении в обязательном порядке должна остаться сантехника, окна и двери.
Спросить
Нет, не должны оставлять, если это не предусмотрено предварительным договором и актом приема-передачи. Вопрос решается по договоренности сторон.
Спросить
Это как договорятся покупатель и продавец. Нередко покупатель уже имеет плиту или планирует устанавливать новую. Каких-то законодательных требований к этому нет.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не обязаны оставлять технику в квартире. Вопрос о продаже бытовой техники в квартире решается только между продавцом и покупателем.
Спросить
Как укажите в договоре, кроме того. Если имеется коммунальная услуга - поставка газа - то покупатель может претендовать на ото. что б вы оставили плиту.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не обязаны. Но договором КП может быть предусмотрено, что Вы при продаже квартиры, вместе с жилым помещением передаете, например, газовую плиту, колонку, сантехнику (все, что угодно, хоть кухонный гарнитер)
Спросить
Добрый день, Иван Евгеньевич! Хоть газовая плита и является бытовой техникой, но у вас нет права на ее демонтаж хотя бы потому, что данный прибор зарегистрирован в газовой службе именно в этой квартире и проблемы будут у покупателя с газовщиками. Не думаю, что его устроит такой порядок вещей.
У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПосле покупки квартиры обнаружилось, что нужно менять газовую колонку на электрическую или восстанавливать стены кухни, об этом бывшего хозяина предупреждали ещё год назад, при покупке об этом не было ничего сказано. Кто прав в такой ситуации?
Здравствуйте. Так как вы уже купили, то сделать ничего нельзя на данный момент досудебно. Если вы хотите, вы можете подать иск в суд.
Спросить
Надо смотреть, что написано в договоре, какую квартиру продавец должен был передать. Возможно, что в судебном порядке можно потребовать денежные средства в счет возмещения убытков на устранение недостатков.
Спросить
Можно подать исковое заявление о возмещении затрат на устранение этих недостатков квартиры, которые не были оговорены в договоре купли-продажи.
СпроситьОбязаны ли оставить при продаже квартиры именно ту газовую плиту которую регистрировал газовик. Либо можно поставить любую, главное чтобы была. Дело в том что мы покупали дорогую плиту и в использовании она была пол года. Не хотим оставлять именно ее при продаже квартиры.
Рита, газовая плита должна оставаться в продаваемой квартире только в случае, если она указана в договоре (точнее в акте приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью договора). (ст. 456 Гражданского кодекса РФ).
Если такого положения в договоре нет, то можете забрать плиту с собой. Но при установке новой плиты нужно обязательно, чтобы к новому собственнику квартиры приехали из газовой компании и провели поверку данной другой плиты.
Спросить
В доооворе уажите, что газовая плита отсутствует. И не уксзывайте, что квартира пргодна для проживания.
СпроситьРодители купили квартиру, была сделана оценка имущества с фотографиями. При передаче ключей обнаружили, что плиты газовой не имеется, хотя в договоре речи о том, что газовую плиту забирают при продаже не было. Газовую плиту отключили самовольно. Что нужно делать в такой ситуации?
Если в договоре не прописано имущество и оборудование, которое передается вместе с квартирой, то сейчас уже ничего не сделать.
Спросить
При передаче квартиры нужно было фиксировать каждый предмет, который передается. А если плиты в акте нет, то и претензию предъявить оснований нет.
Спросить
При продаже квартиры я заменила газовую плиту на другую, т. к. в квартире стояла новая газовая плита. В день, когда передавались ключи, покупатель обратила внимание на газовую плиту. Через день она выставила претензию, что плита её не устраивает, розжиг не работает, боковые стенки с ржавчиной и вообще - она не давала разрешения на замену газовой плиты. Заставляет устранить все нарушения.
Дело в том, что вы продавали квартиру, а не плиту. По поводу плиты необходимо было заключать договор отдельный, или прописывать условия в договоре купли-продажи. Если это не было сделано, то претензии подобного рода являются необоснованными.
СпроситьОфициально отключили газовую плиту (обрезали подводную трубу к газовой плите). На момент отключения долгов не было. Хочу продать квартиру.
Но!
1) дом многоквартирный;
2) квартира двухкомнатная;
3) дом черехэтажный кирпичный;
4) после отключения газовой плиты в квартире была сделана неофициальная перепланировка, т.е. была полностью удалена перегородка (стена) между кухней и залом. Стена не несущая. Была сделана из досок и заштукатурена;
6) Документов подтверждающих официальное отключение газовой плиты найти не можем, потеряли;
Вопросы:
1) какие документы я должен попросить у газовой службы для официального подтверждения обрезки газовой плиты?;
2) каков мой порядок действий с целью продажи квартиры?;
3) какие трудности могут возникнуть при при продаже квартиры при использовании ипотеки и (или) материного капитала покупателем.
Прошу дать подробные разъяснения.
Должен ли продавец квартиры на вторичном рынке при продаже квартиры оставить в ней газовую плиту, если в договоре сказано, что квартира передаётся без передаточного акта? Чем эта норма регламентируется?
Передаточный акт и газовая плита ни в какой связи не стоят. Если продаете квартиру без газовой плиты-это должно быть указано в договоре купли-продажи.
Спросить
