Как лучше передать долю в квартире между детьми и родителем?
Квартира приватизирована на сына, дочь и мать, в равных долях. Мать хочет отдать свою долю сыну и дочери пополам. Как лучше сделать? Дарственная или есть еще варианты?
Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
СпроситьЕсли квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
СпроситьДобрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
СпроситьДобрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьПомогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Уважаемый Александр!
Сын наследодателя имеет одинаковые права с другими наследниками первой очереди - супруг, родители, дети умершего. Вы имеете право вступить в наследство, обратившись к нотариусу до истечения шести меяцев со дня смерти матери. Отец имеет право составить на Вас завещание или другим образом передать вам своб долю - купля - продажа, например.
С Уважением,
СпроситьЕсли приватизация квартиры была в 1997 г в равных долях на мать (основной квартиросъемщик) и сына. Оба прописаны в этой квартире. Через несколько лет сын женился (жена не прописана, детей нет). Сын умер. Достанется ли жене доля умершего сына-ее мужа.
И какие еще могут быть варианты: а)если сын оставил завещание на свою долю на жену (мы не знаем есть такое завещание или нет и еще вариант б)если сын оформил дарственную на свою долю на жену (тоже не знаем есть ли или нет). Где и как узнать были ли оформлены завещание или дарственная?
1) по закону доля сына делится между родителями супругами и летьми, 2) если есть завещание то об этом вам скажет нотариус когда вы прийдете вступать в еасоедство 6 месяцев с даты смерти, 3) про дарственную никак не узнаете, только спрашивать у дены сына. Смотрите НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Матери нужно обращаться к нотариусу и открывать наследственное дело. В Москве любой нотариус. Но если жена уже лело открыла, то тогда тот нотариус к которому вы придете перенапрасит вас к тому, у кого открыто дело. Там вы и узнаете, есть завещание или нет, атотнаследники и каков объем имущества. По квартире можнотвзять в росреесте выписку из егрп, из нее увидите, на ком значится в собственности доля сына.
СпроситьЕсли дарственная, тогда можете получить выписку из регпалаты(россреестра).
Наследниками будут мама и жена, если нет завещания.Если мама пенсионерка или инвалид,тогда в любом случае имеет долю в наследстве.Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьПосле смерти наследодателя на оставшееся после него наследство в Вашем случае претендуют: мать умершего и его жена (независимо от регистрации) как наследники первой очереди, если нет завещания. При этом мать и супруга умершего претендуют на равные доли в оставшейся 1/2 части квартиры,.
Для того, чтобы узнать, имеется ли завещание после умершего, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в теение шести месяцев после смерти наследодателя. В случае пропуска срока для принятия наследства наследники вправе в судебном порядке восстановить этот срок.
Когда нотариус заведет наследственное дело, он обязан проверить наличие наследства после умершего, правоустанавливающие документы на наследственное имущество, сделать запросы в регистрационную службу о праве собственности на наследственное имущество, если это недвижимое имущество, чтобы узнать, кто является собственником этого имущества.
Таким образом, узнать о том, было ли составлено завещание, Вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело.
СпроситьЕсть квартира в Мурманске двух комнатная приватизированная на маму и сына, но есть и еще дочь. При смерте матери как будет делица квартира? Если мать дочере дарственную на свою долю напишет, эта доля матери достанется дочери? Сын сказал что сестре от этой квартиры ничего не достанется. Квартиру хотят продать но сын против. Скажите как лучше поступить чтоб квартира разделилась поровну сыну и дочери? Спасибо.
Здравствуйте! После смерти мама ее 1/2 доля будет наследоваться обеими детьми в равных долях. Но мама может оформить договор дарения на дочь и зарегистрировать его при жизни или оформить завещание
СпроситьМать хотела бы свою долю разделить пополам сыну и дочери.
Вопрос № 1: как это сделать, с чего начинать?
Вопрос № 2 сын-инвалид 2 группы, есть ли у него какое-то преимущество перед сестрой и может ли он в дальнейшем претендовать на долю сестры (после смерти матери)?
Уважаемая Ирина
если мать делит свою долю при жизни,то никакого наследства ее доля не образует так как наследодатель распорядился ее по своему усмотрению
В случае если доля принадлежит наследодателю,то сын инвалид имеет право на обязательную долю независимо от завещания ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию
к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего
Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьМеня интересует следующее: Как наследуется квартира после смерти мамы. Остались сын, дочь и муж. Квартира приватизирована на долях-1 часть мамы,2-дочери.3-мужа. Доля сына не учтена. Теперь мы хотим долю мамы отдать сыну, т.е все на равных долях. Какова процедура оформления-с чего начинать, какие документы необходимо подать? Сколько будет стоить переоформление?
Квартира на меня (мать) и на сына в равных долях, сын хочет отдать свою долю маме, квартира кооперативная.
Уважаемая Ангелина! Можно в простой письменной форме оформить договор дарения доли квартиры и произвести регистрацию перехода права собственности в Управлении Регистрации, кадастра и картографии. Налог на дарение при близком родстве дарителя и одаряемой не платится.
Спроситьесли по договору дарения, то доля квартиры может перейти к любому лицу. если по возмездному договору то необходимо уведомить сособственников квартиры об условиях данного договора, они имеют преимущественное право покупки.
СпроситьНаша квартира приватизирована в равных долях на меня, моего мужа, нашего сына и внучку. После смерти мужа его доля (1/4) была разделена пополам мне и сыну. Я хочу, чтобы после моей смерти моя часть квартиры вся целиком досталась сыну. У сына есть жена и ещё один ребёнок, мой внук, прописанные по другому адресу и в приватизации не участвовавшие. А у меня есть ещё дочь, родная сестра сына, но она от претензий на эту квартиру отказывается в пользу брата.
Как лучше передать свою долю сыну, чтобы:
1 - доля досталась именно ему,
2 - обезопасить себя при жизни от выселения,
3 - подобрать наиболее выгодный по деньгам вариант (наследство, дарение, купля-продажа, что - то ещё).
С уважением, Галина Ивановна.
Вам подойдет договор ренты с пожизненным проживанием. Сын станет собственником доли при Вашей жизни, Вы останетесь проживать в квартире пожизненно и в соответствии с условиями договора сын обязан будет заботится о Вас (продукты,оплата и т.д.). В случае нарушения условий договора, у Вас будет достаточно большие шансы расторгнуть этот договор.
СпроситьКакие у кого права на доли в квартирах ситуация немного запутанная, но, пожалуйста, прочтите и помогите разобраться есть квартира у неё два собственника в равных долях: мать и её сын. у сына имеется ещё и дочь, совершеннолетняя, прописана в другом месте, яляется собственницей квадратных метров в совершенно другом месте.
У матери есть ещё и дочь. Дочь и сын являются родными братом и сестрой от одного законного брака.
Если мать пишет дарственную на свою долю в квартире на дочь, то в квартире должно стать два собственника, верно? Дочь и сын. при жизни и смерти матери её доля должна остаться в собственности у дочери, так ведь?
И если не формить дарени доли матери на дочь, то после смерти матери её доля будет разделена между двумя детьми пополам: половина дочери и половина сыну. То есть после смерти матери у сына будет 3/4, а у дочери 1/4 квартиры. Это если не дарить долю матери дочери.
Мать и сын находятся в равных долях на квартиру, теперь мать хочет передать свою долю сыну чтобы он был единственным собственником, как это лучше сделать?
Оформляйте договором дарения--налога не будет, такие договора заверяются у нотариуса и нужно зарегистрировать право перехода собственности в росресстре-госпошлина 1 тыс. руб.
СпроситьДля этого нужно обратиться в нотариальную контору, если предметом сделки Дарения или купли-продажи является доля в квартире, сделку оформляет нотариус.
СпроситьДобрый день! По договору дарения это сделать оптимально будет. Налог ни мать ни сын платить в данном случае не будут. Всего доброго!
Спросить