Как оформить договор аренды квартиры на себя и брата при продаже документов на ВНЖ и прописку в другом доме?
Мы продаем документы на ВНЖ прописка у мужа в другом доме а сами снимаем кв ближе что бы было к работе как нам быть договор аренды оформин на меня и на брата так как у меня гражданство РФ у брата ВНЖ а у мужа нет ВНЖ по этому его не вписали договор аренды кв как быть если спросят где проживает если приедут с проверкой что бы ее было проблем.
Здравствуйте Алина
Регистрация по месту жительства или прописка, в рамках закона это фактическое место жительства конкретного гражданина, и само по себе проживание не по прописке это административное правонарушение влекущее за собой штраф. Другое дело, что выявляется это правонарушение не так часто, граждане России в любой момент могут заявить, что к примеру пришли в гости, а проживают по указанному в прописке адресу. В конкретном случае речь идет о получении ВНЖ и в этой связи, ваш супруг не может заявить иной адрес проживания, кроме адреса прописки.
Спросить
У меня есть квартира, купленная до брака. В ней проживаем я, официальный муж и ребенок. У мужа прописка в другом городе. И туда вызывают его в суд. Судья сказала, что если мы докажем что он проживает в другом городе, то дело перенесут в тот город, где мы проживаем. Скажите могу ли я сделать договор аренды, что муж у меня снимает жилье? И этот документ предоставить в суд? Нужны ли там какие то печати на договоре?
Ситуация следущая-моя Сестра продаёт квартиру в Петербурге. Пока она продаётся сдала ее в аренду военнослужащему. Отнеслась к этому легкомысленно-подписала договор, но срок договора не вписали. Военнослужащий по всей видимости сам вписал удобный ему срок. Военнослужащим платят 20000 в месяц за аренду квартиры, когда они предоставляют договор. Квартирант прожил 4 месяца. Сестра переживает, что могут быть проблемы с налогой.13 процентов от суммы в договоре, штрафы и так далее. Что делать? Подскажите, пожалуйста.
Добрый вечер
Надо посмотреть сам договор и что он там вписал (какой срок).
Срок менее 12 месяцев если, то не подлежит регистрации договор.
Если более, то подлежит, надо регистрировать.
Не факт, что будут проблемы с налоговой.
На крайний случай можно оформить самозанятость там 3% налог, льгота по налогу 10.000 рублей. Самозанятые могут сдавать квартиру.
Или открыть ИП.
Можно сделать доп. Соглашение к договору.
См
Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)
Перезаключить договор.
Штраф может быть по протоколу и решению суда.
Если протокола не было, пока еще, то надо думать.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональных доход согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", чтобы платить 4% с дохода. Но это не раньше даты регистрации в налоговой. А до этой даты просто подать декларацию по форме 3-НДФЛ в следующем году до 30 апреля согласно ст.229 НК РФ, налог уплатить до 15 июля. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Налог с дохода декларируется до 30 апреля следующего года за годом получения дохода. А платится до 15 июля.
Срок уплаты НДФЛ физическим лицом по итогам года в отношении полученных им доходов в соответствии со ст. 228 НК РФ установлен не позднее 15 июля следующего года (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Какие штрафы и пени? Спокойнее и увереннее!
Спросить
Да никаких проблем не будет. Без Вашего согласия арендатор ничего прописать в договоре не может.
Да и нигде договор найма регистрировать не нужно, как собственно можете не платить совершенно налоги.
Я советую оформить самозанятость, будете платить налог 4% с дохода.
Так думаю проще будет.
А так надо каждый год до 30 апреля подавать 3-НДФЛ.
А вообще на налоги можете забить, доказать что сдаете жилье практически невозможно, да и никто не платит их совершенно.
- см. ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», ст. 229 НК РФ.
Спросить
Здраствуйте!
Никаких проблем не будет!
Присоединяюсь к другм юристам, которые советуют открыть самозанятость.
Вначале налог будет 3%, после будет 4%.
Как видите, это не 13%.
Открыть легко.
Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьКак выписать человека из частного дома когда у него имеется в собственности свой дом? Ситуация такая. У моего мужа есть дом быть точнее часть дома. Дом на 3 семьи. Ему отец оформил дарственную. В этом доме прописаны отец и 2 брата это мой муж и его младший брат. Мама после смерти была выписана. Они с отцом были разведены много лет назад. Отец жил в другой семье. И по этому оформил дарственную на моего мужа старшего сына. Мама была прописана в доме После смерти её выписали. Младшему брату бабушка оставила дом. Но он прописан в отцовском доме т. е. в доме моего мужа. Выписываться он сам не собирается и требует долю за мать и выписку. Он много лет в доме не проживает и не за что не платит. Как нам выписать его? У матери в собственности ни чего не было и в наследство ни кто не вступал. У неё только кредит был.
Необходимо обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять его с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день!
Собственник жилого помещения (дом, квартира) имеет право выписать гражданина, не имеющего собственности в этом доме. Если добровольно гражданин выписываться не желает, надо подавать иск в суд о снятии с регистрации. Отказать в снятии регистрации суд может, если у гражданина нет иного жилья, а у вашего родственника оно есть.
Его требование доли матери, у которой никакой собственности не было, незаконно.
Спросить
Добрый день!
Если мать не была собственником, какая может быть доля?
Можете обращаться в судебном порядке за снятием с регистрации.
Если же имеется в виду супружеская доля матери, которая не была выделена при разводе, во-первых нужно смотреть являлся ли дом совместно нажитым имуществом, во-вторых смотреть срок исковой давности (когда брат мужа узнал о дарственной). Если срок исковой давности пропущен, об этом можно заявить в суде в случае спора.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 196. Общий срок исковой давности
Статья 197. Специальные сроки исковой давности.
СпроситьСтоим в очереди в дет. сад в районе города, где снимаем квартиру, прописаны в другом районе города. Квартиру снимаем давно, в отд. образования сказали что в саду нужно будет подтверждение что мы проживаем в этом районе, то есть договор аренды, договор потерялся, он был бессрочный. Что мне делать? В сад по прописке ездить далеко. На съёмной квартире даже временно прописаться не получится, хозяйка против. Могут ли взять в сад без договора аренда, ведь прописка то есть в этом городе хоть и в другом районе.
Помогите разобраться в данной проблеме! Как быть, что делать, если, у моего мужа мама была собственица дома, при жизни продала дом без его ведома, по которому у мужа имеется постоянная прописка, а по постоянной прописке оформляются сейчас важные документы: мед.полюс по постоянной прописке, открытие статуса ип по постоянной прописке, сама регестрация ип будет проходить по временной в другом городе!
Обратиться в УФМС об уточнение прописки? Как быть с документами которые оформляются? Спасибо!
Здравствуйте в данном случае либо вашего мужа по суду сняли с регистрации, либо он остался зарегистрированным. Уточняйте в отделении УФМС.
СпроситьКак быть? Брат мужа прописан в доме бабушки, которая умерла, у муже 1/2 собственности с отцом. У нас 2 маленьких детей, у брата мужа семьи нет. брат мужа оформил документы на собственность. Имеет ли право мой муж претендовать на долю в доме, так как дарственной не было?
Добрый день. После смерти бабушки наследником первой очереди является отец Вашего мужа и его брата, если не было завещания в пользу брата мужа. Ваш муж претендовать не может на долю при живом отце.
Спросить
Пусть муж обратиться к нотариусу, видимо было завещание. Нужно выяснять обстоятельства дела, что и как произошло, чтобы дать ответ о возможности оспаривания.
СпроситьУ нас такая проблема, мужу по суду надо выплатить 300000 руб, а в добавок из-за того что большая сумма должны приехать приставы и описать имущество (сказали опишут все вплоть до кухонного гарнитура и дивана). Дом в имуществе у мужа, приобрел он его еще до нашего брака. Прописаны в доме, я,муж и сын. Если муж просто выпишится из дома, и пропишится где то в другом месте то приставы приедут описывать имущество по его новой прописке? Или все равно в тот дом который является его собственностью? Может нужно чтоб он оформил на меня дарственную чтоб они от нас отстали?
По ситуации.
Жена брата является гражданкой Молдовы. Брат гражданин РФ, есть общий ребенок родившийся в РФ. Временно жена с ребенком находятся в Молдавии, по приезду будут вставать на миграционный учет по адресу проживания. Проживают с семьей в родительском доме за городом. При этом брат прописан в Москве.
Жена будет подавать документы на РВП по браку. Достаточно ли ей иметь временно регистрации по месту проживания в доме родителей мужа? Учитывая то, что прописка у мужа в другом месте.
Был странный прецедент. В прошлый раз отказали брать документы на РВП обосновывая тем, что она должна быть зарегистрирована по месту прописки мужа?
Мы перерыли весь интернет, не нашли ни одной статьи, ни одного доказательства правомерности данного отказа. Разъясните пожалуйста. Так все таки достаточно ей временно регистрации в род. доме где она и проживает и будет проживать с мужем?
Здравствуйте,
отказ правомерен. Если она хочет получить РВП по браку, то действительно должна быть зарегистрирована только по месту прописки мужа
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Увы нет, не достаточно ей временно регистрации в род. доме где она и проживает и будет проживать с мужем, если муж там не зарегистрирован.
Спросить
Доброго времени суток!
Да, вполне достаточно. Отказ на этом основании заведомо незаконен, будут отказывать - пишите жалобу не только начальнику ГУВМ МВД субъекта, но и в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьВопрос по регистрации ВНЖ, подскажите пожалуйста мы проживаем по договору безвозмездной аренды жилья, при регистрации по ВНЖ нужно предоставить договор, можно предоставить договор где все члены семьи указаны в поле "Кто проживает" или нужно на каждого члена семьи договора?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно выполнить требования закона.
Спросить
