Покупка кладовки в строящемся доме по переуступке прав ДДУ - инструкция и необходимые документы
Хотим приобрести кладовку в строящемся дому по переуступке прав ДДУ, как это сжедалть? Какие документы запросить у продавца? Дом еще не построен.
Технический паспорт и договор на продажу. Надо еще посмотреть, не общее ли это помещение.
Спросить
Мама по договору переуступке прав требования приобрела квартиру в строящемся доме. На сег. день дом сдан, акты мамой подписаны. Могу ли я приобрести у нее квартиру по договору переуступки прав требования, право собственности ею еще не получено.
Здравствуйте. Конечно можете, ведь договор уступки, не является договором купли продажи, поэтому отсутствует привязка к оформлению права собственности.
СпроситьНужно ли требовать от продавца согласие его супруги на продажу квартиры по договору переуступки права требования? Мы хотим купить квартиру по переуступке в строящемся доме.
У меня такой вопрос: 3 года назад купили квартиру в строящемся доме в кредит. Сдвигов на сдачу дома до сих пор нет. Хотим продать квартиру по переуступке прав. Застройщик утверждает, что в данный момент мы не имеем права перепрадовать, хотя дом далек ещё до сдачи ГК. Можем ли мы продать квартиру по переуступке прав и каким образом это можно осуществить? Спасибо за ответы!
Уважаемая, Рада!
Надо смотреть договор, обычно там есть условие о том, что переуступка права возможно с согласия Застройщика. Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
СпроситьХочу приобрести квартиру в строящемся доме по переуступке права. Дом построен, но не сдан еще. Агентство предлагает оформить в кратчайший срок и оплатить наличкой стоимость квартиры. В договоре цена будет занижена. Как правильно поступить?
Не соглашайтесь на такие условия. Потом в случае чего, вы сможете вернуть только сумму указанную в договоре. Таким образом агенство оставшуюся сумму хочет оставить себе, чтобы собственник об этом не узнал.
Спросить
А ещё ДО подписания договора и передачи денег проверьте у застройщика права на земельный участок, разрешение на строительство, проектную декларацию
СпроситьПродавец продает кладовку, которая оформлена на мать по ДДУ, акт приемки между застройщиком и его матерью был подписан, но в ЕГРН документы не были поданы (со слов продавца). Вопрос №1 можно ли узнать кадастровый номер кладовки, чтобы узнать правда ли это?
Вопрос №2 по какому договору правильнее будет оформить покупку (переуступка или купля-продажа).
Вопрос №3 какие документы необходимо запросить: нотариально заверенное согласие супруга, либо свидетельство о расторжении брака, справа из нарко и психдиспансера, акт приема передачи, оригинал ДДУ, справка об отсутствии задолженности между застройщиком и текущим собственником, какие-то еще документы?
1. узнать можно номер в росреестре (правда только как зарегистрируют)
2. все зависит от стадии строительства, до сдачи объекта переуступка, после ДКП
3 зависит от многих обстоятельств (они вами не указаны)
Спросить
По купле продаже, после оформления права собственности.
Выписку из ЕГРН о праве собственности.
Согласие супруги, если женат.
Спросить
Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы оформить самому. Переуступка прав ДДУ была уже один раз произведена, это будет вторая переуступка., и какой вид доверенности (на ДДУ или на договор переуступки) должен выписать покупатель на представителя полномочий?
у всех строительных компаний свои правила по переуступке ДДУ, поэтому вам лучше запросить пакет документов у застройщика и показать его юристам или адвокатам
СпроситьКупили квартиру в старом доме. В подъезде дома располагаются кладовки. За каждой квартирой закреплена своя кладовка. Продавец настаивает на том, чтобы мы выкупили эту кладовку отдельно от квартиры. Если мы не вернем ей ключ от кладовки, грозится подать в суд. Вопрос: правомерно ли данное требование, если данная кладовка не приватизирована, у продавца отсутствуют документы на нее? То есть, по сути, кладовка является частью дома, также как лестничная клетка и прочие подсобные помещения.
"За каждой квартирой закреплена своя кладовка" Кем закреплена? Если просто "разговорами", то это место общего пользования и выкупать вы её не обязаны. Пусть обращается в суд. Другое дело, если были бы какие нибудь правоустанавливающие документы.
СпроситьОтец пенсионер хочет приобрести квартиру по ДДУ по переуступке в строящемся доме. Нужно ли платить налог? И вернут ли налоговый вычет?
Здравствуйте. За приобретение квартиры у нас налогов нет. Налоговый вычет могут вернуть работающий граждане, так как они платят налоги в бюджет.
СпроситьТребуется ли регистрация переуступки в регистрационной палате? Какие документы требовать с переуступщика, чтобы не попасть на проблемы.
Начну с регистрации и задам вопрос: на каком основании у "переуступщика" существует право на квартиру? Это договор долевого участия ? Если да, то зарегистрирован ли этот договор в регистрационной службе ? Это основные вопросы, надо еще читать условия договора. Мой личный почтоявый ящик и телефон есть на сайте, будет необходимость пишите и звоните, помогу. С.Левин
СпроситьПри переуступке прав на квартиру, купленной по ДДУ, в строящемся доме, сколько договоров переуступки надо подписывать?
Сделку оформляли у нотариуса, он оформил только один договор. Теперь я не знаю как получить деньги с аккредитива, который открыл покупатель.
Здравствуйте! Аккредитив - должны быть прописаны условия его раскрытия. И какой аккредитив (банковский - подтвержденный, делимый, безотзывный и т.д.) Уточните вопрос.
Спросить
