Как сохранить имущество при разводе - возможно ли отказаться от доли в приобретенной квартире?

• г. Санкт-Петербург

Как известно, имущество приобретенное в браке считается совместным и делится при разводе.

Есть ли возможность избежать этого при покупке квартиры на средства, отношения к которым супруг-а не имеет? Например, может ли иметь силу договор, в котором отражено добровольное согласие супруга на приобретение квартиры, с условием отказа от своей доли квартиры, и вообще прав на неё, в случае развода? Или же семейный кодекс имеет приоритет над такими договорами и в случае судебного рассмотрения вопроса, такой договор не будет иметь силы?

Заранее благодарю за пояснения.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Обращайтесь вдвоем к нотариусу, заключайте брачный договор.

Спросить

Можно оформит куплю-продажу квартиры на основании договора в пользу третьего лица, где покупателем может быть любое другое лицо (н-р, Ваши братья, сестры, кто-либо из Ваших родителей), приобретающее в Вашу пользу квартиру, Вы при этом выражаете свое согласие, о чем указывается в договоре, и становитесь владельцем квартиры. Оформленное таким договором имущество поступает в вашу личную собственность и тогда при разводе супруг не вправе претендовать на него.

Спросить

Здравствуйте.

Брачный договор или дарение доли.

Спросить

Находясь уже в браке, можно ли заключить брачный договор с таким условием в отношении приобретения жилья?

Будет ли такой договор иметь силу, если после подписания и после приобретения квартиры супруг-а передумает и захочет получить свою долю?

Спросить

1. Можно.

2. Будет. Пока не будет оспорен в судебном порядке.

Спросить

Алла Сергеевна, Относительно приобретения квартиры по договору в пользу третьего лица, разве, давая свое согласие на приобретение квартиры, и затем, становясь ее владельцем, я не даю согласие на приобретение имущества, находясь в браке? Ведь, так или иначе, это приобретение имущества во время брака, то есть его покупка в другой форме, а не наследование и не дарение...?

Спросить

Квартира по такому договору приобретается не Вами, а третьим лицом, за его деньги (не надо понимать буквально, т.к. реально деньги платите Вы), т.о. выглядит такая покупка квартиры как дарение Вам квартиры третьим лицом. А подарки являются личной собственностью.

Спросить

Приобретение квартиры по договору купли-продажи в пользу третьего лица, где покупателем может быть любое другое лицо, приобретающее в мою пользу квартиру, облагается ли налогом, как если бы жилье я покупал сам, то есть, как-бы почти не облагается, или же облагается, как при дарении и наследовании? То есть, нет ли проигрыша по налогообложению при таком варианте?

Спросить

В соответствии Налоговым кодексом РФ от налога на дарение освобождаются люди, находящиеся в близком родстве. В Семейном кодексе указано, что близкими родственниками являются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Поэтому рекомендую в качестве покупателя указать своих близких родственников.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 066 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
362
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 739 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 513 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 951 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё