Возможно ли установить краны перед полотенцесушителем - законы и рекомендации

В соответствии с ПП РФ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме... ", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из данной трактовки, полотенцесушитель расположенный на стояке не имеющем запорной арматуры является общедомовым имуществом. Более того, установка запорной аппаратуры не предусмотренной проектом на строительство дома и обустройство инженерных сетей в нем будет являться самовольным изменением проектной документации, что недопустимо. В случае аварии произошедшей из-за поломки самовольно установленной запорной аппаратуры, либо по причине ее несанкционированной установки, ответственность будет нести лицо осуществившее такую установку.

Всё достаточно просто. Если у вас нет перемычки на стояке, значит и не должно быть краников. Если установили краники, то извольте установить и перемычку. В противном случае все действительно может закончиться в судебном порядке, заставить вас демонтировать запорную арматуру.