Возможно ли замена участников в СНТ и как это сделать?

• г. Симферополь

СНТ получило земельный участок, и сейчас разрабатывается проект планировки и межевания территории. Два учредителя (члена товарищества) хотят выйти из СНТ, а вместо них два человека хотят стать членами СНТ, возможно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Учредитель и член товарищества разные вещи. Учредители могут выйти из состава, а иные лица стать членами в порядке предусмотренном уставом СНТ;

ЕГРЮЛ содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица, которые вносятся в названный реестр регистрирующим органом в соответствии со сведениями, указанными заявителем при государственной регистрации в заявлении о государственной регистрации (Письмо Федеральной налоговой службы от 25 января 2021 г. № КВ-19-14/26@).

Согласно п. 43 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утв. приказом ФНС России от 31 августа 2020 г. № ЕД-7-14/617@, сведения об учредителях юридического лица представляются в отношении учредителя хозяйственного товарищества, общества с ограниченной ответственностью, единственного учредителя акционерного общества, учредителя крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственного партнерства, производственного кооператива, жилищного накопительного кооператива, государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения.

Таким образом, поясняется в письме, в настоящее время законодательство не предусматривает внесение в ЕГРЮЛ сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ, в том числе изменения их состава.

Вместе с тем ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создаётся реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Учитывая возложенную на указанных лиц обязанность, изменение сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ не требует внесения таких сведений в ЕГРЮЛ, поскольку их достоверность обеспечивается ведением реестра членов товарищества.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

При этом, согласно п. 2.2 ст. 17 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в ЕГРЮЛ могут быть внесены сведения о выходе учредителей (участников) некоммерческих корпораций, к которым в том числе относятся садоводческие некоммерческие товарищества. Для исключения из ЕГРЮЛ ранее внесённых сведений о физических лицах как об учредителях садоводческого некоммерческого товарищества, лицу, выходящему из состава учредителей (членов) товарищества, необходимо представить в регистрирующий орган по месту нахождения товарищества заявление по форме № Р 13014.

Спросить
Вячеслав
22.08.2006, 18:40

Необходимость проекта планировки территории перед проектом межевания - обязательное условие или возможность обхода?

Должен ли в обязательном порядке проект планировки территории предшествовать проекту межевания территории? Можно ли произвести проект межевания территории без проекта планировки территории.
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2015, 12:15

Незаконно ли межевание земельного участка, если нет разработанных проектов планировки и межевания муниципальных земель поселка?

Мой земельный участок граничит с проездом, который внесен в правила землепользования при условии разработки проекта планировки и проекта межевания на весь поселок. Законно ли будет межевание моего земельного участка если администрацией ещё не разработаны проект планировки и проект межевания муниципальных земель нашего поселка?
Читать ответы (1)
Людмила
17.04.2015, 15:51

Право председателя СНТ на заключение договоров о межевании СНТ и земельных участков

Право председатель СНТ заключить договор на межевание СНТ и всех зельных участков, принадлежащих членам СНТ? Или члены товарищества должны в индивидуальном порядке заключать такие договора?
Читать ответы (1)
Валерий
16.08.2017, 11:15

Возможно ли утвердить проект межевания территории при отсутствии проекта планировки данной территории (муниципальные земли)

Возможно ли утвердить проект межевания территории при отсутствии проекта планировки данной территории (муниципальные земли)
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА
05.08.2016, 12:18

Постановления, регулирующие проведение межевания в дачных товариществах

На основании каких постановлений проводится межевание дачных товариществ? Это дорогое мероприятие для товарищества. У меня приватизированный земельный участок. На него уже имеется план межевания. Обязана ли я материально участвовать в межевании земли товарищества?
Читать ответы (1)
Юлия
16.02.2016, 09:15

Особенности переоформления земельного участка в садовом товариществе

Как удобней переоформить земельный участок в садовом товариществе. Членами садового товарищества на участок являются 2 человека-муж и жена, переоформить надо на меня. Если муж не согласен, возможно ли переоформление без него? Может ли жена переоформить хотя бы свою половину на меня? (Участок не приватизирован-они просто члены садового товарищества)
Читать ответы (2)
Валентина Семеновна
22.03.2021, 19:00

Где увидеть технологию законной приватизации земли для земельных участков огородного товарищества с отсутствующими

Где можно увидеть технологию законной приватизации земли, если она была предоставлена в аренду для коллективного огородничества потребительскому обществу огородному товариществу, по договору аренды от апр 1998 г на пять лет и к нему приложен картографический план земельного участка 7,4 га (договор не зарегистрирован в Росрестре) 50:15:0050302:6-кадастровый учет земельного участка 7,83 га, составляющего территорию огородного товарищества. Участки членам сформированы проектом организации и застройки территории огородного товарищества и предоставлены бесплатно членам по заявлениям каждого члена, предоставившего заключение правления с подтверждением его членства и решения общего собрания о закреплении за ним участка по проекту, площадь указана проектная. А через два года сведения о территории товарищества сняты с кадастрового учета, как прекратившего свое существование и территория огородного товарищества получила статус "Аннулированная". Должны ли аннулироваться кадастровые сведения на образованные из такой территории земельные участки членов огородного товарищества?
Читать ответы (1)
Наташа
03.04.2014, 10:16

Каковы шансы товарищества на взыскание денег через суд?

СНТ на общем собрании приняло решение об асфальтировании дороги. Два члена СНГ не захотели нести расходы по данному проекту. Каков шанс у товарищества взыскать с них деньги через суд по окончании работ, при условии, что их доля будет оплачена другими членами СНТ поровну?
Читать ответы (1)
Ольга
17.11.2015, 20:01

Отсутствие проекта планировки и проекта межевания муниципальных земель - законный отказ в межевании земельного участка?

Мой земельный участок одной стороной граничит с земельным отводом под муниципальный проезд, который внесен в правила землепользования. Но границы данного земельного отвода под муниципальный проезд ещё не установлены, так как нет проекта планировки и проекта межевания нашего поселка. Законно ли мне отказывают в межевании моего земельного участка, ссылаясь на отсутствие проекта планировки и проекта межевания муниципальных земель нашего поселка?
Читать ответы (2)
Алена Гомон
19.03.2020, 11:05

Приватизация земельных участков в СНТ - проблемы с правоустановлением и поиском бывших владельцев в Республике Крым

В 2000 г. Решением сельского совета (Республика Крым) переданы земельные участки в частную собственность 10 членам СНТ. Эти члены СНТ правоустанавливающие документы не получили. Данные участки переходили от одного пользователя к другому неоднократно (продавались-покупались). Сейчас встал вопрос о приватизации данных участков членами СНТ, которые в настоящее время и являются членами товарищества, но случайно узнали про это решение. В кооперативе проходят кадастровые работы. Все члены будут получать кадастровые паспорта, за исключением нас (участки которых, 20 лет назад передавались в собственность бывшим членам СНТ еще при Украине. ИХ НЕ НАЙТИ,). Что делать? Подавать в суд об отмене этого решения? Минимущество не знает, Сельский Совет также ничего не говорит.
Читать ответы (1)