А техническая возможность для раздела квартиры в натуре, тем более трёшки на четыре части, имеется? Сомневаюсь. Разделить в натуре квартиру, как указывал Верховный Суд РФ, можно только при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеется техническая возможность передать участникам долевой собственности отдельные изолированные помещения, каждое из которых включает в себя как жилые, так и подсобные помещения (коридор, кухню, санузел и др.), оснастить выделяемые помещения обособленными системами водо-, тепло-и электроснабжения, канализацией, оборудовать отдельные входы для каждого из выделяемых помещений;
2) раздел квартиры не нанесет ей несоразмерного ущерба (например, невозможность использования по целевому назначению, ухудшение технического состояния и т.п.);
3) выделяемые части соответствуют установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям (в частности, по площади и освещенности передаваемых помещений);
4) проведение переустройства и перепланировки, необходимых для раздела квартиры на самостоятельные жилые помещения (перемещение мокрых зон, вмешательство в архитектуру коммуникаций, перенос стен и дверных проемов и т.д.) безопасно, соответствует установленным строительным нормам и правилам, не затрагивает права и законные интересы остальных жильцов многоквартирного дома (в частности, в случае переноса проемов входных дверей) либо согласовано с ними.
Вот если все вышеперечисленные условия присутствуют - тогда на здоровье, в суд, требования к иску и составу документов определены статьями 131 - 132 ГПК РФ. Коль скоро прочли про "раздел долей в натуральные величины" - и это прочтёте и осилите. Только в иске придётся сразу просить назначить строительно-техническую экспертизу, для определения технической возможности для раздела квартиры в натуре. А если такой возможности всё-таки нет, т.е. квартира с точки зрения статьи 133 ГК РФ относится к неделимому имуществу - тогда только определять порядок пользования жилым помещением, опять же в суд. Документы на квартиру, квитанция госпошлины (300 рублей) - вот обычный состав прилагаемых к иску документов, что-то иное - в зависимости от конкретики. Такие дела.
Спросить
