Как получить разрешение на строительство домов на участке размером менее 10 соток

Конфликт по размерам участка - закон против постановления района

Возникла такая ситуация: ставлю на учет участок личного подсобного хозяйства в районе площадью 0,027 га. Предельно минимальные размеры участка установлены законом по Республики 0,05 га., в районе имеется свое постановление, которое устанавливает по своему району минимальные размеры 0,02 га. В кадастровой палате дали отказ в учете участка, обьясняя это тем, что постановление района не должно противоречить закону Республики и участок должен быть не менее 0,05 га. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Какой минимальный размер участка ИЖС для постройки дома в Всеволожском районе СПб?

Какой должен быть минимальный размер участка ИЖС для постройки дома во Всеволожском районе СПб? Купили участок 8,5 соток со старым домом, хотим его снести и построить новый современный. Пугают, что участок должен быть не менее 10 соток, для того, чтобы потом на этом участке можно было зарегистрироваться. Правда ли это?

Читать ответы (2)

Отказ в разрешении на строительство участка в Иглинском районе Башкортостана - законный ли он и возможные выходы из ситуации?

Участок находится в Иглинском районе, Республика Башкортостан. Площадь участка 5 соток. Разрешение на строительство Администрация района не выдаёт, ссылаясь на постановление по которому минимальная площадь участка для строительства может быть 6,5 соток. Законен ли отказ и как быть в этом случае? Земля есть, а строить нельзя.

Читать ответы (7)

Возможно ли построить дом на части участка и получить на него отдельный адрес и право собственности?

У моего отца есть участок в 10 соток, на нем стоит дом, отец предложил мне подарить часть участка для постройки дома для себя (второй дом на участке). В БТИ сказали что минимальный размер участка в нашем районе 8 соток и разделить участок невозможно (хотя я видел много объявлений о продаже земли в 6 соток). Возможно ли построить дом и получить на него адрес и право собственности (отдельно от отца?).

Читать ответы (1)

Как разделить участок по закону, если на нем уже построен дом? Вопрос опытных юристов

Мы купили участок 11.6 соток (Одинцовский район, с.Юдино) два собственника (сын и мать), общая долевая собственность по 1/2 в 2020 году. На одной части сын построил дом (по всем нормам), зарегистрировали в 2022 году тоже пополам с мамой. Сейчас мама хочет построить тоже дом на второй половине участка и в будущем зарегистрироваться. Просто через Ростреестр нельзя поделить участок, т.к. в нашем районе мин сотки для постройки 6 соток. Поэтому хотим через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях. Но не знаем как быть с уже построенным домом. Ведь не поделят Маме только 5.5 соток, а сыну 5.5. и весь дом. Есть вариант сделать компенсацию маме за половину дома, но тогда ведь будет доход у мамы и она должна будет заплатить налог с этой суммы. Вопрос: как правильно и по закону разделить участки?

Читать ответы (4)

Какая минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в Республике Башкортостан?

Ситуация, имеется участок ИЖС в Уфимском районе Республики Башкортостан, площадь 11 соток в собственности. Хочу построить два жилых дома. Подскажите, какая минимальная площадь земельного участка для строительства жилого дома в РБ?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на реконструкцию двухквартирного дома, если требуют объединение земельных участков?

Я живу в двухквартирном доме. Дом расположен на 2-х земельных участках, т.к. в 1992 году были выданы свидетельства о праве собственности на землю каждой квартире. Каждый участок имеет свой кадастровый номер. В прошлом году каждая квартира уточнила площадь зем. участков, определила границы (провела межевание). Хотим сделать пристройку. Обратились в архитектуру за разрешением. А нам отказали по причине того, что у 2-х квартирного дома должен быть один участок. Сказали, что нужно объединять в один наши участки и только после этого можно получить разрешение на реконструкцию. А мы не хотим общего земельного участка. Хотим, чтобы был у каждой квартиры свой. Что делать в такой ситуации? Как получить разрешение на реконструкцию? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность разделения участка в Челябинске для строительства дома - нормы и варианты

Я проживаю в г. Челябинске в частном доме размером 63 кв.м на земле площадью 483 кв.м., хочу разделить участок, чтобы рядом могли построить дом мои дети. В Челябинске минимальный размер участка для ИЖС установлен в размере 400 кв.м, а для эксплуатации и ведения ЛПС 200 кв.м. Вопросы: 1. В чем отличие этих норм? 2.Могу ли я через добиться разделения два примерно равных участка через суд и получить в итоге разрешение на строительство домика? Какие вообще могут быть варианты строительства второго дома на участке? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Постройка летнего домика на участке во Владимирской области - разрешения, оформление и нормы строительства

У моей бабушки есть участок в деревне во Владимирской области 17 соток. На этом участке стоит дом, построенный очень много лет назад. Все документы на дом и участок оформлены на бабушку. Все в ее собственности. Мы хотим на этом участке хотим построить еще один летний домик. Дом планируется каркасно-щитовой размером 6 м*6 м без фундамента. Все что будет строиться будет принадлежать моей бабушки. Сразу скажу, что официально разделить участок на два нет возможности (по личным причинам). Вопрос: 1. Нужно ли получать какое-нибудь разрешение на строительство такого дома? 2. Нужно ли потом этот дом как-то оформлять или можно просто построить и жить спокойно? 3. нужно ли получать разрешение у соседей? Если да, то в каком виде должно быть это разрешение? 4. Где можно ознакомиться с нормами строительства (удаленность от дома соседних домов и т.д.)? Заранее спасибо! Светлана.

Читать ответы (1)

Требования к межеванию участка под ИЖС в Тукаевском районе Татарстана и возможность деления на две части

Какое минимальное количество соток должно быть при межевании участка под ИЖС в Татарстане, Тукаевский район? Участок 16 соток, можем ли мы его поделить на два участка?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на строительство домов на участке размером менее 10 соток - опыт семьи из Республики Татарстан