Может ли новый собственник с меньшей долей жить в доме, где ему положено меньше площади, чем самая маленькая комната?

Спор о праве заселиться в комнату в общежитии среди собственников долей

Дом общей площадью 86,3,жилая 54. Комнаты 13,6; 15,4; 25. Подскажите пожалуйста. Может ли заселиться в комнату второй собственник 1/4,если ему положено 13,5, а самая маленькая комната 13,6? Не будет ли это нарушать прав собственника доли 3/4? Если они не родственники, но был женат на её маме? К тому же многие годы очень неприязненные отношения.

Читать ответы (1)

Может ли собственник, зарегистрировавший свое право, продать свою долю в дачном строении 3-му лицу

По реш. суда есть 2 сособственника (по 1/2 доли дачного строения). Один зарегистрировал свое право собственности, а другой нет. Может ли собственник, который зарег. Свое право, продать свою долю 3-му лицу, если нет регистрации права у второго сособственника. 5 лет тому назад выкуп доли был предложен собственнику, который до сих пор не зарегистрировал свое право собственности.

Читать ответы (2)

Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка

Дом в долевой собственности, всего 4 собственника дома, доли разные. Земельный участок разделен на 3 собственника. Сейчас 3 собственника хотят продать свои доли, уведомили в простой письменной форме 4 собственника о продаже. Но 4 собственник не хочет продавать свою долю! Как ему дальше действовать? Каким образом пользоваться имуществом покупателю - будущему собственнику и собственнику, который не хочет продавать свою долю дома и земли? Как определить какая комната и кому принадлежит?

Читать ответы (2)

Продажа долей в квартире - споры между собственниками и выделение долей несовершеннолетним детям.

3 комнатная квартира общая площадь 62.1 кв.м.: 2/9 Собственник 1, 7/9 собственник 2. Собственник 1 продал долю 2/9 Собственнику 3. Собственник 2 подал в суд на собственника 1 и 3 в суд об оспаривании сделки, так как всех документов по сделке не видел. Пока идет судебное разбирательство собственник 3 выделяет доли несовершеннолетним детям: 17/90 у Собственника 3 и по 1/90 у троих детей. Собственник 3 выделил доли, так как до этого у детей из-за мат капитала было: зем участок (3/5 собственник 3, по 1/5 у троих детей), жилой дом 35.2 кв.5 (2/5 собственник 3, по 1/5 у детей троих), которые она продала и выкупила в последствии долю у Собственника 1. Выделить жилую площадь соразмерно их доли Собственнику 3 и детям невозможно, так как нет подходящей комнаты жилой, самая маленькая площадь это 12 кв.м, доля собственника 3 на жилую площадь выходит 9 кв.м. Два вопроса: 1. Не ущемила ли Собственник 3 своих детей при выделе таким образом долей им? 2. Можно ли в суде изменить требования с " признать недействительный договор купли продажи приобретения доли собственником 3" на "о признании доли в квартире незначительной и о выкупе долей у собственника 3 и ее несовершеннолетних детей." или лучше новый иск подать?

Читать ответы (4)

Если новый собственник продает жилье покупателю, то кто будет выселять бывшего члена семьи, покупатель или собственник?

Как правильно может продать жилье новый собственник, если в доме зарегистрирован бывший член семьи (бывшая жена) бывшего собственника (бывший собственник умер, его наследники новые собственники)? Если новый собственник продает жилье покупателю, то кто будет выселять бывшего члена семьи, покупатель или собственник? Заранее благодарна, Юлия.

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Было решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.

Читать ответы (2)

Судебное разделение двухкомнатной квартиры - что будет с жителем, не являющимся собственником?

Двухкомнатная квартира. 2/3 (комната 20 метров) у одного собственника, 1/3 (комната 10 метров) у другого собственника. Комнаты выделены через суд. В большой комнате живёт мать с сыном (оба прописаны без права собственности) Сама комната принадлежит собственнику который в квартире не проживает. Маленькая комната принадлежит бывшей жене сына. В случае смерти матери когда собственник 2/3 захочет пользоваться своим имуществом. Как и куда денут сына (бывшего мужа) который живёт в большой комнате? В какой комнате он должен жить если не является собственником? Его могут подселить к бывшей жене? Или если собственник 2/3 его родная сестра, то комнату он должен делить с ней, так как они родственники? Кто и где решает такого рода вопросы?

Читать ответы (2)

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Мне принадлежат две комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире, третья комната принадлежит в равных долях двум другим собственникам. Хочу выкупить долю одного из собственников этой комнаты. Обязан ли собственник этой доли предложить в первую очередь свою долю второму собственнику данной комнаты, или мы имеем одинаковое право очередности выкупа? Обязан ли он получить согласие на продажу у второго собственника при продаже мне?

Читать ответы (4)

Каковы шансы собственнику 1/5 доли вселиться в изолированную комнату трехкомнатной квартиры

Трехкомнатная квартира 38 м жилой площади состоит из 2 х комнат (проходная и запроходная) и 1 изолированной коматы. Собственник 1/5 доли хочет вселиться именно в изолированную комнтату, хотя у него 7, 6 м жилой площади а комната 10 метров. Вселит ли его суд, Он никогда не жил в этой квартире и у него есть другая собственность. Доля ему досталась по наследству. В квартире проживают еще 3 собственника и прописан маленький ребенок.

Читать ответы (3)

Конфликт с собственником 1/8 доли - как защитить свои права как большему долевому владельцу дома?

Мне принадлежит 3/8 доли в доме. Собственник 1/8 доли не дает возможности пользоваться моей долей. Без моего разрешения заселил свою супругу. Комнаты смежные. Договориться не получается.1/2 принадлежит третьему собственнику, который так же против проживания этих людей в доме.1/8 доли это меньше 4 кв.м в доме. Как мне, собственнику большей части доли отстоять свои права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59