В 2010 году взяли в ареду земельный участок под ИЖС, в 2012 году, резко подняли арендную плату с 0,3% до 20% от кадастровой стоимости. Можем ли мы выкупить этот земельный участок, если на нем зарегестрировано незавершенное строение (готовый фундамент, введен водопровод, пдключено электричество)? Администрация райна отказывает, ссылаясь на то, что в ЗК РФ, ст.36, п.1 нет понятия незавершенное строительство.

Администрация райна отказывает, ссылаясь на то, что в ЗК РФ, ст.36, п.1 нет понятия незавершенное строительство.

Как выкупить земельный участок по старым расценкам 2012 года?

У меня такой вопрос, я в 2012 г.я взяла в нашей администрации земельный участок под ИЖС, после строительства дома я планировала выкупить ЗУ по ставке 10 % от кадастровой стоимости, но после 15 марта 2015 г. выкуп ЗУ стал 60% от кадастровой стоимости. Я заплатила за право аренды за 4 года не малую сумму, а теперь еще и выкупать ЗУ по кадастровой стоимости 60 % !Могу ли я выкупить ЗУ по расценкам 2012 г?

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность

Ситуация такова: в 2011 году умер владелец земельной доли, наша организация арендует данный земельный участок с апреля 2013 года. Арендная плата по этой доле не выплачивалась. В апреле 2015 года за умершего владельца зем. доли оформили наследство. Требую выплаты арендной платы за предыдущие года. Насколько это законно? Обязаны ли мы выплатить арендную плату за 2013-2014 годы?

Читать ответы (2)

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

У меня аренда под ИЖС с разрешением на строительство от 2011 года. Построен фундамент, а дом не успеваю по семейным обстоятельствам достроить. Договор аренды заканчивается летом 2016 года. Можно ли оформить незавершенное строительство и оформить земельный участок в собственность. Не изменились ли требования Земельного кодекса в 2015 году. Подскажите, как правильно сделать, чтобы земельный участок оформить в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о принуждении выноса частного водопровода за границы земельного участка и требование оплаты арендной платы

Я в апреле 2019 году купил земельный участок под строительство дома через который проходит частный водопровод. В едином реестре недвижимости на земельный участок ограничений не зарегистрировано. Для принуждения выноса частного водопровода за границы участка имею намерения через суд обязать владельца водопровода оплачивать арендную плату за 1 п.м водопровода 1 тыс. рубл. В месяц.

Читать ответы (1)

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне

Я хочу купить дом с земельным участком. Дом построен и на него оформлено право собственности в 2011 году. Земельный участок с 2011 года находится в аренде под ИЖС. В 2014 году аренду продлили до 2016 года. При этом выяснилось, что с 2013 года территория, на которой находится земельный участок с домом выделена под рекреационную зону. Смогу ли я сменить назначение земельного участка, и выкупить его?

Читать ответы (1)

Продолжение аренды земельного участка после смерти мужа - отказ КУМИ

Мужчина взял в аренду земельный участок на 3 года (2016-2018 г. г.) под строительство гаража. Он оформил все документы в законном порядке, оплатил арендную плату за 1 год (2016 г.). За этот период времени он сделал капитальный фундамент и весной собирался продолжить строительство. Однако 29 ноября 2016 года он умер. При оформлении аренды жена давала нотариальное согласие на эти действия мужа. Как жене продолжить этот договор аренды? КУМИ жене в продолжении аренды отказывает.

Читать ответы (4)

Частное лицо стало владельцем незавершенного строительства магазина после окончания договора на землю в 2018 году

Как частное лицо купил незавершенное строительство магазина у ООО в 2019 г. Договор на землю у ООО закончился в 2018 года (однократное представление для завершения строительства). Ранее договор аренды действовал и в 2012 году было зарегистрировано в собственность незавершенное строительство. Администрация не заключает со мной договор аренды.

Читать ответы (2)

Возможность возврата подоходного налога при покупке земельного участка и строительстве фундамента

В январе 2010 года купила квартиру за 1300000 руб. В 2011, 2012 и 2013 годах получала по месту работы налоговый вычет в размере 169000 руб. В мае 2017 года купила земельный участок под ИЖС за 800000 руб. Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога с этой покупки. Собираюсь возвести в этом году фундамент. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация райна отказывает, ссылаясь на то, что в ЗК РФ, ст.36, п.1 нет понятия незавершенное строительство.

Великий Новгород - онлайн услуги юристов