Как избежать уплаты налога при получении квартиры в дар от родственников в 2022 году?
Я в 2021 году по договору дарения получила квартиру от мамы-оформление проходило в МФЦ, а в 2022 г. пришло письмо от налоговой об уплате налога 13 процентов на подаренную квартиру, что делать?
Вы не должны уплачивать НДФЛ, так как Вы являетесь близкими родственниками. Представьте в налоговый орган заявление с приложением свидетельства о рождении и если вступали в брак, меняли фамилию, то соответственно свидетельство о заключении брака и т.д.
Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ (п.18.1) освобождаются от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, когда такие полученные доходы подлежат налогообложению (если иное не предусмотрено Кодексом).СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Если имущество (квартира, дача, жилой дом, земельный участок, автомобиль, акции и др.) были физическому лицу подарены указанными членами семьи и (или) близкими родственниками доход, полученный в виде указанного имущества в порядке дарения, не подлежит налогообложению НДФЛ, обязанность представления декларации №3-НДФЛ отсутствует. При этом в обязательном порядке следует предъявить в налоговый орган по месту жительства – одаряемого копию документа, подтверждающего соответствующие близкие родственные или иные отношения с дарителем (копии свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке и др.).
Налог при дарении квартиры между близкими родственниками платить не нужно. От пошлины вас освободят, если квартиру вам подарил муж, с которым вы состоите в официально браке. Тоже самое касается жены. Кроме того, налог не коснется подарка от детей, родителей, бабушек и дедушек, родных и сводных братьев и сестер. (п. 18.1 ст. 217 НК РФ)
В налоговую предоставьте документы, что квартира подарена близким родственником, а именно матерью.
Спросить
Мама купила квартиру в 2020 году, дом был аварийным с 2017 года. И в конце 2021 года мне мама эту квартиру подарила по договору дарения. Сейчас в 2022 году администрация планирует выкупать квартиры и изымать землю под домом. Что мне администрация будет выплачивать? Мне же квартира досталась по договору дарения (бесплатно).
Здравствуйте.
Не имет значения, как вы получили ее по договору дарения или купили. Эта ваша собственность, которая имеет ценность. Исходя из информации в вашем вопросе, выплачивать будут рыночную стоимость квартиры.
СпроситьДоговор ДДУ подписан в январе 2020 г, акт-приема передачи подписан в марте 2021 года. Квартира взята в ипотеку. Могу ли я подать в 2021 году заявление на возврат уплаченных процентов в 2020 году, а уже 2022 году подам заявлением на налоговый вычет?
Оформление договора дарения квартиры в простой письменной форме позволяет не платить налог, определенный ФЗ №2020-1 (нет нотариуса-нет налога!). Но, в соответствии с п.8 ст.5 этого закона, "имущество, переходящее в порядке дарения, может быть продано... только после уплаты налога". В свою очередь, при гос. регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения требуется справка об уплате упомянутого налога (п.15 Инструкции-приложения к Приказу Минюста № 233 от 6.08.
2001 г). Получается, что я, если захочу продать, поменять подаренную квартиру, по своей инициативе обязан предложить налоговой инспекции взыскать с меня налог! Прав ли я?
Спасибо за ответ.
Не прав. Основанием взыскания налога считается наличие нотариального удостоверения сделки. Его (нотариального удостоверения сделки) отсутствие влечет за собой отсутствие налогооблагаемой базы по этому налогу. Вот такое у нас законодательство.
" Является ли плательщиком налога с имущества, переходящего в порядке дарения, физическое лицо, зарегистрировавшее в учреждении юстиции по регистрации прав договор дарения недвижимости в простой письменной форме без его нотариального удостоверения?
В приведенном примере договор дарения имущества заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в учреждении юстиции, то есть совершено юридически значимое действие признания и подтверждения государством перехода прав на недвижимое имущество в порядке дарения в соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ.
Государственная регистрация договоров дарения не подменяет собой нотариальное удостоверение таких договоров. Основанием для исчисления налога являются только нотариально удостоверенные договора. Поэтому если договор дарения имущества физическим лицом у нотариуса не удостоверен, то такое физическое лицо плательщиком налога с имущества, переходящего в порядке дарения, являться не будет.
Н.А. Орехов,
советник налоговой службы Российской Федерации III ранга
1 июня 2002 г.
"Налоговый вестник", N 6, июнь 2002 г."
СпроситьПришло письмо с налоговой 1 октября 2021 г. Уплата налога за автомобиль 40 рублей машина утелезирована уже 13 лет в металлоприемку. В феврале 2020 официально в гибдд получили справку что автомашина снята полностью с учета. Чтоделать.? Надоело налоги лишние платить.
Надо сходить в налоговую написать письмо об утилизации автомобиля и приложить справку из ГИБДД.
И Налоговая перестанет вам насчитывать налог.
СпроситьПомогите пожалуста в 2020 бабушка подарила внучке участок, по дарственной сегодня пришло письмо из налоговой с требованием об уплате налога 13 процентов, суммы бешенные! Что делать.
Вы что-то путаете.. За земельный участок может прийти квитанция о земельном налоге. А участок должен быть оформлен на собственника после заключения договора дарения?
СпроситьВ 2012 году мой отец оформил договор дарения на мою мать (родители в разводе). Недавно получили письмо о необходимости уплаты налога на подаренное имущество за 2012 год на очень большую сумму. Нужно ли уплачивать этот налог в случае расторжения договора дарения?
Все правильно. Дарение между лицами, не состоящими в родственных отношениях облагается налогом..
Вам необходимо будет его заплатить полностью и никак от этого не уйти. ..
Надо было продавать ей, а не дарить... но это уже другая история.
СпроситьПосле приобретения автомобиля в 2008 году требование об уплате налога не приходило. В 2012 году пришло уведомление об уплате налога за 2011 год. Я его оплатил. Позже, пришло уведомление об уплате налога за 2009 и 2010 год. Что будет если я оплачу налог за 2009 и 2010 год по ставке 2011 года?
Транспортный налог является региональным. Его конкретные ставки устанавливаются региональным, а не федеральным законодательством.
СпроситьПродал машину 16 августа 2020 года. Сейчас 2022 году пришли налоги за неё,проверил, а новый собственник не ставил её на себя на учет. С учёта снял я 24 октября 2022 года. Налоговая утверждает и Гибдд что налоги должен уплатить я за 2021 год и за 2022 в 2023 которые будут. Договор купли продажи никто не берет в доказательство. Объясняя то что машина до 24 октября 2022 года была на мне. Что делать?
Здравствуйте Татьяна, да платить налог придется Вам, как собственнику машины
Ст. 433 ГК РФ
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Если договор считается заключенным для третьих лиц с момента государственной регистрации, это не значит что он не считается заключенным для сторон. В дальнейшем вы вправе взыскать убытки с покупателя в судебном порядке (ст. 15, 393 ГК РФ).
СпроситьВ конце 2012 года моими свекром и свекровью был оформлен договор дарения их дома в равных долях на меня, мужа и нашу дочь. В 2013 году пришло письмо из налоговой об уплате НДФЛ на меня, поскольку я не являюсь близким родственником. Письмо из налоговой бросили в почтовый ящик, т.е я не подписывала ничего о его получении. В договоре дарения стоимость дома не указана вообще. Возможно ли избежать уплаты налога?
В 2012 г мне мама по договору дарения подарила квартиру (в квартире прописаны-я и мама-ей 83 г.-инвалид 2 гр)-квартирав поселке-(не дорогая)... эту квартиру-никто, никогда не продавал--только приватезировали.. , сегодня, из налоговой мне пришло письмо, что бы я оплатила налог--на дарение? Вопрос-как правильно всё сделать? И что я должна заплатить?
От подоходного налога на имущество, переходящее в порядке дарения, освобождаются члены семьи или близкие родственники. В соответствии с Семейным кодексом РФ это супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в налоговой службе. Нужно сходить в налоговую службу по месту вашего жительства и подать документы о том, что даритель и вы находитесь в родстве.
Спросить
