Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление договора дарения на жену для увеличения компенсации при расселении аварийного жилья - что нужно знать.

15.11.2022, 13:11
• г. Санкт-Петербург

Можно ли оформить договор дарения на жену чтобы увеличить сумму компенсации при расселении аварийного жилья. При покупке родственник не знал что компенсация по ДКП после декабря 19 года ограничивается суммой по договору.

Все советуют оформить на ребенка, но будут ещё дети, а собственник только старший?... Жена и ребенок появились уже после покупки.

Жилье единственное, продавцы устали ждать расселения, а со стороны родственника расчет был что это вообще не случится, ТК не понятно почему дом признан аварийным, очень хороший дом. На жене недвижимости нет.

Читать ответы (4)
Можно ли оформить договор дарения Расселение аварийного жилья Можно ли оформить договор Можно ли оформить дарения Оформить договор дарения
Ответы на вопрос (4):

Это бесполезно. Ч. 8.2. ст.32 ЖК РФ. В соответствии с ней нет ограничений только для наследников.

Спросить

Оспаривать расселение никто не собирается, но компенсация смешная, речь о пути к адекватному возмещению.

Спросить

Размер компенсации от количества собственников не изменится.

Если вы не согласны с размером предоставляемой компенсации, имеете право обратиться в суд с иском о взыскании выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Практика по таким делам огромная и положительная.

Спросить

Вы сейчас просто жонглируете словами "смешная" и "адекватная", подгоняя под свои интересы. Их можно поменять на 180 градусов и назвать ваши пожелания "смешными", а сумму согласно оценке "адекватной".

Ваш родственник изначально покупая квартиру подпадал под условия ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Цели понятны, но сейчас не о них. Все остальные махинации не отменяют этого факта.

У любого собственника в аварийном жилье 2 стандартных вопроса.

1. Почему так мало?

2. Что я себе на это могу купить?.

Ответ на первый вопрос: потому что это столько стоит на рынке.

Ответ на второй вопрос: откройте авито/циан/... и отсортируйте предложения по цене. Все что попадает в ваш бюджет, ваше.

Вы как и большинство остальных собственников аварийного жилья путаете имущественные отношения (ст. 32 ЖК РФ) и жилищные отношения. Жилищные права защищаются совсем по другим основаниям и другими способами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Владимировна
12.03.2021, 11:36

Как получить квартиру или компенсацию при наследовании квартиры в аварийном доме?

По наследству мне переходит квартира в доме, который признан аварийным. Расселение жителей дома планируется по программе расселения на 2025 год. Квартира была в собственности у родственника, сейчас я вступаю в наследство. При этом я живу, прописана и имею в собственности квартиру в другом городе. Я слышала, что если у меня уже есть жилье в собственности, при расселении аварийного дома квартиру я не получу, не смотря на то, что я ее собственник. Как поступить в данной ситуации, что бы получить квартиру или компенсацию после расселения аварийного дома?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2017, 14:17

Установленные законом сроки расселения из аварийного жилья - есть ли они?

Наш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?
Читать ответы (1)
Александр
18.03.2014, 23:07

Права нового собственника аварийного жилья при расселении - ограничения и возможности

Буквально за неделю до сделки по покупки квартиры узнаем, что данное жилье признано аварийным и состоит в реестре по переселению на 04.2015 г. Сделка по покупке квартиры назначена на 24.03.2014. Будет ли новый собственник приобретаемого аварийного жилья иметь право на получение новой квартиры при расселении, есть ли ограничения в сроках по прописке / владения жильем (например, стаж прописки на момент расселения не должен быть менее 1 года)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
24.01.2016, 20:20

Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома

Дом признан аварийным и подлежит расселению. Год назад после пожара в доме (после того как дом был признан аварийным) пострадала только наша квартира. Нам было выделено временное жильё из маневренного фонда и сказали ждите расселения. Вместо 2-х комнатной выделили гостинку в 16 квадратов. Как нам ускорить получение нового жилья? Документы на признание жилья аварийным на руках и наш дом поставлен в очередь на расселение.
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА СТАНИСЛАВОВНА
15.10.2014, 08:36

Расселение из аварийного дома - Ожидание без сроков или возможность законного решения?

Многоквартирный дом признан аварийным, все жильцы проживают по договору соцнайма, собственник дома администрация города, на очередь по расселению из аварийного жилья мы встали, но говорят что расселения придется ждать не один год. Существуют ли установленные законом сроки для расселения или нужно ждать пока крыша не упадет на голову в буквальном смысле слова? Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана Ануфриева
31.12.2019, 20:06

Могу ли я оставить себе маневранный фонд, пока ожидаю расселения аварийного дома, и сдать жилье в нем?

С Наступающим! Меня интересует такой вопрос! Жилье ветхое признано аварийным, расселение до конца 18 года.. есть документы офицальные.. на основании докум. Что дом аварийный и подлежит только расселению, выбила себе маневранный фонд. Дом аварийный перенесли на 23 оод расселение.. в маневраном фонде проживаю уже 4 года.. вопрос.. могу я оставить себе маневраный фонд не дожидаясь расселения аварийного дома? А в аварийном доме сдать жилье? На сколько мне известно что если более 3 _х лет прожили в маневраном фонде то можно его переоформить на себя в собственность.. Подскажите есть такой закон? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей Вадимович
26.03.2014, 17:56

Возможно ли предоставление жилья жене с детьми при расселении из аварийного дома, если собственником квартиры является только муж?

Жена с детьми прописана в аварийном жилье. Год назад приобретена квартира в ипотеку, собственником является только муж. При расселении из аварийного жилья предоставят ли жене с детьми жилье. Квартира в аварийном доме муниципальная.
Читать ответы (1)
Елена
08.12.2020, 14:02

Пенсионер остался без жилья после покупки в аварийном доме - могут ли выплаты при расселении не помочь?

Пенсионер 69 лет купил квартиру в аварийном доме. Дом признан аварийным в 2018 г. и должен был быть снесен в 2019 г. Жилье единственное. Дом пока не вошел в программу расселения. Могут ли оставить пенсионера без жилья, если выплатят при расселении покупную стоимость квартиры, которая к тому времени станет мала для покупки другой квартиры или даже меньшую стоимость? В документах из росеестра дом не отмечен аварийным на момент покупки. Об аварийности узнали после покупки квартиры.
Читать ответы (5)
Elena
11.07.2012, 10:54

Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства.

Я проживаю в аварийном жилье (дом признан аварийным в начале 2011 года) с договором социального найма (квартира не приватизирована), расселение в ближайшее время не планируется. Так как условия для проживания являются неблагоприятными, то хотелось бы приобрести новое жилье на собственные средства. Теряется ли возможность получения квартиры от государства (говоря иными словами, расселения из аварийного дома) после совершения процедуры покупки другого жилья? На основании каких законодательных актов?
Читать ответы (2)
Назарова Л.А.
08.08.2019, 05:12

Как взятие ипотеки на покупку жилья в другой области может повлиять на возможность расселения и наличие собственности

Стоим на расселение в 2021 году. Квартира в собственности. Дом признан аварийным после 2012 года. Если сейчас взять ипотеку на покупку жилья в другой области, получу ли квартиру при расселении? Или признают, что уже есть собственность?
Читать ответы (1)