Отклонение встречных исков - когда подан иск о снятии с рег учета бывших собственников, могут ли они подать встречный иск о признании ДКП недействительным

Уважаемая Галина !

Вы не могли подать в суд такой иск, вернее с таким предметом исковых требований.

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) или по месту жительства (постоянная регистрация), регулируются следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

3. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.

Согласно пункта указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Вашем случае Вы имели право требовать в судебном порядке на основании статьи 292 Гражданского кодекса РФ выселения прежних собственников из этой квартиры, а также членов их семьи.

Что касается подачи продавцами этой квартиры иска о признании договора купли продажи этой квартиры недействительным или о расторжении этого договора, то без ознакомления с этим договором, а также с более подробной информацией от вас по этой сделке, сделать какое то юридическое заключение не реально.

Удачи Вам.

Галина, оснований для признания недействительной или расторжения сделки вообще очень много, я не могу знать, по какому из вариантов они пойдут и какие доказательства суду представят. Соответственно предсказать исход дела, где неизвестно ничего - невозможно.

В принципе они подать такой встречный иск конечно могут.