Застройщик требует доплату за увеличение площади на 0.2 метра. Законно ли это?

Законность требования застройщика учитывать общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов в договоре

Застройщик требует доплату за лишние квадратные метры. В договоре указаны 3 варианта площадей: общая с учетом лоджий и балконов, просто общая и жилая. Застройщик требует доплату по разнице общей площади с учетом лоджий и балконов: 99,9-98,44=1,46 метра; при этом разница по общей площади: 92,9-92,08=0,82 метра, т.е меньше метра - в договоре прописана доплата за разницу более 1 кв. м. от общей площади (с учетом лоджий и балконов). Законны ли требования застройщика учитывать в расчетах общую площадь квартиры с учетом лоджий и балконов, а не просто общую?

Читать ответы (2)

Застройщик требует доплату за увеличение площади новостройки, хотя фактические замеры показывают обратное

Вопрос: Застройщик требует доплату за новостройку в связи с увеличением площади. Фактические замеры досудебной экспертизы показали что увеличение нет Сам застройщик в суд не подает, хотелось бы решить вопрос и не тянуть. На основе какой статьи закона подавать в суд, что бы суд написал что увеличения площади нет и доплата за квартиру не требуется? Спасибо.

Читать ответы (20)

Правомерно ли требование застройщика о доплате за увеличение жилой площади квартиры, основываясь на ДДУ?

Приобрел квартиру по ДДУ! строительство закончено. Получен кадастровый паспорт по которому жилая площадь квартиру увеличилась на 0,5 кв.метра. Застройщик требует отлаты за эти пол метра. В ДДУ есть пункт В случае уменьшения площади квартиры более чем на 0.3 кв.метра, застройщик обязуется вернуть разницу по цене кв.метра на момент заключения ДДУ, но пункта про увеличение площади нет! законно ли требование застройщика о дополате и на основании чего?

Читать ответы (1)

Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры - законное или неосновательное обогащение?

Приобрел квартиру по ДДУ! строительство закончено. Получен кадастровый паспорт по которому жилая площадь квартиру увеличилась на 0,5 кв.метра. Застройщик требует отлаты за эти пол метра. В ДДУ есть пункт В случае уменьшения площади квартиры более чем на 0.3 кв.метра, застройщик обязуется вернуть разницу по цене кв.метра на момент заключения ДДУ, но пункта про увеличение площади нет! законно ли требование застройщика о дополате и на основании чего? Застройщик говорит про Гражданский кодекс и статью о неосновательное обогащение.

Читать ответы (1)

Доплатить за увеличение площади в договоре долевого строительства - законность требования застройщика

Я заключил Договор участия в долевом строительстве на приобретение в доме кладового помещения 4 квадратных метра. Сейчас когда дом построен оказалось что размер помещения 5.8 квадратных метра. Застройщик требует с меня доплатить за эти метры. Допустимо ли такое увеличение (45%) площади и правомерно ли требование о доплате.

Читать ответы (1)

Какие доказательства увеличения площади квартиры застройщиком можно потребовать?

Застройщик внес в акт приема-передачи квартиры по ДДУ внес пункт об увеличении площади и мои обязательства по доплате. Какие доказательства "увеличения" я вправе потребовать от застройщика?

Читать ответы (4)

Может ли застройщик требовать доплату за увеличение площади квартиры на 1 метр, если это превышает условия договора?

Может ли застройщик требовать у дольщика доплату за увеличение площади ровно на 1 метр, если в договоре написано более чем на 1 метр? Добрый день! Возник такой вопрос: после замеров квартиры БТИ площадь увеличилась ровно на 1 кв.м. Застройщик требует за него доплатить, хотя в п.3.4. ДДУ указано, что в случае увеличения общей площади Объекта более чем на один квадратный метр по данным территориального БТИ по сравнению с данными проектной документации Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную с учетом цены одного квадратного метра, указанной в п.3.1. Договора. Застройщик по его словам трактует в данном случае увеличение в свою пользу. На мой комментарий, что я не буду платить за это учеличение, то квартиру мне не передадут и вообще могут расторгнуть договор. Поэтому хочу узнать может ли в жаннлм случае застройщик что-то требовать? Стоит ли настаивать на свлем и не платить и как в данном случае поступить, чтобы все было в рамках закона? Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Требуют доплату за увеличение площади купленной квартиры в Люберцах - это законно?

Добрый вечер! Мной была куплена однокомнатная квартира в Люберцах. Сейчас дом сдан и мне насчитали 16 сантиметров увеличение площади. Правомерно ли они требуют доплату? Насколько я слышала, что увеличение площади квартиры до метра доплат требовать не должны.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?

В 2009 приобрели квартиру в строящемся доме, по первоначальному проекту площадь составляла 54.6 кв.м.В ходе строительства застройщики не возвели стену разделяющюю нашу квартиру и помещение под лесницой принадлежащей другой квартире, хотя на плане эта стена есть. В следствии чего площадь нашей квартиры увеличилась на 3 кв.м. и застройщик требует доплатить 150 000, тк по договору в случае увеличения площади производится доплата, Но нам эта площадь не нужна и заявление о перепланеровке мы не писали. Можно ли расценить действия застройщика как намеренное занижение площади квартиры. Могу ли я не платить за эти метры?

Читать ответы (1)

Как и кому подать заявление о преднамеренном увеличении площади в квартирах застройщика и требованиях доплаты

Кому подать заявление о преднамеренном увеличении площади в квартирах застройщика - продавали одни метражи, строили по другим завышенным метражам, требуют доплаты. Увеличение повальное в доме.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59