Ускоренное оформление договора купли-продажи квартиры за 5 дней - разбираемся в ипотечной и залоговой схемах покупки и их оформлении

Риски при покупке квартиры в новостройке

Рассматриваем вариант покупки квартиры в новостройке, но настораживает предложенная схема оформления сделки. Дом сдан, но собственности пока нет. Застройщик предлагает зключить договор купли-продажи со сторонней организацией, которая имеет договор долевого участия. Согласно условий предлагаемого договора купли-продажи сторонняя организация обязуется оформить свидетельство о собственности на себя, после чего продать квартиру нам. Оплату просят произвести сразу и в полном объеме, передаточный акт подписывается в момент заключения договора. Какие риски существуют при покупке квартиры по данной схеме?

Читать ответы (3)

Оформление договора купли-продажи при покупке квартиры, занимается сын пенсионерки по доверенности

Планируем купить квартиру, хозяйка сама - пенсионерка, проживает в другом городе. Продажей квартиры занимается ее сын - по нотариально заверенной доверенности. Как правильно оформить договор купли-продажи? С ним?. какие дополнительные документы с него требовать при продаже?. Когда правильнее произвести расчет за покупку - после заключения договора купли-продажи или после факта регистрации покупателем квартиры в росреестре? Еще.. земельный участок, принадлежащий квартире, оформлен в собственность. Как его переоформить на новых владельцев - что для этого нужно? И оформлять ли какой документ на землю при покупке квартиры?. Спасибо.

Читать ответы (1)

Последовательность оформления займа под залог квартиры - договор аренды с правом выкупа, договор купли-продажи

А как правильно последовательно оформляется займ под залог квартиры? Я так понимаю, что сначала заключается договор аренды с правом выкупа и при этом в регпалате оформляется договор купли-продажи квартиры? А что затем? После например по истечении двух месяцев весь займ оплачивается и обратно договор купли продажи оформляется? И такие сведения с Рег палаты передаются в налоговую, как купля-продажа квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить автомобиль, если при покупке я не могу присутствовать?

Скажите если я не могу присутствовать при покупки авто, договор купли-продажи будет оформлен на мужа (водительского нет), оформить авто на себя я могу или же оформляется на того кто в купле-продаже указан?

Читать ответы (2)

Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может

Как поступить. Продали квартиру по договору купли-продажи. Мебель в договоре, которую оставляем в квартире не указывали (договаривались устно), опись, что остается в квартире не составляли. Квартиру не фотографировали. В документе купли-продажи, стоит только слово о покупке-продажи квартиры. Покупатель деньги перечислил, свидетельство о покупке получил (деньги перечислялись через банк, по сертификату ветхого жилья). Во время передачи ключей, покупатель говорит, что не хватает мебели в квартире, и хочет отказаться от покупки квартиры. Имеет-ли он на это право, на каком основании он может отказаться от покупки? И я так понимаю мы должны будем вернуть всю сумму указанную в договоре? В договоре купли-продажи ничего не написано про отказ от сделки. В каком случае покупатель может отказаться от квартиры?

Читать ответы (2)

Оформление договора на выполнение работ по ремонту квартиры и передачу автомобиля в качестве оплаты

Нужно оформить в виде договора выполнение работ по ремонту квартиры и передачу в качестве оплаты автомобиля. При этом передача оформляется по договору купли-продажи сразу, а работы выполняются потом. Что для этого нужно, необходимо ли заверять такой договор или достаточно только подписи договаривающихся сторон на документе? Оформляется договором, распиской?

Читать ответы (1)

Какие документы оформляются при покупке квартиры после сдачи дома в эксплуатацию?

Какойдокумент оформляется при покупке квартиры после сдачи дома в эксплуатацию? Мне предлагают оформить предварительный договор купли-продажи. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Важные документы для покупки доли в квартире - договор о продаже, акт о передаче и описание объекта в договоре

Какие документы должны быть при покупке доли в квартире? Договор о продаже, который оформляется у нотариуса это понятно. Должен ли быть в обязательном порядке акт о передаче или это по желанию сторон? Покупаем долю в квартире с долгами. Если в договоре купли продажи укажем. Что покупатель несет ответственность за все платежи коммунальные и тд по квартире только с момента оформления в росреестре это будет верно? Должен ли подробно описываться сам объект купли-продажив договоре?

Читать ответы (1)

Процедура оформления договора аренды и купли-продажи комнаты с после выкупом и документы, необходимые для этого

Документы при оформлении договора аренды и купли продажи комнаты с посл выкупом какие нужны? Договор у нотариуса делается? Какова процедура по истечении срока договора? Я живу в другом городе. Надо приехать что б оформить продажу или она оформляется сразу?

Читать ответы (1)

Особенности и риски продажи комнаты с использованием дарения и последующего выкупа

Как на практике происходит продажа комнату, путем дарении 1 метра с последубщим выкупом. Как быстро это оформляется, сразу ли подписывать договор дарения, и договор купли продажи.? может быть такое что договор дарения зарегистрировали, а договор купли продажи нет? когда закладываются деньги в ячейку? Какие риски для продавца?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59