Уменя протекла крыша, в коридоре, ЖЭУ составили акт, и смету на материальный ущерб (оклейка обоями). У меня коридор оклеен двумя видами обоев которые подбирались в тон, при затоплении была испорчена только одна сторона корридора с одним типом обоев. И в смете было указано только замена обоевкоторые были испорчены. Правы ли работники ЖЭУ, ведь ремонт необходимо переделывать весь. А они говорят что обои которые не испорчены можно неменять, так как они другого цвета. Как быть?

Добрый день, Максим. Вам следует заказать независимую экспертизу, которая оценит реально причиненный Вам ущерб. Получив заключение эксперта, Вы можете обратиться в суд с заявлением о возмещении вреда. Также к заявлению нужно будет приложить копию акта, составленного представителями ЖЭУ.

Проблемы с ремонтом - Несогласие с ЖЭУ относительно замены обоев после затопления

Проблема с фильтром вызвала спор с соседями и возможность судебного разбирательства

Помогите пожалуйста. У нас сорвало фильтр на трубе, залило соседей. У них всего лишь небольшое желтое пятно на потолке и стене. Приходило ЖЕУ составило акт, в котором указано, что требуется поклеить обои в коридоре: на потолке 0,8 кв.м и на стене 1,5 кв.м. Мы предложили соседям, что мы сами закупим обои и поклеим. Они отказались, вызвали организацию, которая составила смету на ремонт всего коридора, при чем с такой суммой, что можно было бы десять раз коридор оклеить. Грозятся судом. Что делать?

Читать ответы (2)

Спорная ситуация насчет оценки ущерба при затоплении квартиры

У нас затопило квартиру и сейчас спорная ситуация насчет оценки ущерба в коридоре и на лестнице. У нас затопило коридор, лестницу не топило, но обои в коридоре и на лестнице одинаковые (общие) и не чем не разделены, находящиеся на одной стене сплошником, т е коридор и лестница одна и та же стена. Было 2 экспертизы, с нашей стороны нам посчитали ущерб и коридора и лестницы а со стороны соседей только коридор. Так же 'то относится и к потолкам. Подскажите кто по вашему прав и как 'то доказать в суде.

Читать ответы (1)

Правомерность действий при затоплении соседей через фонд жилищного строительства и возможные претензии в судебном порядке

В апреле 2005 года мы купили квартиру через фонд жилищного строительства. 18 января 2006 г., мы затопили соседей – у них фактически произошло отслоение обоев на площади 2 кв. м., на стене и потолке в коридоре. Соседи вызвали ЖЭУ и они пришли 19 января посмотрели обои уже высохли и ЖЭУ Акт не составили. 20 января ЖЭУ снова пришли составили Акт где указали что был затоплен коридор и что по словам жильцов затопленной квартиры затопы происходят регулярно. Моя супруга спросила у работника ЖЭУ почему та так написала а она сказала что они же не могут поклеить обои только там где они отстали, а нужно переклеивать весь коридор. Моя жена спросила разве были ещё от нас затопы? А соседи сказали, что 2 года назад было, но ничего не оформлялось. Мы сказали что 2 года назад квартира была собственностью жилищного фонда. Однако работник ЖЭУ ничего не сказала на это. Моя супруга написала в этом Акте «ознакомлена» и поставила подпись. Оценку ущерба они не делали вообще, есть только Акт ЖЭУ в одном экз. у них и всё. Всё ли мы правильно сделали? На что имеют право претендовать соседи в случае суда?

Читать ответы (1)

Я приобрела нечто похожее на то,что у меня было обклеено ДО залива.

Как действовать в следующей ситуации. Меня залил сосед, проживающий 2-мя этажами выше. Он не собственник квартиры, а квартиросъёмщик. На диалог не шел. Появился муж собственницы квартиры, с которым была предварительная договоренность, что он возмещает мне восстановительные работы-ремонт. Ему же была передана копия акта о заливе (акт составлял представитель управляющей компании). Строительная компания составила мне смету ремонта, я внесла аванс. И когда мне уже начали делать ремонт, сосед отказывается возмещать мне ущерб согласно смете ремонта и кассовым чекам, в которых указаны расходные материалы. Я додела ремонт и собираюсь подавать в мировой суд на соседа. У меня есть на руках акт о заливе, смета от строительной компании, договор на оказание услуг+чеки. + по доброте душевной, чтобы соседу сэкономить, я не стала обклеивать весь коридор заново, новыми обоими, т.к.старых у меня не было уже. Я приобрела нечто похожее на то,что у меня было обклеено ДО залива. И теперь у меня коридор лоскутный. Обидно. Да к тому же ремнту был почти свежий-3-летний. И в связи с этим хотела бы еще попросить и моральный ущерб. Что делать? Как быть? Права ли я по ГК РФ? Заранее спасибо. Людмила.

Читать ответы (5)

Как оплатить расходы на ремонт после протечки без завышенной сметы?

У нас в квартире лопнул шланг (т.к. туалет мы сами заменили и шланги тоже, вина наша), хотя и несчастный случай (не по халатности, вроде того что забыли закрыть кран), соседка без нас вызывала представителей из ДЕЗА, хотя мы были дома и они составили акт о протечки: замену подлежит пол на кухне, пол, стены и потолок в коридоре и в комнате стены и потолок (когда ей позвонили. Она так и сказала, что уже приходили и акт готов)... далее она вызвала представителей из магазина Оби и они составили ей смету расходов на ремонт... как я считаю смета завышена, т.к. ремонт в коридоре и комнате она не делала (в смете указанно шпаклевание и грунтование стен, хотя у нее под обоям ни чего этого не было... могу ли я оплатить ей расходы без шпаклевания и грунтование стен и потолка...? к полам у меня вопросов нет!... должна ли я ей делать ремонт лучше, чем он был... как я понимаю что должна ей востановить то что было и как было... спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Вернуть дверь в начало коридора - жильцы спорят о её перемещении и охране квартир

Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Отказано в приватизации из-за незаконной перепланировки - как разрешить проблему?

Хотим приватизировать квартиру.. приходили из БТИ, сказали, что мы расширили коридор, тем самым уменьшили зал и не должны были убирать шкаф в коридоре, который есть в плане. В тех. паспорте потом нам указали, что у нас незаконная перепланировка, отказали в приватизации. Указаны размеры коридора больше на 20 см, но причём все остальные стены других комнат остались в правильных размерах. Как такое вообще может быть.. ведь если логически размышлять, то если бы мы расширяли коридор, другие размеры тоже не должны были совпадать... а там не совпадает только общая площадь коридора. Тем более сейчас нет такого закона, чтобы шкаф нельзя было убирать.. Что нам делать? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Сроки устранения последствий протечки в системе отопления - когда ожидать ремонта и восстановительных работ?

При пробной подаче воды в систему отопления была протечка на чердаке, залило нашу комнату. Акт по факту протечки и нанесения ущерба составлен, но в жэс говорят, что сейчас производить ремонт не будут, только весной. Каковы сроки устранения ими последствий протечки? Дорогостоящего ремонта не требуем, необходима только покраска потолка и переклейка обоев - то что было испорчено.

Читать ответы (1)

Отказ родного ЖЭКа от составления сметы на ремонт после затопления - причины и возможные последствия

А почему родной ЖЭК отказывается составить смету ремонта после затопления и он вправе отказать в смете? Составил только акт затопления и всё!

Читать ответы (1)

Как рассчитать ущерб при затоплении нежилых помещений в коммунальной квартире?

Ситуация следующая: я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Между перекрытиями протекла газовая колонка и затопила нижних соседей (нежилое помещение). поскольку помещение пустовало и хозяйка бывала там редко, затопление увидели поздно, когда уже упал кусок штукатурки. Естественно хозяйка нежилого помещения хочет получить деньги. Мы-собственники, предлагаем сделать ремонт, решить вопрос мирно, без суда. Мы своей вины не отрицаем. На что хозяйка сказала, что все затопленные помещения (туалет, кухня и часть коридора) хочет обшить гипсокартоном (стены и потолок)+ обои или покраска. При этом до затопления стены были просто оклеены обоями, потолок покрашен. Каким образом рассчитывается ущерб? Обои, покраска, оштукатуривание или как хочет хозяйка? Мы, как виновная сторона, должны привести помещение в тот вид, в каком он был?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с ремонтом - Несогласие с ЖЭУ относительно замены обоев после затопления

Волгоград - онлайн услуги юристов