Законность строительства второго дома на участке - возможный запрос в БТИ и действия владельцев

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)

Хотим построить на дачном участке капитальное строение, 2 этажа + подвал. Как можно назвать это строение, что бы не получать разрешение на строительство. Планируется в этом строении сделать жилой этаж, котельную. На участке в настоящее время есть жилой дом-нежилое строение (так записано в документах БТИ).

Есть свидетельство на дачный участок (в СНТ) в Московской области от 2006 г. - назначение земель - садоводство. На участке построила дом и баню. Теперь хочу зарегистрировать эти строения. Вопрос - как это правильно сделать: 1) в упрощенной форме по дачной амнистии или же с получением полного пакета документов-тех. паспорта дома, БТИ, кадастрового паспорта и пр. В чем принципиальная разница между этими двумя формами регистрации? Что дает получение полного пакета документов на дом? 2) Нужно ли регистрировать баню? Если да, то как нежилое строение? 3) Как лучше зарегистрировать дом - как жилое или как нежилое строение или для садовых домов есть какая-то другая градация? Сложно ли сделать регистрацию дома как жилого строения? 4) В нашем СНТ планируется провести газ, и с т.з. этого момента если я зарегистрирую дом как нежилое строение, можно ли подключить газ к нежилому строению? Или надо сразу пытаться провести регистрацию дома как жилого строения? По каким критериям садовый дом можно отнести к жилому строению? Заранее спасибо.

Строение частного дома 1980 года, согласно старого проекта дом находится 2 метра от соседа и от улицы. У соседа строений на участке нет. Можем ли мы сделать реконструкцию (пристрой) так же 2 метра от соседнего участка и улицы.

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги (имущество под арестом). На участке 3 строения: первое строение зарегистрировано - небольшой дом, второе строение не зарегистрировано - баня, третье строение не достроено и не зарегистрировано - большой дом. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (собственность получена до момента смерти наследодателя). Как включить в наследственную массу незарегистрированные строения - баню и недостроенный большой дом? Кто из наследников может это сделать? Каким образом и на каком основании? Или же вопрос с незарегистрированными строениями должен решаться только после получения свидетельств о наследстве и регистрации прав собственности на участок в новых долях?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

Скажите, пожалуйста, у нас есть земельный участок земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке имеется 1 жилой дом. Мы построили новый дом. Вопрос: можно ли оформить новое строение как жилой дом? допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? Размер участка более 12 соток. Новая Москва. Заранее спасибо за ответы.

Являюсь владельцем садового участка в садовом товариществе, расположенном в Московской области (Наро-Фоминский район). На участке нет строений. У меня были определенные планы по застройке участка. На текущий момент времени, на соседнем участке было передвинуто строение к границе моего участка. Расстояние до забора составляет около 1,5 метров. Таким образом, мой план застройки своего участка выглядит ни таким интересным для меня теперь. На сколько я знаю, согласно СНиП 30-02-97, расстояние между жилым строением и границей участка должно составлять не менее 3 м. Возможно обязать владельца соседнего участка передвинуть строение на указанное расстояние?

Сосед построил строение на своем участке и одна из стен строения привязана к забору при этом крыша на строении с уклоном на дорогу общего пользования, во время дождя с крыши ручьями вода стекает на дорогу и образуются глубокие лужи! Могут ли соседи обязать владельца сделать отлив с крыши на его участок, чтобы лужи не мешали пешеходам и транспорту?

У меня в собственности жилой дачный дом в ДПК (бывший ДСК) расположенный на земле имеющей разрешенное использование под дачное строительство, жилое. Дом построен в 1976 году, имеется вся проектно-разрешительная документация. Есть акт приема гос. комисс. Дачи в эксплуатацию. При изготовлении тех. паспорта БТИ поименовало данный объект как жилое строение, Из данных тех. паспорта рег. палата выдала св-во в котором объект собственности значится жилым строением. При обращении в БТИ получен ответ, что принималась в эксплуатацию дача и она не может стать жилым домом, предложили обратиться в суд за установлением юр.факта соответствия жилого строения требованиям жилого помещения согласно ПП РФ №47 от 2006 года. Полагаю. Что БТИ не имеет права устанавливать статус ОКС. тем более что согласно №66-ФЗ право собственника дачного участка самому выбирать что находиться на принадлежащему ему участке жилое строение или жилой дом. Полагаю такие ограничения давно сняты. Вопрос: Правомерны ли действия БТИ в том, что они не признают акт принятия жилого дачного дома в эксплуатацию от 1976 года, тем более, что в соответствии с действующими на тот момент СНиПами такие дачные дома соответствовали жилым индивидуальным домам. Не проще ли обратиться в суд о признании данного акта действующим по настоящее время? Спасибо за ответ.