Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права на жилье у должников с долгами и арестованными долями?

23.11.2022, 19:14
• г. Барнаул

Помогите пожалуйста советом: у должницы есть домик, купленый на мат. капитал, и доля в комнате. Прописана в доме. Долю в комнате арестовал пристав. Дом нет.

Вопрос: можно ли продать дом? Станет ли доля в комнате единственным жильем, не подлежащим взысканию? Или это бесполезно. Может можно еще что-то сделать? Судебный приказ, по которому открыто исполнительное производство, не могу ей помочь отменить, вынесен 4 года назад и по невежеству не отменен. Соответственно, арест тоже не снять...

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Читать ответы (2)
Доля комнаты
Открытые исполнительные производства
Можно ли продать дом
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер, станет, если иной недвижимости нет в собственности.

Но, дом купленный за мат капитал быстро не продать.

Во-первых, нужно выделить доли всем членам семьи. А только потом продать.

Во-вторых, продажа возможна только при условии, что детям будут выделены аналогичные доли в другой недвижимости.

А для продажи детских долей потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

И еще один момент -- это налоги, которые возникнут в результате возникновения права собственности путем выдела долей.

Спросить

1. Кроме вас все остальные долевые собственники дома вправе распорядиться своими долями по своему усмотрению: продать-поменять-подарить-завещать. Дом целиком продать нельзя.

2. Доля в комнате не может быть единственным жильем, поскольку таковым может считаться конкретное обособленное жилое помещение, то есть выделенное в натуре.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России