Какие параметры нужны для перевода с нежиловго в жилое.
Какие параметры нужны для перевода с нежиловго в жилое.
Добрый день. О каких параметрах Вы спрашиваете? Все действия осуществляются в соответствии с ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте,
Для того, чтобы сменить статус собственности и сделать перевод нежилого помещения в жилое, необходимо выполнение некоторых условий. Статус недвижимости можно изменить только если соблюдены следующие требования:
Объект должен принадлежать только вам. Если объект не является собственностью заявителя, то перевод статуса не осуществляется. Перевод осуществляется только в том случае, если все собственники согласны с изменениями, никто не против, если не наложен залог, арест. Если у помещения отсутствуют разнообразные долги по коммунальным услугам, если четко выполнены все условия санпина, соблюдаются противопожарные нормы, если есть бытовые комнаты, электричество, вода, отопление, канализация, всё что нужно для жизни. Также, перевод не должен быть опасным для жильцов, и, если в данное помещение можно легко зайти через подъезд.
Пошаговая инструкция по переводу нежилого помещения в жилое Рассмотрим, какие действия необходимо выполнить собственнику, чтобы сменить статус нежилой недвижимости на жилую.
Шаг 1. Подготовка проектной документации на перепланировку Если недвижимость не соответствует требованиям санитарных, эпидемиологических и противопожарных правил, необходимо будет проводить перепланировку. Собственник готовит проект предполагаемых работ, получает согласования от контрольных органов. Если имущество находится в многоквартирном доме, следует провести общее собрание жильцов и получить их согласие.
Шаг 2. Обращение с заявлением о смене статуса имущества Перед проведением работ потребуется обратиться в муниципальный орган для решения вопроса о переводе имущества в статус жилья. Сотрудник примет документы и выдаст решение через 45 дней.
Шаг 3. Выполнение перепланировки Далее собственник выполняет работы в соответствии с проектной документацией. Результат принимается специальной комиссией с составлением акта.
Шаг 4. Постановка на кадастровый учет и регистрация в Росреестре После выполнения перепланировки и получения акта следует пригласить кадастрового инженера для оформления технической схемы. Затем собственник обращается в Росреестр и регистрирует право собственности на имущество.
Спросить
Приобрели в собственность нежилое помещение без владения землёй.
1. Подскажите, какие документы нужны для оформления земли в собственность и куда для этого нужно обращаться?
2. Возможен ли перевод из нежилого помещения в жилое без оформления земли?
3. Подскажите этапы перевода нежилого помещения в жилое.
Перевод частного здания на собственном земельном участке без реконструкции. Какие документы необходимы в регистрационную палату для регистрации перевода нежилого здания в жилое, кроме: копий паспортов, свидетельства на право собственности, постановления главы муниципалитета о переводе.
С уважением Дмитрий.
Проживали в нежилом помещении, прописку и перевод из нежилого в жилое сделать не успели, случилось ЧС. Сейчас обращаемся в суд о переводе помещения из нежилого в жилое и следующее исковое об установлении факта проживания. Можно ли сразу 2 исковых подать или нужно сначала добиться через суд перевода из нежилого в жилое, а только потом устанавливать факт проживания?
Дом признан ветхоаварийным, администрация отказала в переводе из нежилого в жилое. Имеется ли возможность через суд обязать администарцию осуществить документальный перевод из нежилого в жилой фонд.
Росреестр 4.11.19 г. выдал приостановление на оформление перевода нежилого дома в жилой по причине отсутствия постановления администрации на перевод нежилого помещения в жилое. (Было приложено постановление о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания). Росреестр требует именно постановление с формулировкой о переводе из нежилого в жилой. 14.11.19 был подан запрос в администрацию города о переводе дом из нежилого в жилой, на что 12.12.19 администрация дала ответ - обращаться в Росреестр с постановлением о признании дома пригодным для постоянного проживания (т.е. с имеющимся, на которое получена приостановка). По закону я должна обратиться на комиссию об оспаривании приостановления, но с момента ее выдачи прошло более 30 дней, можно ли обратиться в суд сейчас или нужно ждать отказ от Росреестра. Спасибо!
Соответствует ли обычная школа требованиям для перевода из нежилого помещения в жилое? Какова практика перевода школ из нежилого в жилое?
Какие документы необходимы для прпоекта перепланировки при переводе нежилого помещения в жилое?
