Управляющая компания отказала в обработке блох в подъезде - какие права у жильцов?

Инициируйте собрание собственников жилья и решайте этот вопрос вместе. Действительно, такую УК лучше сменить.

Добрый день. Думаю, что надо прислушаться к их мнению. Или в суде требуйте их проводить повторную обработку

Попробуйте написать жалобы в СЭС, прокуратуру, с таким отношением блохи по всему городу будут прыгать.

Обращайтесь в суд с заявлением.

Образцы строго за плату. Их ведь готовить надо. Обращайтесь к любому юристу в личных сообщениях - вам помогут.

А можно образец, как правильно написать?

Это явно не законно. Это бесплатно должно быть, так как они эксплуатировать должны и Вы за это им уже заплатили в форме текущего содержания.

По поводу состояния дома- в жилищную инспекцию. По поводу проверки правильности начисления- в прокуратуру.

Здравствуйте!

Жаловаться - в жилищную, инспекцию , прокуратуру, органы муниципального контроля в администрации. Заставить выполнять обязанности можно и в судебном порядке. Не забывайте параллельно заваливать УК жалобами и просьбами. По поводу трат - УК ежегодно должна предоставлять отчет.

Ерунду они говорят. Должны заменить дверь. Пишите жалобу в ГЖИ.

С уважением.

Здравствуйте! П.1 ст.23 ЖК РФ дает исчерпывающий перечень документов предоставляющий в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

О согласии жильцов других квартир вообще не сказано. Но если подписи есть, лишним не будет.

Здравствуйте.

Никакие жалобы и обращения в прокуратуру не помогут.

Единственный путь - это провести свое общее собрание собственников и выбрать либо другую УК, либо м=иной способ управления домом.

Елена! Если Вы сделайте письменный запрос в управляющую компанию, которая зависит от Вас, и обязана перед Вами отчитываться. О направлении Вам перечня обязательных услуг с подтверждением обоснованности и размера, направлении Вам копий смет, документов, подтверждающих выполнение работ по дому, найму сотрудников, поступления доходов и осуществления расходов, указав, что такими документами могут быть акты выполненных работ, платежные поручения, договора аренды общего имущества (колясочных, подвалов, цоколей, рекламных мест на фасаде и т.д.). Я думаю у Вас больше ничего требовать не будут. А Ваши любые пожелания будут исполнять немедленно.

Если Вы несвоевременно или не полностью вносили плату за жилое помещение, то управляющая компания вправе начислить пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день внесения платежа. Пени насчитываются, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

(п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ)

Если не согласны с расчетом, вы вправе потребовать у управляющей компании письменный расчет помесячно, с правовым и техническим обоснованием суммы долга.

С целью проверки расчетов рекомендую Вам обратиться к юристам.

Добрый день! Обоснованность расчета пени спрашивайте в своей управляющей компании, вам должны дать полный математический расчет. Если вы не согласны оплачивать пени в указанном размере, то не оплачивайте. Если управляющая компания обратится в суд за взысканием с вам задолженности, то вы вправе просить Суд о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Алексей, добрый день. Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354) не содержат такой меры воздействия. Максимум вам могут приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами предоставления коммунальных услуг подачу коммунальных ресурсов.

Напишите жалобу в Прокуратуру на такие неправомерные действия.

Вы вправе отнести данное уведомление в прокуратуру и написать жалобу с требованием провести проверку законности действий УК, и в случае нарушении законодательсва принять меры прокурорского реагирования.

Да, действия правомерны - Постановление № 354.

Не только приставы, УК вправе предъявить исполнительный лист в банк, не прибегая к помощи приставов. Поэтому УК действует на основании закона.

Напишите в прокуратуру.

Заявляйте в прокуратуру о бездействии и оказании ненадлежащих услуг.

написать требование и в случае неисполнения - жалобу в роспортебнадзор на УК либо в прокуратуру на бездействие либо в судебном порядке принудить к исполнению своих обязанностей

Здравствуйте!

НЕТ, требовать не вправе

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте! если жильцы решили ставить то им и платить

Здравствуйте. "Сокол" всех достает. Судиться надо.

Здравствуйте, Екатерина Владимировна.

В соответствии с подпунктами "з" и "и" пункта 33 Правил предоставления коммунальных ресурсов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Вы как потребитель вправе принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета и требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета.

В то же самое время подпункт "у" пункта 30 этих Правил обязывает управляющую организацию по Вашему заявлению установить и ввести в эксплуатацию приборов учета (счетчиков).

Никаких ограничений при этом Правила не устанавливают, поэтому действия управляющей организации неправомерны.

Ирина, это не основание для отказа в выдаче справки. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой.

Указанный отказ является неправомерным.

Стояки - часть общего имущества, и они без согласия собственников помещений в доме меняться не могут. УК - в любом случае без этого согласия имеет право отказать в замене. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤