Я проживаю в 3-комнатной коммунальной квартире, занимаю одну комнату по договору соцнайма. Две другие комнаты (12 и 14 кв/м), которые находятся у соседей в собственности сдаются в аренду. Вопрос: сколько человек (нанимателей) может проживать в этих комнатах если места общего пользования (прихожая, кухня, туалет-ванны нет) составляют не более 12 кв/м? А так же по нормам предоставления жилой прощади на человека?

Поскольку комнаты в собственности, ограничений по количеству проживающих нет. Однако если арендаторы проживают там более 3 месяцев, то они должны быть зарегистрированы по этому адресу. Если проживающих слишком много и они препятствуют вам нормально пользоваться общим имуществом, то можно попытаться обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом и ограничении права собственников на сдачу в аренду данного имущества

В соответствии с положениями ЖК РФ, сдача внаем комнат в коммунальной квартире, в которой комнаты не приватизированы допускается только с письменного согласия наймодателя и нанимателей, проживающих в данной квартире.

Сколько человек может проживать в соседских комнатах квартиры при условии их аренды?

Как решить проблему с состоянием мест общего пользования в коммунальной квартире?

Купила комнату в 5-ком. кв. коммунальной квартире. Места общего пользования (туалет, ванна, кухня, прихожая, кладовка) в плачевном состоянии. Две комнаты собственник сдает в аренду, 1 комната в соц. найме. Один сосед согласен на проведение ремонта, но другие идут в отказ. Жить в хлеву не хочется. Можно ли как-то повлиять на остальных соседей и привлечь их к ремонту мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире.

Я и несовершеннолетний ребенок на праве общей долевой собственности имеем доли в 3 коммунальной квартире. В свместном пользовании находятся 2 комнаты. У нас есть соглашение определяющие порядок пользования комнатами. Я пользуюсь комнатой №1, ребенок - комнатой №2. Я хочу сдать свою комнату №1, но мать ребенка и соседи 3 ей комнаты против, тк. считаю что жилец не имеет право находиться в местах общего пользования (ванная комната, кухня, коридор, туалет). Имею ли я право сдать комнату? Норма жилой площади не нарушена. Будет проживать только 1 человек.

Читать ответы (1)

Если можно сдавать комнату, то как сдаются места общего пользования?

У нас вопрос: можно сдавать комнату без согласия соседей в коммунальной неприватизированной квартире, при следующей ситуации: 1 комната - 17 кв.м.-зарегистрировано шесть человек 2 комната - 17 кв.м. - зарегистрировано два человека 3 комната - 10,9 кв.м. - зарегистрировано два человека. Если можно сдавать комнату, то как сдаются места общего пользования?

Читать ответы (1)

Как распределяется площадь в местах общего пользования (кухня, туалет, прихожая...)?

Я занимаю одну комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В двух других живет семья из 4 человек - муж, жена, двое несовершеннолетних детнй. Всего два лицевых счета. Как распределяется площадь в местах общего пользования (кухня, туалет, прихожая...)? Заранее очень благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?

1.Скажите, пожалуйста, кому пренадлежат места общего пользования в коммунальной квартире (туалет, кухна, прихожая)? Две комнаты, два совладельца, у каждого своя комната. В договоре купли-продажи и в свидетельстве о гос. регистрации указана общая площадь квартиры, жилая площадь и площадь объекта, то есть самой комнаты. О доле в местах общего пользования не сказано ничего. 2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Могу ли я сдать в аренду свою долю в трехкомнатной квартире, где проживают бывшая жена и совершеннолетняя дочь?

У меня 1/2 доли в трёх комнатной квартире, порядок пользования определён по суду, занимаю одну комнату: кухня, коридор, ванная, туалет-места общего пользования, имею ли я права сдать в аренду свою долю? В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты.

Читать ответы (1)

Каковы права соседки на сдачу комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире?

Я проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире, одна комната принадлежит мне, а две соседям (одной семье) , моя комната приватизированная и у соседей тоже, общие места пользования это коридор, кухня туалет и ванна. Сейчас соседка решила сдавать комнату, имеет ли она на это без моего согласия право или нет?

Читать ответы (2)

Пропорциональное начисление платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание в коммунальной квартире

Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности комната в коммунальной 3-х комнатной квартире. Две другие комнаты в собственности у др. людей, являющихся между собой родственниками (песионерка и взрослая внучка). Как должна начисляться плата за комм-е услуги и тех. обслуживание мест общего пользования (ванна, туалет, коридор, кухня). Мне всегда начисляют половину платы, но их общий метраж комнат больше, чем моя комната. Правильно, но ли это? Мне знакомая посоветовала выяснить этот вопрос, т.к. с ее слов оплата за места общ. пользования в комм. Квартире должна начисляться пропорционально кв.м. комнаты. Т.е. получается, что я живу одна в своей комнате и плачу за места общ. пользования 50%, а у соседей - 2 комнаты (у них один лицев. Счет на обе комнаты), общий метраж комнат больше и они тоже платят 50%. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сколько человек может проживать в соседских комнатах квартиры при условии их аренды? 50₽ VIP

Сколько человек может проживать в соседских комнатах квартиры при условии их аренды?
50₽ VIP