Необходимость включения информации о коммуникациях в техническую документацию при выполнении договора подряда о сносе капитального строения.
Отсутствие в технической документации сведений о наличии, протяженности и конфигурации подводящих коммуникаций будет ли являться упущением заказчика? (например, договор подряда о сносе капитального строения)
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Да будет
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
ЗАДАНИЕ НА ОСЕННИЙ ТРИМЕСТР
по дисциплине Гражданское право (часть 2)
ЗАДАНИЕ 6
Применяется ли данный пункт к ситуациям?
А) Срок действия лицензии на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, имеющейся у подрядчика, истек, а Новую лицензию (продление) на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну подрядчик неполучил.
Б) на сметную документацию не получено положительное заключение государственной экспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости работ, по капитальному ремонту объекта, произведение которых предусмотрено договором подряда.
В) подрядчик неоднократно допускал существенные нарушения сроков отдельных этапов работ, предусмотренных календарным планом выполнения работ.
Г) в отношении подрядчика было подано заявление о признании его банкротом.
А) предоставление заказчиком подрядчику оборудования, иного имущества, которое должно быть предоставлено в силу договора подряда, является содействием заказчика
Б) содействие заказчика заключается в осуществлении дополнительных действий, не связанных с его основными обязательствами по договору, для более быстрого и эффективного выполнения работ подрядчиком
В) отсутствие в технической документации сведений о наличии, протяженности и конфигурации подводящих коммуникаций является упущением заказчика (договор подряда о сносе капитального строения)
Там еще - 4 варианта ответа - вы можете как студент выбрать любой!
Нет такого понятия - упущение в договоре))
СпроситьХочу написать рапорт на вышестоящую должность из одного дивизиона в другой. Как его правильно составить и нужно ли писать рапорт о сдаче дел и должности на которой сейчас я состою?
Как написать запрос в БТИ о необходимости получить техническую документацию на нежилое помещение и другие имеющиеся право устанавливающие документы.
Какие сроки на обращение с претензией к подрядчику и подачи заявления в суд о не выполнении договора подряда? Если работы сделаны, но деньги не выплачены. Есть ли определённый срок, после которого заявление не примут?
3 года исковая данность. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Исковое заявление обязаны принять в любом случае.
Только существует срок исковой давности в три года, в связи с чем по истечению трёх лет нет смысла подавать иск.
Спросить
Здравствуйте.
Договор подряда в данном случае, то есть выполнение работ по изготовлению проектной документации или технической документации.
СпроситьПомогите пожалуйста!
Металлургический комбинат заключил договор строительного подряда ЗАО «Водрем», которое обязалось построить стадион. В ходе строительства были обнаружены ошибки в технической документации, и комбинат внес в нее изменения. Подрядчик потребовал возместить стоимость дополнительных работ, связанных с переделкой фундамента, которые на 20% превысили сметную стоимость.
Вправе ли заказчик вносить изменения в техническую документацию, если дополнительные работы превышают 20% сметной стоимости? Правомерно ли требование подрядчика? Повлияет ли вид сметы на решение задачи?
Уважаемая Юлия,согласно ст.744 ГК РФ п.1 Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
п.2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в п. 1 статьи 744 объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Таким образом,поскольку дополнительные работы превысили 10 % ,то требования подрядчика правомерны.
С уважением Наталья Николаевна.
Спросить
Вид спора и размер госпошлины при иске в арбитражный суд о передаче технической документации на лифт
К какому виду спора относится иск в арбитражный суд об обязании передать техническую документацию на лифт? Какой размер госпошлины?
Может ли посторонний человек получить техническую документацию нашего домовладения и придомовой территории БТИ? А также может ли производить замеры на нашей придомовой территории?
А если это по запросу адвоката, имеет ли право работник БТИ без разрешения жильцов дома лазить по заборам и выполнять заказ?
СпроситьПокупал квартир у застройщика, в договоре есть приложение с планировкой квартиры, на которое я и обращал внимание при покупки. По завершению строительства, на этапе передачи мне объекта, обнаружил что на лоджии установлена общая пластиковая рама с соседом, хотя судя плану квартиры, который приложен к нашему договору, на лоджии у меня должна быть цельная перегородка с соседом и индивидуальная рама. Писал претензию, застройщик ссылается на свой проект и техническую документацию, о которой мне ранее не было известно. Почему ранее не интересовался тех. документацией, отвечу, что через дорогу стоит готовый дом, этого же застройщика, сданный годом ранее, там рамы на лоджии, на том же этаже, индивидуальная, дома внешне один в один с моим, предполагаю, что и проект один и тот же.Подскажите, как мне быть?
Здравствуйте. Направляйте претензию по поводу предоставления недостоверной информации. Если в Вашем договоре есть сведения о качестве конструкции, то никакие общие документы не могут быть в приоритете. На лицо - нарушение прав потребителя.
Спросить
Здравствуйте!
Проектностроительная, техзаключение, разрешения на строительство и приёмку, договор на землю, инвентаризация - это стартовая.
По текущей эксплуатации - см. постановление Правительства РФ
Удачи!
Дмитрий
СпроситьЯ хочу купить дом (котеджный поселок в черте города) по документам недострой, хочу перевести в дострой и прописаться, мне ответили на сайте, что необходимо много документов в том числе разрешение на строительство, но в регпалате мне говорят, что нет в этом необходимости. Просто приезжает БТИ и делает мне новую техническую документацию, а потом я перевожу дом в дострой. Кому верить?
Уважаемая Елена, г.Казань !
Вы вправе КУПИТЬ по Договору купли-продажи Объект незавершённого строительства, если на него зарегистрировано в Регпалате Право собственности.
При этом, вы должны понимать что на Объект незавершённого строительства оформляется БТИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ, а НЕ Технический паспорт.
Кроме того, Объекту незавершённого строительства НЕ будет присвоен Почтовый адрес, поэтому вы НЕ сможете в нём зарегистрироваться.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2013г
15:30 моск.
СпроситьУ нас на доме выбрана УК, а техническая документация на дом храниться у бывшего собственника ОАО, но они не хотят передавать техническую документацию в УК. Согласно действующему законодательству прошлая УК обязана передать новой УК техническую документацию, но ОАО не была УК по дому, распространяется ли на них такая обязанность по передаче?
Кто в настоящее время является собственником дома.
При передаче многоквартирных домов при составлении акт приема-передачи объектов недвижимого имущества передается техническая документация. Аналогичная документация может хранится в БТИ.
Скорее всего у бывшего собственника хранится его экземпляр, а экземпляр настоящего собственника утерян. Поэтому необходимо направить запросы к настоящему собственнику и бывшему о предоставлении информации.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация. Многоквартирный дом. 110 собственников помещений. Предыдущая управляющая компания удерживает техническую документацию и деньги, полученные за капитальный и текущий ремонт. Общим собранием собственников сегодняшняя управляющая компания назначена уполномочена представлять интересы в суде по данному спору.
Вопрос: нужно ли в иске указывать всех собственников или достаточно указать только управляющую компанию и приложить протокол общего собрания?
В многоквартирном доме-непосредственное управление. На собрании собственников выбрали новую обслуживающую, которая оформила уведомление с приложением протокола собрания. Старая обслуживающая посчитала что ее уведомили ненадлежащим образом и требует оплатить до даты передачи технической документации. Кто прав?
Законно ли требование водоконала г. Краснодар в 2019 г. на оформление технической документации в частном доме на, якобы, перенос водомерного узла, который они же и установили в 2004 г. на этом же самом месте, после очередной поверки и опломбирования счётчика?
После опломбирования, представитель водоконала обманным путём подсунул невестке собственницы дома, Акт-предписание в 10-дневный срок подать заявку на получение ТУ на перенос водомерного узла и выполнить рабочую проектную документацию. Собственница акт не подписывала.
Только после получения квитанции на оплату по нормативам прочитали, что это акт не просто за опломбирование.
Основание незаконности: отсутствие в акте подписи собственницы или требование оформления документации задним числом?
СпроситьЗастройщик решил переложить оплату техническрй докумениации - тех паспорта-многоквартирного жилого дома на жильцов, ссылаясь на пункт ДДУ, вправе он на это?
По тексту - вполне может быть, если Вы такое условие согласовывали в своем договоре ДУ.
Спросить
Нет.
Статья 18. Использование денежных средств застройщиком
1. По расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с настоящим Федеральным законом. Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в следующих целях:
19.2) оплата расходов, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекались денежные средства участников долевого строительства;
Спросить
Застройщиком в ДДУ включен пункт договора, на который они ссылаются. Это произошло после того, как мы запросили ознакомиться с поэтажным планом чтобы сверить площадь квартиры заявленной нам с увеличением на момент передачи: "Участник долевого строительства при подписании Акта приема передачи обязуется возместить застройщику расходы, связанные с технической инвентаризацией жилого дома, пропорционально размеру общей привезенной площади объекта долевого участия, передаваемого участнику долевого строительства. " Сколько они нам могут заявить и правомерно ли это?
СпроситьОтветьте пожалуйста!
Обязана ли УК размещать на сайте ГИС ЖКХ техническую документацию МКД? Например: проектную документацию!
Вообще если УК обязана это делать, то какую документацию УК обязаны разместить на сайте ГИС ЖКХ?
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 октября 2019 г. № 38724-ОГ/04 О размещении управляющими компаниями информации на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
СпроситьРазмер госпошлины при подаче искового заявления?
4000 рублей за каждый дом (при обращении в арбитражный суд, требование неимущественного характера). Исходя из личной практики.
СпроситьЯ проживаю в Крыму, в 2013 году подал документы на приватизацию земли для строительства и обслуживания жилого дома, но с переходом Крыма в РФ, приватизацию не успели доделать. Я обратился в агентство земельных ресурсов, где мне ответили платите опять и мы начнем заново приватизацию по Российскому законодательству. Что мне делать? В агентстве я забрал готовую техническую документацию. Что дальше?
Вам нужно узнавать в агентстве когда начнется практическая работа по приватизации земли
СпроситьВ выданных технических условиях на присоединение к тепловым сетям на строительство многоквартирного дома (мун. образ. Участник долевого строительства) присутствует обязательство по реконструкции участка тепловой сети далеко за пределами выделенного земельного участка. Опираясь на какую нормативно-техническую документацию можно исключить обременение и перевыпустить ту.
Спасибо.
Петр, для ответа на этот вопрос надо сначала посмотреть на Договор и на выданные Вам ТУ.
Спросить
