Мы с мужем продаём 2х комнатную квартиру,14.10.12.я заключила и подписала договор с агентством недвижимости ИП Шумяков,я не являюсь собственником квартиры(имею доверенность на сбор документов).Срок договора 1месяц ,сумма неустойки 3% от суммы кв..,30.10.12 мы решили расторгнуть договор т.к. пункты договора не исполнялись. По телефону уведомили нашего агента.Мне пригрозили, что подадут на меня в суд, и предложили выплатить штраф 50.000руб. Конечно я не согласилась! Подскажите как быть в этой ситуации?

Досрочное расторжение договора с агентством недвижимости.

Несоблюдение условий договора продажи квартиры - отсутствие покупателей и риск судебного разбирательства

Я заключила договор продажи квартиры на 6 мес. За четыре месяца агенты не привели ни одного покупателя даже на просмотр, хотя квартира продаётся по средней цене. По телефону уведомили нашего агента. Мне пригрозили, что подадут на меня в суд, и предложили выплатить штраф Конечно я не согласилась! Подскажите как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с агентством при незаконном снижении цены продаваемой квартиры без уведомления?

Как правильно поступить в следующей ситуации: продаем квартиру, заключила договор с агентством, но риелтор постоянно снижает цену квартиры не уведомив меня, хотя в договоре четко прописана сумма за которую я собираюсь продавать (она и так минимальная), хочу прекратить с агентством договор. И самое главное я не являюсь собственником этой квартиры, а договор заключили со мной. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как разорвать договор с агентством недвижимости и избежать штрафа?

Помогите, пожалуйста, разобраться с данной ситуацией! Я заключила договор с агентством недвижимости сроком на три месяца о продаже своей квартиры. Прошло полтора месяца, у меня изменились планы и я решила расторгнуть договор раньше времени. Но агентство требует с меня штраф в размере 2000 дол. (эта сумма указана в договоре). Я готова заплатить какую то сумму денег, но не 2000 дол. Как быть в этой ситуации? Или стоит дождаться окончания срока договора и забрать свои документы? Заранее благодарна!

Читать ответы (2)

Нарушение условий договора агентом недвижимости - расторжение сделки до истечения срока действия

Мы заключили договор с агенством недвижимости на продажу нашей квартиры. Но в течение месяца агент не разу не привел на показ не одного покупателя, и при этом даже не звонила. Хотя в договоре прописано, что она обязана сообщать нам о ходе поисков квартиры. Нам звонят люди и просят прийти посмотреть квартиру, это ппоисходит не через нашего агента. Имею ли я право расторгнуть с ней договор до прекращения срока действия договора?

Читать ответы (1)

Ограничения по обращению в другие агентства при продаже квартиры - юридическая допустимость и последствия

Я заключила договор с агентством недвижимости по продаже квартиры. В договоре написано что я не имею право обращаться в другие компании, т.к если другой агент найдет мне покупателя и я продам квартиру то я буду должна по договорю вернуть расходы на рекламу и за работу агенту. Имеют ли они на это право? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется выплата неустойки по договору с агенством недвижимости в связи с непродажей квартиры

У нас заключен договор с агенством недвижимости об оказании информационно-консультативных услуг по обмену объекта недвижимости. Агенство занимается продажей нашей квартиры. В договоре есть пункт Ответственность сторон. При неисполнении условий договора исполнитель (агенство) выплачивает клиенту неустойку... руб.Срок договора истек 30.01.2013. Квартира не продана. Должно ли агенство выплатить неустойку, т.к.директор данного агенства утверждает, что они ничего не должны. Стоит ли обращаться за помощью в решении этого вопроса и к кому? (квариру продаем с сентября 2012 года.) мы условия договора не нарушали.

Читать ответы (1)

Истекла срок доверенности на агента - каков статус договора аренды комнаты?

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Читать ответы (5)

Возможность расторжения договора с агентством на продажу квартиры без моего участия и вопросы обязательств

Заключили договор с агентством на продажу квартиры Договор подписала только моя сестра, я в договоре не расписывался как один из собственников. В договоре стоит дата действия договора бессрочный (странная формулировка). Квартира не продаётся пол года. Хочу расторгнуть с риэлтором договор ведь он как я понимаю должен и мне договор на подписание дать документ? Имеет ли этот договор юридическую силу? И можем ли мы по договору не платить неустойку?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости?

Я продаю квартиру, заключила эксклюзивный договор на продажу квартиру с агентством недвижимости, на 3 месяца, по которому, я обязана в случае появления потенциальных покупателей переадресовать их на это агентство. По факту получается, что агентство никак не занимается продажей квартиры, не разу не приводили покупателей на просмотры, не звонят не отчитываются о проделанной работе, предлагают ещё ниже опустить цену, хотя я промониторила конкурентов цена на квартиру адекватная. Что делать в такой ситуации, я хочу расторгнуть договор с агентством, но если я его расторгаю до срока, указанного в договоре, я должна им выплатить компенсацию затрат (связанных с продажей квартиры), причём точной суммы по договору не указано! Как быть в этой ситуации, я хочу самостоятельно продавать квартиру или заключить договор с другим агентством, можно ли не выплачивать компенсацию, а просто расторгнуть договор?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59