В 2004 году обратилась в МУ Служба заказчика при ЖКХ с заявлением о приватизации квартиры на себя и несовершеннолетнего сына, был составлен договор о передачи жилого помещения в собственность граждан. Получила техпаспорт на квартиру, а госрегистрацию не стала делать сознательно. В 2012 году было сделано в МУ Служба заказчика дополнительное соглашение к договору, в котором 20-летний сын от приватизации отказался. В приватизации служба государственной регистрации мне отказала, так как квартира приватизирована в 2004 году на меня и моего сына. Вопрос: Служба заказчика считает квартиру неприватизированной, а госрегистрация наоборот. Свидетельства приватизации у меня нет. Кто прав? Квартира в собственности у нас или нет? Может ли сын получить муниципальную квартиру или участвовать в программе по приобретению жилья для молодой семьи.

Может ли сын получить муниципальную квартиру или участвовать в программе по приобретению жилья для молодой семьи.

С какого года (1998 или 2010) возникло право собственности на квартиру у сына?

В 1998 году был оформлен договор передачи жилого помещения в совместную собственность граждан (меня и моего сына), т.е. приватизация. В 2010 году мы заключили договор об определении долей в собственности 1/2 каждому. Выданы свидетельства о государственной регистрации права каждому. В этом же году сын продал мне свою долю за 1.900.000 рублей. С какого года (1998 или 2010) возникло право собственности на квартиру у сына? Как ему будут начислять налог с продажи доли квартиры?

Читать ответы (1)

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

В 2008 году был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). В 2015 году наймодатель (юрлицо) ликвидировался, жилое помещение в муниципальную собственность передано не было. Также наниматель является собственником земельного участка с 2016 г., на котором расположена квартира. Для оформления права собственности на квартиру в судебном порядке какое исковое заявление нужно подавать нанимателю в данном случае: о признании права собственности на квартиру или о признании права собственности на квартиру в порядке приватизац

Читать ответы (3)

Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором?

Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.

Читать ответы (1)

Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?

Могут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей? В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру. Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006 Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти? Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.

Читать ответы (1)

Сейчас я решила продать эту квартиру, но нотариус сказала, что переход прав не зарегистрирован.

Я в 1998 году приватизировала квартиру. Во время преватизации мне ничего не объяснили. Сейчас я решила продать эту квартиру, но нотариус сказала, что переход прав не зарегистрирован. У меня на руках имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 11 марта 1998 года. Мне сказали, что для государственной регистрации моего права на приватизированную квартиру мне необходимо получить некий пакет документов. Когда я обратилась в СКЖД у которого была приватизирована квартира, мне ответили, что у низ в архиве нет документов о приватизации той квартиры. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как доказать, что право на приватизацию не использовалось в сложной ситуации с квартирой от воинской части?

Очень непростая ситуация, помогите разобраться. В 1998 году была приватизирована квартира (Договор на передачу квартиры в собственность граждан), квартира от воинской части. В 2005 году при оформлении в собственность - был отказ, так как дома при воинской части сделали закрытым военным городком (удалось сделать только тех. паспорт, есть выписка из единого гос. реестра объектов градостроительной деятельности, что договор на передачу квартиры в собственность граждан в БТИ не зарегистрирован). В 2006 году квартира была расприватизирована (Соглашение на передачу квартиры в собственность воинской части). В 2013 году квартира была сдана в воинскую часть, а военнослужащий убыл к новому месту службы. По прибытии к новому месту службы получена квартира (Договор социального найма жилого помещения). При оформлении квартиры в собственность требуется справка о неучастии в приватизации. Данную справку дать отказываются ссылаясь на то, что в приватизации участвовал. Как быть, как доказать, что право на приватизацию не использовалось?

Читать ответы (1)

Влияет ли договор передачи жилых помещений без государственной регистрации на статус собственника жилья?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мне работники ЖЭУ в том числе их юрист заявляют, что договор передачи жилых квартир в собственность (без государственной регистрации) является основанием считаться собственником квартиры. В апреле 2010 года пройдя этап приватизации квартиры нам был выдан на руки договор передачи жилых помещений в собственность, а только в декабре 2010 года (как мы считаем) мы закончили приватизацию и получили свидетельство о государственной регистрации права. И сразу же пошли в ЖЭУ для оформления документов как собственники жилья. В январе месяце 2011 года они делают нам перерасчет за ЖКУ с даты получения договора передачи жилых помещений, а не с даты выдачи свидетельства государственной регистрации права. Юрист ЖЭУ говорит, что договор передачи жилых квартир является основным документом считаться собственником жилья. А что юристам ЖЭУ не положено соблюдать статьи 223 ГК РФ или 153 ЖК РФ? Помогите пожалуйста разобраться во вроде такой простой, но для нас сложной ситуации? Договор передачи жилых помещений без государственной регистрации права является основанием считаться собствееником жилья?

Читать ответы (1)

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года. В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка. Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?

Читать ответы (2)

Вопросы и ответы о переоформлении и продаже квартиры с двумя собственниками, праве собственности и документах

В 1993 г. оформила Договор передачи квартиры в собственность граждан на себя и своего несовершеннолетнего сына в совместную собственность. Собираемся продать эту квартиру. Вопрос 1.Нужно ли переоформлять этот договор на двух собственников и получать свидетельства о праве собственности и госрегистрации права собственности (сыну 31 год)? Куда идти? Какую силу имеет этот договор в 2013 году? Вопрос 2.Можно ли оформить право собственности только на меня и как это сделать? Вопрос 3. Какой перечень документов нужно подготовить для продажи квартиры? Спасибо. Елена.

Читать ответы (2)

Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность

Можно ли признать частично недействительным договор передачи жилого помещения в собственность по основаниям невключения несовершеннолетних детей в число собственников? Данная квартира была предоставлена нам в порядке очередности многодетной семье. Все мы проживаем в данной квартире одной семьей, все были зарегистрированы в данной квартире с 92 года, в этом же году квартира была приватизирована по договору на предачу квартиры в собственность граждан. Собственником был указан отец. Дети на день приватизации были все несовершеннолетние и в приватизации не учавствовали, но родители всегда говорили, что квартира приватизирована и все мы имеем равные доли в этой квартире, т.к при приватизации квартиры сотрудники отдела приватизации разъяснили, что квартира принадлежит в равных долях всем проживающим в квартире. Они оба были введены в заблуждение по поводу собственности квартиры сейчас отец с матерью разводятся и отец сказал что продаст квартиру бандитам. Но ведь его жилищные условия улучшелись благодаря нам!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59