Мы продали комнату в общежитии без отказа соседей. После сделки купли проапжи отдали документы в рег. палату и они просят отказ от соседей, а собственников там очень много, можем ли мы сделать отказ как нибудь через письмо, телеграмму? Как написать, нужно ли что ли писать и что делать потом?

Оформите договором дарения, в этом случае, ничьего согласия не нужно получать.

Вам не нужен отказ,Вам нужно уведомление соседей о продаже.

Как написать, нужно ли что ли писать и что делать потом?

Продажа комнаты в общежитии - преграды при получении отказа от права преимущественной покупки и регистрации договора

Я продаю комнату в общежитии, но соседи не хотят писать отказ от право преимущественной покупки рег. палата не хочет регистрировать договор купли продажи говорят, что коридор общий нужны все соседи и они должны обязательно прийти в рег. палату и писать отказ. Есть ли какой-нибудь другой выход? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?

Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей не оформляет отказ от покупки комнаты. В своей комнате он не живет. Риэлтор продавца сам (не через нотариуса) отправил ему телеграмму с уведомлением о продаже комнаты. Телеграмму этот сосед получил. На почте есть расписка о получении. Наметили сделку через месяц после получения соседом телеграммы. Достаточно ли такого вида уведомления (копии текста телеграммы и росписи получателя) для успешной регистрации сделки в Регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Информация о продаже комнаты в общежитии после отказа собственников от преимущественного права покупки

Продаю комнату в общежитии. В какой срок происходит сделка купли-продажи, после отказа собственников от преимущественного права покупки? Т.е пришли к нотариусу соседи, написали отказ.. Когда можно совершать сделку?

Читать ответы (4)

Как обезопасить себя и продавца при покупке комнаты в коммунальной квартире, при отсутствии согласия соседей?

Покупаю комнату в коммунальной квартире, отказа от соседей по коммуналки нет потому как они не живут и места их проживания не известно. Ходили в рег. палату сказали что примут документы без отказа соседей, но через 10 дней будет преостановка сделки на месяц они разошлют письма соседям, и если ответов не будет сделка пройдёт. Вопрос как быть с деньгами, договор купли продажи состовляется сразу и деньги как бы должны передаваться сразу, но есть риск отказа из-за соседей. Как может обезопасить себя покупатель и продавец в вопросе денег. О том что бы сначала сделать рассылку уведомлений через нотариуса и т.д. вопрос не стоит. Вопрос именно о том как провести сделку так что бы деньги были отданы после получения свидетельства о регистрации, но в тоже время и продавец был уверен что ему отдадут деньги после регистрации.

Читать ответы (2)

Продавец отказывается открыть ячейку со средствами после отказа покупателя от сделки - что говорит закон?

Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.

Читать ответы (2)

Покупаем комнату в общежитии - оформление сделки через нотариуса или МФЦ?

Собираемся покупать комнату в общежитии за 450000 рублей. Собственник заверил, что для покупки этой комнаты отказы соседей собирать не нужно. Собственник хочет оформить сделку купли-продажи через нотариуса и там же намерен получить всю сумму. Можно ли так сделать или же отдать ему всю сумму только при регистрации сделки в МФЦ?

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Я решила купить квартиру и пошла с оформить сделку в рег. палату. Там спросила у сотрудника, как лучше оформить сделку, договором дарения или купли - продажи, т. к. владелец квартиры не очень надежный человек. Сотрудник мне посоветовала сделать договор дарения, т.к. его уже отменить нельзя. Мы вместе с владельцем подписали договор и все необходимые документы в рег. палате, я отдал владельцу 50% суммы. И мне сказали, что позвонят, когда будут готовы документы. Через 2 дня позвонили из рег. палаты и сказали, что эта квартира уже была продана 3 года назад, и ее владелец уже другой человек. Могу ли я пожаловаться или подать в суд на сотрудников рег. палаты, что они не проверили чья это квартира, ведь я отдал деньги после того, как рег. палата приняла все документы для сделки? Посоветуйте, как быть?

Читать ответы (3)

Как правильно продать приватизированную комнату в общежитии с несовершеннолетними собственниками?

Продаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59