Имею ли я право голосовать на собрании по выбору способа управления многоквартирного дома, не имея Свидетельства о праве собственности, а имея Договора долевого Участия и подписанного акта приема-передачи квартиры. И укажите какими актами это регулируется.

И укажите какими актами это регулируется.

Можно ли голосовать на собрании собственников многоквартирного дома без оформления собственности?

Могу ли я голосовать на собрании собственников многоквартирного дома (новостройка) если у меня есть договор долевого участия и акт приема передачи квартиры, но собственность еще не оформлена?

Читать ответы (1)

Право проживания в новостройке до получения свидетельства о праве собственности - что говорят документы?

Имею ли я право проживать в своей квартире в новостройке до получения свидетельства о праве собственности? На данный момент есть соглашение о замене стороны в договоре долевого участия, сам договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры, подписанный мной и застройщиком.

Читать ответы (1)

Прекратится ли действие договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оформленного по ФЗ 214

С какого момента теряет силу договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оформленный по ФЗ 214, если дом уже построен? Я имею в виду подписание акта приема-передачи, оформление свидетельства о праве собственности и т.д.

Читать ответы (1)

Кто должен оформлять свидетельство о праве собственности на квартиру после заключения договора долевого участия в строительстве

Заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, с передачей права собственности. Дом достроен, акт о приеме-передачи квартиры подписан. Скажите, пожалуйста, кто должен платить гос. пошлину и оформлять в рег. палате свидетельство о праве собственности на квартиру: застройщик или дольщик? И каков порядок подачи документов и сроки оформления после подписания акта приема-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку

В договоре долевого участия есть следующие строки: 1.6. Ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2016 года. 1. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 2.1. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и уплаты Участником долевого строительства цены договора, указанной в п. 3.1. Договора, Квартира, указанная в п. 1.2 Договора, подлежит передаче Участнику долевого строительства по акту приема-передачи для дальнейшей государственной регистрации права собственности на Квартиру. Подписанием акта приема-передачи Квартиры подтверждается также передача общего имущества в Многоквартирном доме. 2.2. Срок передачи Квартиры - до «26» сентября 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Подскажите, данная формулировка гарантирует, что если квартиры не будет передана до 2017 года, то мы получим пени ил нет?

Читать ответы (1)

Выбор способа управления и УК в доме - голосование и права соцнаймателя

В доме идет процедура выбора совета дома способа управления (УК) и выбор самой УК. Моя квартира по договору соц найма (не приватизирована) Я имею право голосовать и выбирать. Или кто за меня как собственник имеет такое право?

Читать ответы (1)

Принятие квартиры в новостройке через Акт приема-передачи жилого помещения

Мной приобретена квартира в новостройке по договору переуступки прав, сейчас необходимо принять квартиру у застройщика через АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, составляю его сама, в данном Акте основанием возникновения права надо ли указывать договор переуступки права, а не договор долевки, или же форма Акта, с прописанным в нем ДД обязательная?

Читать ответы (1)

Как оформить ребенка в детский сад при отсутствии права собственности на квартиру?

Имею квартиру, право собственности на которую оформят только через 4 месяца. В квартире проживает ребенок, которого нужно оформить в детский сад. Могу-ли я зарегистрировать ребенка по месту жительства имея на руках договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры? Или может есть другой способ оформить ребенка в муниципальный сад?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности пункта в договоре долевого участия о содержании и эксплуатации многоквартирного дома

Правомерно ли застройщиком в договоре долевого участия прописывать такой пункт (второй абзац)? 5.2.7. С момента приема Объекта долевого строительства по передаточному акту, Участник долевого строительства обязуется принять на себя бремя его содержания, оплачивать коммунальные услуги согласно действующим муниципальным тарифам и иные услуги по содержанию (эксплуатации) Многоквартирного дома. Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта долевого строительства и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры, приобретенной по переуступке права-требования

Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59