Как выселить неадекватного жильца без договора - опыт соседей по коммуналке и полиции

Как выселить незаконных жильцов без договора - опыт соседей и советы экспертов

Помогите! Скажите пожалуйста как выгнать жильцов (арендаторов) которые остались от прежнего собственника. Жили и живут без договора! С начало согласились выйти потом дверь не открывают. Участковый приходил составил протокол и разъяснил что они живут незаконно. У них и ребенок маленький. Теперь они участковому утверждают что они платят гражданскому мужу бывшей собственницы у которой он хочет отсудить жилье. А он в свою очередь заявляет что все через суд мне все равно что вы купили эту квартиру вот сидите и ждите пока мы судимся. Участковый объясняет что незаконно сдавать имущество и брать деньги с имушества которая по факту вам не принадлежит. Это мошенничество. Подскажите как поступить судиться мне это долгая история. Как мне выгнать их.

Читать ответы (4)

Как жить с соседом, который не уважает здоровье соседей - опыт жильцов без отопления и свежего воздуха

Сосед сверху покрасил полы, у нас в квартире сильно пахнет краской, всей семьёй обнюхались и нам плохо, окна не откроешь на улице осень, квартиры не отапливаются, прав ли,разве так можно? (

Читать ответы (1)

Как выселить неадекватных соседей из коммунальной квартиры законным способом?

Живу в коммунальной квартире. 5 комнат. В одной комнате площадью 10 кв.метров проживает мужчина, его жена и ребенок. Ребенок не от него, получает пенсию по потере кормильца. Мужчина и женщина каждый день выпивают. Они не дебоширят, но создают полную антисанитарию в своей комнате и на площадях общего пользования: не знаем куда деваться от тараканов. Мы комнату купили недавно, пытались договориться с соседями о ген. уборке, сделать небольшой косметический ремонт, потравить тараканов, установить газовую колонку (горячей воды у нас нет). Они сначала согласились, но в назначенный день они сказали, что им некогда и ничего не надо. Ребенок ходит босиком. Мужчина ходит по коридору только в трусах. На все наши просьбы о приличиях ответ один: "Мы здесь живём давно, это наша квартира. Как хотим, так и ходим". Каким образом можно их выселить законно? Собственником их комнаты является мать мужчины.

Читать ответы (2)

Жалоба на жилье под материнский капитал - как выселить неадекватных соседей из непригодного для жизни дома?

У меня в деревне в соседях купили дом под материнский капитал. Дом 28 кв/ м проживает в нем мать и двое детей и еще сожитель. Куда можно пожаловаться чтобы их выселели. Дом не на фундаменте. Бани нет они даже помыться не могут и не каких удобств.

Читать ответы (2)

Могут ли отстранить от ношения оружия за задолженности по коммуналке - опыт охранника с двумя судами

Я работаю в охране и хожу на пост боевым оружием. У меня задолженности по коммуналке из-за этого было 2 суда. Могут ли меня по этой причине отстранить от ношения оружия, ссылаясь на 2 административных правонарушений.

Читать ответы (1)

Как вернуть оплаченные деньги за не оказанные услуги со статусом самозанятого без договора

Как вернуть оплаченные денежные средства с самозанятого за не оказанные услуги без договора. Есть расписка, чеки оплаты, письма на электронную почту с признанием об не оказании услуги и возврат средств. Подтверждение от полиции, о заведении дела об "мошенничестве" и признание исполнителей выше перечисленного. Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Можно ли избавиться от долга за теплоснабжение по договору соц. найма - опыт жильца судебной защиты своих прав?

Договор соц. найма был заключен в 2015 году, с момента когда я стала проживать в квартире, по теплоснабжению уже был долг в 30 т. рублей. В 2020 году пришло уведомление, о том, что до конца февраля предлагают оплатить долг. Могу ли я сейчас подать в суд, чтобы этот долг с меня списали, недожидаться того момента когда управляющая компания на меня подаст в суд и у меня будет арестован счет. Все доказательства у меня есть о том, что этот долг не мой.

Читать ответы (2)

Как выписать из квартиры «невидимого» соседа, набравшего кредитные долги - опыт жильца муниципального жилья в Колпино СПб

Я проживаю в 2-комнатной муниципальной квартире, прописаны еще 2 человека, которые не оплачивают коммунальные услуги и один из них не проживает с 1989 г., ведут асоциальный образ жизни. Я хочу выписать из квартиры одного, который не живет, меня беспокоят с банка, потому что этот человек взял кредит и долг на данный момент составляет 458 000 руб. К кому мне обратиться, я проживаю в Колпино СПб, может вы мне посоветуете хорошего адвоката. Какие мои действия (выписать я хочу через суд и реально ли это) и какие необходимо предоставить документы? Спасибо! С уважением, Татьяна.

Читать ответы (4)

Право отказаться от выплаты на содержание жилья при отсутствии проведения отчетных собраний ЖСК и неизвестном расходовании

Проживаю в ЖСК. На протяжении семи лет председатель не проводит отчетного собрания. Правление не работает, т.к. он его разгоняет: "они мешают мне"; финансовая отчетность в развалящем состоянии (ему и бухгалтеру некогда, т.к. они-совместители). Основная масса-пенсинеры, которым он объянил, что только благодаря ему они получают льготы. За 2006,2007 гг. соцзащита выявила нарушения в начислении по льготам (вместо данных по приборам учета ХВС, ГВС давались в соцзащиту данные по городским тарифам), но и они спустили все на "тормозах". Мы ежемесячно оплачиваем услуги ЖКХ, все вовремя, плюс средства на содержание дома (которые нигде и никода не утверждаются, их увеличивает председатель, которому видней). Имею ли я право отказаться от выплаты средств на содержание жилья, т.к. ремонт (даже косметический) не проводился 7 лет; на что идут средства-неизвестно и он не отчитался даже за предыдущие годы?

Читать ответы (2)

Как списать долг за коммунальные услуги, если не заключал договор с компанией Рифей? Опыт жильца частного дома

Живу в частном доме, договор с компанией "Рифей" не заключал. Идут квитанции с начислением оплаты, которую не делаю. Накопился долг, причем в квитанциях суммы разные. Теперь отдел компенсаций прислал письмо, что не будет выплачивать компенсацию за коммунальные услуги, т.к. есть долг. Как списать долги?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать поверку счетчика горячей воды в муниципальной квартире - опыт жильца

У меня муниципальная квартира. Нужно было делать поверку счетчика горячей воды в начале марта 2020 г. (оплата 800 р) В МФЦ, я задала вопрос, кто будет оплачивать поверку. Мне ответили, что я квартиросъёмщик. Счетчики ведь ваши, вы ими пользуетесь, вот и платите. И, что делать? Счетчики тоже устанавливала за свой счёт 7.200₽

Читать ответы (2)

Как добиться замены труб на отопление в многоквартирном доме - опыт жильца.

Я живу в двух этажном доме, на втором этаже там трубы на отопления проходят по чердаку и вот не однократно оставляла заявку, что у меня бежит с потолка, первый раз пришли поставили хомуты, второй раз сказали что всё высохло и ничего не бежит. Как можно на них повлиять чтобы заменили трубы?

Читать ответы (1)

Как оформить подвал в собственность - опыт жильца 42-летнего дома

Живу в трехэтажном двухподьездном доме 42 года, все это время под моей приватизированной квартирой находится подвал, которым также пользуюсь 42 года (в подвале нет общих коммуникаций) дом построен в 1949 году. Хочу подвал оформить в Собстенность, соседи не против. С чего начать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как мне улаживать проблемы с многоквартирным домом, который не был принят в казну? Опыт жильца общежития.

Проживаю в общежитии с 2000 г. В 2010 г. потребительское общество передало общежитие по акту приёма-передачи городской администрации. В 2017 году администрация перевела общежитие в статус многоквартирного дома. По состоянию на 2020 г. дом в казну не принят. За последние 5 лет стены стали расходиться в разные стороны с большой скоростью по 2 см. в год. Скажите, что мне делать в этой ситуации? Могу ли я обратиться в комиссию по жилищным вопросам местной администрации и имеют ли они право принимать такое решение? Из документов у меня: ордер и договор соцнайма.

Читать ответы (2)

Как бороться с завышенными счетами за холодную воду - опыт жильца

Я подаю сведения в жил. компанию по счётчикам. Они мне выставляют завышенные счета. Летом я на даче, потребление по нолям, приходит счёт холодная вода-0,812, когда пользуюсь (пример 4 куб. м.) счёт приходит-4,812. что сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как бороться с шумом и запахами из семейного кафе в доме без документов - опыт жильца

Кафе именуется как семейное. Запахи гари, жарений, дым и прочие в моей квартире круглосуточно. Вытяжка выведена в общедомовую, на уровне моей квартиры (2 этаж). У данного И.П. отсутствуют ВСЕ документы, за исключением договора аренды. Обращалась в полицию, приходят отписки: правонарушений не выявлено. Страдаю я одна, так как кухня ТОЛЬКО под моей квартирой. Как с этим бороться?

Читать ответы (1)

Как выкупить комнату соседа, чьих данных нет - опыт жильца коммунальной квартиры.

Живу в коммунальной квартире, собственность по долям. Сосед более двенадцати лет не живёт, и никакой информации о нем нет. Только его ФИО, даты рождения тоже нет. Хочу выкупить его комнату, есть ли вариант выкупа без его поиска? Или опять таки, как искать его, если нет никаких его данных? В интернете с подходящими ФИО, нашла аж 3 человек в своем районе, разных по возрасту и ТД. Обращалась в ЖКХ, там помочь с его данными не могут. Обращаться в администрацию или полицию, пока не хочу. Начиталась историй, где они же потом и забирали квартиры 😅 советуют нанять частного детектива. Но, я никогда с этим не сталкивалась, и как найти хорошего, не знаю.

Читать ответы (1)

Как уволенный муж может быть лишен постоянной прописки после развода - опыт жильца.

Квартира оформлена на жену служебная после развода год снимаю другую жил. площадь считал что так правильно но бывшая жена решила выписать из квартиры, узнав что я уволился с работы законно ли это? лишать меня постоянной прописки?

Читать ответы (3)

Как выявить проблему протечки сантехники - опыт жильца с невидимым дефектом

Соседи подо мной текут, у меня сухо везде. Приехала аварийная служба, составили акт, в котором написали, что при визуальном осмотре у меня сухо, разводка спрятана под кафелем - я это подписала. Важный момент! -- аварийка у меня ничего не проверяла, зашли в 24.00, посмотрели на подвесной потолок, на гипрок, ремонт (ремонту 10 лет), на сантехнику и всё. А в книге регистрации жалоб написали, что течь в моей разводке! Я, разумеется, не против помочь соседям и исправить эту ситуацию, но кто и главное ЧТО должен делать, чтобы вычислить проблему протечки? Неужели я должна вскрывать всю разводку? Я протекала три года из-за кровли и фановой трубы - никто в ЖКС не шевелился, тк этот ремонт за их деньги надо было делать. Сейчас жду ремонт от ЖКС после кровельных протечек (предыдущий сама делала). Когда мне всё таки начали варить фанину, выламывали верхний конец так, что у меня трещинами пол пошёл, потом приваривали новый конец. И у соседей капает по фанине. Какие действия должен провести нормальный сантехник, чтобы выяснить причину течи? Огромное заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить отапливаемую площадь в частном кооперативе - опыт жильца с перегородкой в туалете и прихожей

В частном секторе кооператив. Документы сделаны в 2010 году. Кооператив решил сам перемерить отапливаемую площадь домов. У меня на веранде сделана перегородка отделяющая туалет с душем и прихожую. Зимой в-30 градусов там очень холодно и вода перемерзает хоть там и вход трубы с центральным отоплением. Мне посчитали и прихожую и туалет за жилую отапливаемую площадь. Как мне действовать? Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59