Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Находятся они через несколько участков друг от друга, на одной улице и в одном садоводстве.

08.11.2012, 14:37
• г. Санкт-Петербург

В браке приобрели два земельных участка, собственность оформлена на каждого из супругов, т.е. каждый владеет своим участком. Оба являются совместной собственностью. Площадь их, практически, одинакова. Находятся они через несколько участков друг от друга, на одной улице и в одном садоводстве. Год назад был развод, а сейчас раздел имущества. Вторая сторона просит поделить участки каждый пополам. Я прошу закрепить право собственности за каждым из бывших супругов, т.е. чтобы каждый владел тем участком, собственником которого он является. Судья склоняется к разделу обоих участков пополам. Как мне быть в этой ситуации? Несколько лет бывший муж не появляется ни на каком участке, взносы не платит. Мы с детьми и внуками разрабатывали все, я - пенсионерка, мы всей семьей проводим там лето. У него позиция - пусть никому не достанется, продадим и поделим деньги. Ни на какие соглашения не идет. Что мне делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Мотивируйте перед судом свою позицию тем, что вы фактически своим участком пользуетесь, заинтересованы именно в нем, приведите свидетелей (соседей, председателя кооператива). Проведите оценку обоих участков и докажите, что их стоимость одинакова и права супруга при таком разделе не ущемляются.

Спросить

Судья не права, нужно убедить её в этом. Нужно оценить оба участка и разрешить дело с выплатой компенсации. Судебная практика исходит из такого подхода.

Звоните, постараемся Вам помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
12.11.2012, 14:35

С разделом квартиры, я понимаю, что ничего сделать нельзя, но как быть с остальным имуществом?

Год назад брак расторгнут. В браке была куплена машина, летом этого года бывший супруг ее продал без моего согласия. Сейчас делит имущество (квартиру, купленную в браке, и два земельных участка в одном садоводстве, тоже приобретенных в браке). Просит половину квартиры и по половине каждого участка, про машину он забыл. С разделом квартиры, я понимаю, что ничего сделать нельзя, но как быть с остальным имуществом? Ни на какие переговоры он не идет. Есть у меня шанс отсудить весь участок? Ведь собственность на участки оформлена на каждого из нас, участки одной площади и строения на них не оформлены? Как быть с машиной?
Читать ответы (1)
Ольга
11.04.2016, 08:56

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.07.2020, 16:16

Нотариус отказал в дарении земельных участков после развода - где в праве наследования имущества стоит бывший супруг?

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.
Читать ответы (4)
Маргарита
28.08.2017, 13:35

Возможность использования дома на земельном участке мужа, несмотря на совместное вложение денег в строительство

У нас с мужем 2 земельных участка по соседству. Мы не в разводе, но составили соглашение о разделе этих участков, о том, что не претендуем на участки друг друга. Дом построен на участке мужа и зарегистрирован на него. Могу ли я пользоваться домом, так как он построен на совместные деньги и муж не возражает.
Читать ответы (3)
Вадим Медников
20.06.2017, 04:46

Судебный спор о праве собственности на Закусочную на двух земельных участках в аренде - причины и возможные выходы из ситуации

У гражданина есть два земельных участка в аренде, арендаторами является администрация, данные земельные участки находятся слитно друг с другом. На одном из участков есть разрешение на строительство, на другом нет. Гражданин построил "Закусочную",так что половина данного сооружения находится на одном участке, а вторая на другом. Сейчас гражданин находится в суде о признании права собственности на данное сооружение. Администрация клонит на самовольную постройку. Данному сооружению присвоен адрес, обращались в Администрацию с перераспределением земель, однако было отказано. Господа юристы, как быть, какие ваши мысли?
Читать ответы (1)
Ирина
30.05.2016, 14:58

Вопрос об оставлении электричества после раздела земли с бывшим мужем в судебном порядке

Раздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.
Читать ответы (2)
Григорий Яковлевич Пархоменко
30.01.2009, 00:15

Являюсь собственником 48/100 от двух жилых домов на одном участке площадью 5 соток.

Являюсь собственником 48/100 от двух жилых домов на одном участке площадью 5 соток. Фактически пользуюсь одним из жилых домов и участком 2,54 сотки. Возможно ли произвести раздел земельного участка, если по площади каждый из участков будет меньше минимального размера, либо возможно поделить дома между сособственниками, а участок оставить в общей собственности. Порядок пользования домами и землей давно сложился.
Читать ответы (1)
Ольга
17.05.2011, 14:51

Судебное разделение дачного участка при отсутствии принудительного раздела имущества во время развода

При разводе супругов не было раздела имущества через суд. Через одиннадцать лет после развода встал вопрос о разделе дачного участка. Дачный участок изначально был оформлен на одного из супругов. Через шесть лет после развода этот супруг приватизировал дачный участок в собственность. Восемь лет он оплачивал электричество и взносы в садоводстве. Последние три года супруги платили взносы поровну. Первые восемь лет после развода собственник посещал дачу не регулярно, а второй супруг ухаживал за дачей каждое лето. В данный момент пользование дачей совместное. Если супруг, не являющийся собственником дачи, подаст в суд заявление на раздел дачного участка, то как может суд решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Катюха
02.02.2022, 17:11

Бесплатная передача земельного участка во время брака на основании акта местного самоуправления

В период брака на основании актов органа местного самоуправления получил в собственность земельные участки. Является ли бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления основанием отнесения этого имущества к личной собственности этого супруга? Будут ли подлежать разделу земельные участки при разделе имущества?
Читать ответы (1)
Александр
08.05.2013, 04:43

Вопрос о безвозмездном пользовании земельным участком, принадлежащим бывшему супругу после расторжения брака

Решением суда осуществил раздел дома в обще долевую собственность, доля в праве 1/2 (после расторжения брака). Земельный участок на котором стоит жилой дом оформлен в собственность бывшим супругом до регистрации брака (соответственно в разделе земельного участка по 1/2 судом отказано). Каким образом можно осуществить безвозмездное пользование земельным участком, являющ... собственностью бывшего супруга?
Читать ответы (1)