Как оформить отказ от общедомового учёта тепла.
Как оформить отказ от общедомового учёта тепла.
Татьяна, к большому сожалению, отказ просто не предусмотрен законом.
Законодательством не предусмотрено право собственников помещений в МКД отказаться от расчетов с УО или РСО, по показаниям ОДПУ. Демонтаж (снятие) ОДПУ установленного в МКД осуществляется, исключительно в целях его замены, поверки или ремонта. Обязательное наличие в МКД ОДПУ предусмотрено ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
С сентября нынешнего года собственники обязаны установить общедомовые приборы учета.
Для того чтобы установить этот прибор учета управляющая компания должна была провести общее собрание собственников многоквартирного дома (очень сложная процедура), на котором обязаны дать подробные разъяснения.
Этот прибор учета оплачивается собственниками в рассрочку в течении 5 лет.
В связи с тем, что имеется обязанность по установке этого прибора учета Вы не сможете от него отказаться.
Вот здесь и проявляются необоснованные потери например магниты на водянных приборах учета. Общедомовой прибор учета считал расход, а лицо у которого установлен магнит, передало сведения намного меньше, поэтому эта оплата будет предъявлена всем. А если это делают многие, то в невыгодном положении остаются граждане не имеющие индивидуальных приборов учета. Сюда можно будет включать все потери ресурса на линии без учета халатности эксплуатационных служб. Добиваться от них документов и разъяснений сопряжено с хождениями по инстанциям, что не каждому под силу. Этим они и будут пользоваться. Вот такие сейчас коммунальные услуги.
Желаю удачи.
Спросить
Дело в том что наш дом состоит из 9 квартир... А общедомовой счётчик расчитан не менее 25 кварти 0 р.
СпроситьТатьяна, все равно тип счетчика не будет иметь значения.
Как бы не хотелось Вам помочь, но последует отказ.
И даже жалоба в прокуратуру не поможет, исходя из практики.
Спросить
У меня есть сомнения, что счетчик рассчитан именно на кол-во квартир, тем не менее, если это так, то вы можете вернуться к оплате по нормативу до момента пока не появится "правильный" счетчик.
СпроситьМой вопрос квартира в соцнайме, пришел счет за установку приборов учета тепло энергии обедом. В счете обращение к собственнику адрес и номер лиц счета с просьбой оплатить до...нужно ли платить, если квартира в соцнайме.
Согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилых домов должны до 1 июля 2012 года обзавестись как коллективными, так и индивидуальными приборами учета потребления энергоресурсов.
Спросить
Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Ногоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла и на 90% индивидуальными приборами учета тепла, ТСЖ взимает плату с кого по индивидуальным приборам учета, с кого по своим формулам, правомерно ли это?
Добрый день! Нет неправомерно, расчет оплаты за коммунальные ресурсы регламентируется Постановлением Правительства №354, ознакомьтесь.
СпроситьНаш дом признан аварийным с 2018 года. Мы уже устанавливали своими силами общедомовой прибор учёта тепла несколько лет назад. Теперь УК опять требует поверки и замены счётчика за наш счёт, либо будем платить по тарифу и летом (при отключении тепла вообще в доме) тоже будем платить за тепло. Обязаны ли собственники и жители по соц. найму этого дома своими силами и средствами опять устанавливать счётчик общедомового тепла?
Что делать если прислали письмо что мое отопление идет до счетчика тепла общедомового и потому сделан расчет по нормативу плана нагрузки от 01,01,2022 и домарта 23 г включительно
Кто должен оплачивать плановую проверку (по моему 1 раз в 4 года) приборов общедомового учета тепла и электроэнергии? И где она должна проводиться?
Подскажите, кто должен оплачивать плановую проверку (по моему 1 раз в 4 года) приборов общедомового учета тепла и электроэнергии? И где она должна проводиться?
Светлана Анатольевна, собственники жилого дама, решением общего собрания, их обычно не поверяют, а приобретают новые.
Спросить
Данный вид расходов несёт обслуживающая организация из сумм статьи "содержание и управление". Где проводится проверка они должны знать.
Спросить
Несвоевременная поверка общедомового учета тепла - убытки для жителей и возможные последствия для УК
УК вовремя не прошла поверку общедомового учета тепла. Соответственно счета за отопление выставлены по общегородским тарифам. То есть жители несли убытки, есть ли какое то воздействие на УК.
Хотим поставить индивидуальные счетчики тепла (общедомового нет). Энергетическая компания отказывается их ставить и ссылается на ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ №627 от 29.12.2011 г. Какие мои действия?
Правильно ли показывает общедомовой прибор учета тепла, если в доме однотрубная система отопления с последовательным поделючением батарей?
Здесь юристы на сайте, а не техники и инженеры. Обратитесь к соответствующим специалистам.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания не делать прерасчет за тепло, в связи с неисправностью общедомового прибора учета тепла?
Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.
Сергей!
Вообще оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии по утвержденным РЭК тарифам.
Предложенная Вам энергоснабжающей организацией оплата за услуги превышает утвержденный РЭК тариф, поэтому Вы вправе отказаться от оплаты непоставленной Вам энергии.
С уважением
СпроситьДолжны ли жители многоквартирного дома оплачивать повеку общедомового прибора учета тепла? И как это должно производиться?
Оплата поверки должна входить в тариф по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников в доме - см. ст. ст. 36, 153-154 ЖК РФ Дополнительно ничего не платите - это поборы
СпроситьЗа чей счет установка общедомового узела учета тепла в многокрартирном доме? Если не все собственники согласны установить за свой счет, как будут оплачивать те собственники, которые не участвовали в установке (не оплачивали счетчик тепла)?
В их платежках будут указывать сумму задолженности и взыскивать в судебном порядке
СпроситьКто отвечает за исправность и работу общедомового прибора учета тепла. Если он не работает и начисления стали производить по количеству квадратных метров кому можно адресовать претензию в связи с увеличившейся оплатой за тепло.
Жилищная управляющая компания выставила счет по доначислению за тепло. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла. Кто регулирует количество поставлемого тепла и отвечает за это?
Правомочно ли жильцов ставить просто перед фактом-дом потребил тепла больше, чем по нормативам, следовательно, платите пропорционально площади квартиры?
Жильцы не занимаются технической стороной ввода тепла и установки нужных параметров. Мы доверили управление домом жилищной компании.
Подачу тепла в МКД контролирует ресурсоснабжающая организация(согласно общедомовых счетчиков и структурных подразделений)
СпроситьВ 2011 г. собственники дома установили общедомовой прибор учёта тепла за свои средства. Акт ввода в эксплуатацию имеется. В течение года ресурсоснабжающая организация принимала показания счётчика, которые снимал и передавал уполномоченный собственник дома. В новом отопительном сезоне РСО отказалась принимать показания, т.к.мы не юр. лицо, начисления идут по нормативу. Оплата за ком. услуги всегда шли напрямую в РСО по отдельной квитанции, не через управляющую организацию. Управляющая организация отказывается снимать и передавать показания, отвечая, что жители сами вправе это делать. Мы в тупике. Может собственникам перейти на непосредственный способ управления, сможем ли мы тогда снимать и передавать показания общедомового прибора учёта тепла самостоятельно. Законно ли это? Есть ли смысл? Нужно ли дополнительно заключать договор с РСО? Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить?
Установили общедомовой теплосчетчик, пустив его в эксплуатация до окончания отопительного сезона, то есть с 1 мая. В июне получили счета с суммами перерасчетов от 2,5 до 4 тысяч с квартиры. Обращение в ЕТО Челябинской области ничего не разъяснило. Правомерны ли действия, должны ли мы оплачивать непоставленные услуги?
