Здравствуйте. По реестру не проходит, по БТИ тоже Акта нет. Или существует с поддельной подъписью... действия дальнейшие?
По реестру не проходит, по БТИ тоже Акта нет. Или существует с поддельной подъписью... действия дальнейшие?
Около 20 лет назад купила дом, в договоре оформили как нежилой, на дрова, поскольку он был в непригодном для жилья состоянии. Сделали ремонт, живем. Начали регистрировать, приходит отказ, что дом по назначению нежилой в договоре купли продажи, а по БТИ проходит как жилой. Что делать?
На сегодня инвентаризационная оценка стоимости жилья-в бти существует?
Здравствуйте. Да, существует. НЕ во всех случаях применяется. Но существует.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ подала в Бти документы на оформление тех паспорта на квартиру. 16 декабря обмер был. скажите пожалуйста, какой срок изготовления тех паспорта в Бти существует. Со дня подачи прошло два месяца.
Здравствуйте!
У Вас с ними договор должен быть заключен. Срок указан в договоре. Не более месяца как правило.
Спросить
Здравствуйте, Тамара.
Срок получения готового документа вам должны были указать на квитанции об оплате за изготовление технического паспорта (при сдаче док-тов в БТИ). В Ростове-на-Дону срок обычно составляет около 1-1,5 мес., аванс 1200р., при получении возможна доплата в таком же (или менее) размере.
Уточняйте в БТИ г.Семикаракорска, что с вашим заказом.
Удачи вам!
СпроситьСколько стоит и сколько делается выписка из реестра БТИ на наследство квартиры, с оценкой и характеристикой? Я нахожусь во Владивостоке, а БТИ и квартира в Хороле.
Сергей, до 2012 года основным документом для регистрации жилого дома являлся технический паспорт, который готовили инженеры БТИ.
В настоящее время, для постановки дома на кадастровый учет, основополагающим документом является технический план.
Изготовление Технического плана относится к кадастровым работам, поэтому выполняться может только квалифицированными кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации. Саморегулируемые организации (СРО) осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра. Там же можно посмотреть статистику по выбранному кадастровому инженеру.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСлышала что можно в реестре бти узнать ступил наследник по закону квартиры и заявил ли о своем праве?
Возможно ли это сделать в элекстрлнном виде?
Не узнавая у натариуса. Есть ли другие ходы?
Здравствуйте!
Нет , узнавать нужно у нотариуса, либо запрашивать выписку на объект недвижимости в Росреесте. В электронном виде такие сведения не предоставляются
Спросить
Может ли в арбитражном суде сослаться на реестр бти как подтверждение, что на конкретном земельном участке расположен объект недвижимости? В выписке на земельный участок такой информации нет.
Доказательством в суде может быть документ, содержащий сведения, имеющие отношения к делу, на основании которых доказываются требования или возражения. Нужно не просто сослаться на реестр, но представить заверенную выписку, копию или подлинник документа. Если в БТИ имеются сведения относительно объекта недвижимости, то можно получить копии документов, имеющихся в инвентаризационном деле. Также можно пригласить кадастрового инженера, который установит имеется ли на земельном участке объект, который относится к недвижимому имуществу.
СпроситьКак взять выписку из реестра бти на долю в деревенском доме? Дом в двух долях. Разделен капитальной стеной. Хозяйка второй доли умерла, наследники ее тоже. Я сам оформляю наследство с отца. В бти сказали что нужен собственник второй доли.
Сегодня был суд по факту принятия мной наследства, суд я выйграл, вопрос в следующем, у меня была бабушка, она умерла в 2006 году, следом через год за ней умирает отец, в наследство от бабушки он не вступал, сегодня в суде было решение что я вступаю в наследство отца и на дом.. но в реестре бти этот дом на бабушке.. так как отец не успел вступать в наследство.. на момент смерти он был там прописан.
Добрый день
Судя по всему в конкретном случае действует наследственная трансмиссия.
ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)Спросить1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Здравствуйте, Алексей. Судя по всему, за
Вами признано право собственности на наследственный дом. По данному решению суда и производите регистрацию права собственности за собой.
СпроситьВ 2010 г. оформила соц. найм, прошла БТИ, сейчас приватизирую - опять заставляют проходить БТИ, говорят устарела и подают в кадастр неверные сведения - законно ли это?
Отец дарит земельный участок, жилой дом и квартиру. Все документы есть, кроме паспортов БТИ. По новой делать БТИ очень дорого, хочу воостановить просто копию из БТИ. Старые паспорта были выданы БТИ в 2002 и в 2005 г.
Обязательно ли по закону при переоформлении собственности по договору дарения, заверенному у нотариуса, проходить новую комиссию БТИ? Или в регистр. Палате будет достаточно старых паспортов?...
Александр, все зависит от того. какого года документы на собственность. Если 1998 года и позднее, то можно без БТИ.
СпроситьСитуация такова.
Отец и мать в ближайшее время будут разводиться. Отец оставляет свою долю квартиры мне (сыну) и матери. Но, у нас трудности с БТИ. Вопрос в том, как лучше оформить передачу квартиры, что бы не пришлось проходить БТИ? Есть ли разница на кого оформлять?
Заранее спасибо.
Артем.
Артем, боюсь что без документов БТИ в данной ситуации не обойтись.
Альтернативные варианты оформления не будут столь бесспорными и надежными, поэтому лучше уточните Вашу проблему с БТИ и может быть проще и лучше будет решить именно ее.
Желаю удачи!
С уважением,
Груничев Андрей
Спросить
Для государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры надо обязательно представлять в Росреестр копию кадастрового паспорта квартиры, т.е. обращаться в БТИ. Увы, но БТИ Вы "обойти" не сможете.
СпроситьАртем, здравствуйте! Напишите, пожалуйста, на основании какой сделки родители стали собственниками квартиры. Дело в том, что для заключения сделки с долей в праве собственности на квартиру Вам потребуется кадастровый паспорт. НО если с 2008 года с квартирой (долей) заключались какие-то сделки, то кадастровый паспорт больше НЕ нужен, так как он в Росреестре уже есть.
Что за проблемы с БТИ?? Кадастровый паспорт можно получить и в МЖР. Там же пишете отказ от выхода техника (если именно этого Вам бы не хотелось).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАкт осмотра залива квартиры подложный. Экспертиза несостоятельная. Суд принимает решение о возмещении ущерба истцу на основании сказки истца. Как так?
Если доводы ответчика сводились только лишь к голословным убеждениям о подложности и несостоятельности, то сказка вполне могла быть явью.
СпроситьОрганизацией, в которой я ранее работала, ко мне предъявлен иск о возврате суммы займа. Я никаких договоров займа не подписывала. Однако, в суд истцы представили договор займа, в котором моя подпись подделана. Суд по моему ходатайству назначил почерковедческую экспертизу. Если результат экспертизы будет в мою пользу - целесообразно ли мне предъявлять встречный иск о признании указанного договора займа незаключенным? Или самого факта поддельной подписи и моих устных возражений будет достаточно для суда, чтобы отказать истцам в иске. Вопрос задаю схематично, очень прошу того уважаемого юриста, который захочет ответить мне, дать максимально конкретный ответ. Есть в данном случае необходимость и целесообразность предъявления вст. иска или нет?
Если подпись подделана, то договор ничтожен и соответственно нельзя принудительно взыскать с вас деньги. Вы вправе заявить заявление в правоохранительные органы - это мошенничество.
Вам не требуется предъявлять встречный иск. Можно написать письменные возражения на иск.
Если в действительности вы деньги занимали, но нет письменного договора займа - он не будет существать, если подпись поддельная, но могут быть использованы любые другие доказательства, кроме свидетельских показаний.
Спросить
Дополнительно заявите ходатайство об истребовании от истца доказательств передачи денег (кассовая книга, выписка из банка).
СпроситьПристав подделал акт ареста, после моей жалобы ответили, что ведется проверка, а после проверки мне какой документ должны предоставить, в случае отмены этого акта ареста?
Подрядная организация на основании договора с управляющей компанией и плана ремонтных работ утверждённого фондом капитального строительства, меняя крышу многоквартирного дома, допустила затопление квартир собственников жилых помещений данного дома, что повлекло повреждение имущества (не застраховано), а также ущерб самим помещениям (также не застраховано), хотелось бы знать меры воздействия на управляющую компанию и на подрядчика, без обращения в суд (поскольку ущерб не значителен и времени для судебной тяжбы особенно нет). В регионе существует реестр недобросовестных подрядчиков, хотелось бы узнать возможности до судебного разрешения данной ситуации (на что скажем так надавить, подтолкнув виновную сторону, в данном случае как я понимаю подрядчика (так как затопление произошло в ходе непосредственного осуществления работ) к до судебному варианту (то есть возможные болевые точки подрядной организации, которые могут помочь ей принять данное решение.
без обращения в суд (поскольку ущерб не значителен и времени для судебной тяжбы особенно нет)
-------------------------------
При такой позиции и положении дел придётся нести расходы на ремонт самостоятельно, если он не будет возмещён добровольно..
СпроситьХочу задать вопрос.
Построил деревянный дом и прохожу БТИ, меня интересует если ограничения по высоте потолка минимум и максимум. Дом используется как живой. ИЖС. проживаю в ленградской области, тосненский район. Если можно то нужна ссылка на нормативный акт регулирующий данный параметр. Ответ прошу направить на diseihener2014@mail.ru спс.
БТИ не нормируют строительство
а фиксируют факт как есть
строительство раньше нормировалось СНиПами
теперь - ни чем
СпроситьПравомерны ли действия БТИ по применению Приказа № 37 Минземстроя РФ от 04.08.1998 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" по тех. учету и тех. инвентаризации, если согласно части 8 статьи 47 Федерального закона № 221 "О государственном кадастре недвижимости" впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, в соответствие с названным Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат данному Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 г. Говоря об иных формах учета, следует отметить, что они должны входить в состав государственного учета наряду с техническим учетом, а не существуют сами по себе. ИНЫЕ формы учета (статистический и бухгалтерский), которые входят в состав государственного учета, это прямо предусмотрено постановлением 1301 (п. 3), где ясно и четко написано, какие виды учета включает в себя государственный учет жилищного фонда, их всего ТРИ, никаких других, иных, просто учетов, он в себя не включает.
Добрый день. На сегодняшний день Приказа № 37 Минземстроя РФ от 04.08.1998 (в редакции от 19.05.2008) является действующим нормативно-правовым актом который не только может но должен применяться на всей территории РФ всему государственными органами.
Спросить
