Важность гарантий выписки жильцов при покупке квартиры - угрозы новому владельцу и способы обеспечения надлежащего выполнения обязательств

Камиль, существенные условия необходимо обозначить в договоре. Более того, при некоторых обстоятельствах, граждане не могут быть сняты с регистрации в принудительном порядке. Обратитесь к юристу для сопровождения сделки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Обеспечить практически никак,ну разве ,что задатком,терять не захотят ,так как новый покупатель в любом случае снимет с регистрации,если конечно вопрос не связан с приватизацией.

Добрый вечер Камиль.

В моей пр актике был аналогичный случай. В момент заключения сделки, мы составили расписку, согласно которой, мой клиент (покупатель) оставил себе определенную сумму, которая причиталась продавцам от продажи недвижимости. Указанную в расписке сумму мой клиент обязался возвратить после снятия продавцов с регистрационного учета, за вычетом расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей и иных, которые покупатель может понести. В итоге, по истечении полугода я составила иск, решением суда сняли с рег.учета, и мой доверитель вернул продавцам остаток суммы, за вычетом расходов по коммунальным платежам и услуг адвоката за консультацию и составление иска. Но советую все-же поинтересоваться у продавцов, в связи с чем они не снимаются с регистрации.

Удачи в совершении сделки!