Вопросы смежной границы земельного участка - возможные последствия мирового соглашения и землеустроительной экспертизы

• г. Пермь

Возник вопрос по смежной границе земельного участка. По настоянию истца была заказана землеустроительная экспертиза на предмет наличия реестровой ошибки. Ответчики с этим не согласны. Если заключить мировое соглашение, будет ли ответчикам предъявляться требование на компенсацию затрат по землеустроительной экспертизе? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Этот вопрос можно отдельно обговорить в мировом соглашении. Если этого не сделать, суд сможет взыскать с ответчиков часть расходов на экспертизу, ч. 2 ст. 101 ГПК РФ:

2. При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Спросить
Наталия
27.07.2017, 22:18

Как согласовать границы земельного участка с собственником, проживающим вне места регистрации?

Как подписать у собственника смежного земельного участка Акт согласования границ земельного участка, если он не проживает по месту регистрации?
Читать ответы (1)
Лилия Михайловна
18.08.2015, 07:38

Открытие Похоронного дома рядом с жилым домом - вопросы соблюдения СанПина и границ деятельности ИП

Рядом жилым домом ИП планирует открыть Похоронный дом, согласно нового Санпина 2.2882.11 (расстояние должно быть не менее 50 м от дома до жилого дома, строений и т.д.). По нашей жалобе Роспотребнадзор и Прокуратура делают замер от дома до дома, включая в это расстояние земельный участок частной собственности (огород), право на которое возникло ранее при выдаче разрешения на постройку жилого дома в 1965 году. Разве границы деятельности ИП должны накладываться на границы смежного земельного участка. При обращении в Роспотребнадзор г. Москвы (где главный санитарный врач Онищенко издал его - а именно уменьшил расстояние со 100 м до 50 м по пред. Санпину 1279), ответили что по замерам мы должны обращаться в местную администрацию, а администрация кивает новый СанПин 2.2882.11. Где правда?
Читать ответы (1)
Наталья
05.06.2017, 20:10

Согласование границ земельного участка и уточнение местоположения - различия и сходства

"Согласование границ земельного участка" и "Уточнение местоположения границ земельного участка" - это по сути одно и тоже? Или это разные понятия?
Читать ответы (5)
Татьяна
22.12.2008, 15:54

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы.

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы.
Читать ответы (1)
Игорь
14.03.2023, 11:11

Граница земельного участка пересекает границы земельных участков - причины и последствия

В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?
Читать ответы (3)
Татьяна
22.12.2008, 15:56

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы

Можно ли по мировому соглашению сторон через нотариуса разделить земельный участок без землеустроительной экспертизы и раздела дома с присвоением 2 х кадастровых номеров вместо одного?
Читать ответы (1)
Владимир Сергеевич
19.12.2015, 18:09

Кто является ответчиком при обращении в суд о недействительности межевания и возможность указать двух ответчиков

При покупке дома и земельного участка было проведено межевание участка, границы согласованы со смежными землепользователями. Через 2 года сосед сделал межевание своего участка, в результате которого границы нашего участка изменились, акт согласования не подписывали, данные были взяты из кадастра. Намерены обратиться в суд с просьбой признать недействительным межевание, проведенное соседом, и восстановить положения межевания, проведенного нами. Вопрос в том, кто будет ответчиком-сосед или организация, проводившая им межевание, и возможно ли указать двух указанных ответчиков?
Читать ответы (1)
Елена
16.04.2016, 13:18

Конфликт с сособственниками в долевой собственности после судебного установления границ участка

День добрый. Участок в долевой собственности. Собственники враждуют. Границы участка установлены судом по результатам судебной землеустроительной экспертизы. Одна из собственников была истцу другая одним из ответчиков. Кадастровая отказывает в заявлении об изменении границ участка так как вторая собственника которая была ответчиком не подписывает заявление в кадастровую. Таким образом решение суда не исполнено. Что делать?
Читать ответы (1)
Сергей
25.11.2016, 23:24

Построенный дом и пилорама – законно, птичник строен незаконно - рассмотрение близости к приусадебным участкам

В непосредственной близости от деревни собственник земельного участка с категорией земли > , разрешенным использованием > по документу > Построил себе дом. Открыл пилораму. Построил птичник на 2000 кур. Граница его участка находится в 10 метрах от приусадебных участков. Что возведено законно, что нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Кардинал
08.10.2021, 13:07

Возможно ли определение границ земельного участка в натуре с помощью эксперта при судебной землеустроительной экспертизе?

Может ли суд уполномочить своим определением эксперта, при проведении судебной землеустроительной экспертизы, установить местоположение границ земельного участка в натуре?
Читать ответы (5)
Мурат
13.08.2015, 11:39

Требуется согласование схемы уточнения границ земельного участка в СНТ

Для уточнения границ земельного участка расположенного в СНТ, кадастровый инженер подготовил схему. По закону должна ли администрация сельского поселения согласовать схему.
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Алексей
28.10.2008, 13:15

Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е.

Прошу прокомментировать норму п.4 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введенную Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ: "Отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо в кадастровом паспорте здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства сведений о таком объекте недвижимого имущества в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации". Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е. нет межевания, не может являться препятствием регистрации перехода права на земельный участок.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.08.2022, 17:08

Неопределенные границы земельного участка создают препятствия для владельцев смежных участков использовать водоотводную канаву

Между земельными участками в черте города находится водоотводная канава, в которую стекают дождевые и дренажные воды. Границы всех прилегающих земельных участков, поставленных на кадастровый учет, определены с учетом наличия этой канавы. Границы лишь одного земельного участка, находящегося между ними, не определены. Лица, владеющие этим участком, препятствуют владельцам смежного участка доступу к водоотводной канаве для ее очистки мотивируя тем, что в настоящее время проводят выкуп всего земельного участка, включая территорию до водоотводной канавы и территорию между водоотводной канавой и прилегающим соседним смежным участком. Как предотвратить выкуп территории водоотводной канавы и нарушение законных интересов владельцев смежных земельных участков.
Читать ответы (3)
Алевтина
14.06.2023, 10:20

Возможно ли назначение землеустроительной экспертизы при отсутствии точных данных о границах участка и устаревшей документации?

Может ли судья назначить землеустроительную экспертизу если у собственника на соседнем участке только инвентарное дело 1961 года и участок без координат границ?
Читать ответы (2)
Юлия
27.04.2020, 11:03

Раздел совместно нажитого имущества после развода - последствия мирового соглашения и возможность возврата госпошлины.

После подачи иска о разделе совместно нажитого имущества после развода, если с бывшим супругом договориться о мировом соглашении, то судья что выносит? И госпошлина возврощается истцу? Хотя бы частично?
Читать ответы (6)