Купили с супругом дом с использованием маткапитала. Дали обязательство перед пенсионным фондом оформить дом и на детей. У мужа и у меня по 1/2 доли. После снятия обременения. (Брали займ.) через месяц продали тоже под маткапитал. Получается обязательство не выполнили. У нас есть еще дом, построенный в 2011 году. МЫ в этом дорме подарили детям доли. Новый дом, где все мы прописаны площадью больше. Как нам быть? В пф сказали что будут проверять нас. Что нас ожидает?

Дали обязательство перед пенсионным фондом оформить дом и на детей.

Какие правила предоставления доли при использовании маткапитала и как это влияет на продажу квартиры?

У меня такая ситуация в 2014 году в браке я покупала квартиру с использованием маткапитала. Доли детям предоставила, было обязательство и дарение. Долю мужу не предоставляла. Сейчас продаю и покупаю другую квартиру и всплывают такие моменты что в 2016 году поменялись правила по маткапиталу и я обязана была предоставить долю мужу. Сна данный момент мы разведены и вместе не живем. Если я маткапитал уже использовала в 2014 году, а изменения по нему стали после использования. Должна я бывшему мужу предоставить сейчас долю перед сделкой в старой квартиры? И еще один момент в день сделки мне в 2014 году нотариус распределил долю между мной и детьми как дарение. Сейчас я узнаю что я предоставила не правильно доли я их подарила и это не считается что по маткапиталу. Так ли это.

Читать ответы (2)

Ипотека, маткапитал и ребёнки - как погасить свой долг при условии, что квартира была куплена за маткапитал?

Маткапитал. Первый ребёнок 2018 гр. В 2020 году заключила договор купли - продажи (я покупатель) с рассрочкой платежа. Выплачиваю по 20000 р в месяц. В апреле 2021 года появился второй ребёнок и маткапитал. Хотела погасить мою "ипотеку" средствами маткапитала, НО оказалось, что квартира (которую выкупа я) до меня тоже покупалась за маткапитал, а доли детям выделены не были. Продавец говорит, что если я захочу использовать маткапитал, то будет проверка. Расписки беру каждый месяц. Но хотелось бы закрыть свою "ипотеку". Подскажите, могу ли я это сделать и как? Спасибо.

Читать ответы (2)

Срок истек для выделения долей детям после снятия обременения - какие сложности ожидать?

При строительстве квартиры ипотека была закрыта средствами материнского капитала. Обременение снято, но дом был сдан в эксплуатацию только через год после снятия обременения. В нотариально заверенном обязательстве мы обязуемся выделить доли детям в срок 6 месяцев после снятия обременения. Сейчас мы с супругом оформили право собственности и собираемся выделять доли детям, но срок по обязательству, получается, уже истек пол года назад. Какие сложности у нас могут быть с выделением долей детям?

Читать ответы (1)

Покупатель оставил задаток на комнату в квартире - смогут ли были после снятия обременения выделить доли детям и мужу?

Дала задаток на комнату в квартире как отдельный обьект недвижимости, основной ДКП будет заключен через месяц, расчет наличными и маткапиталом, старшему ребенку 18, младшему, давшему право на маткапитал, 3. Продавец боится, что я передумаю отдавать маткапитал, когда стану собственником и только после этого пойду в пфр, чтобы использовать маткапитал и наложил обременение до полного расчета. Смогу ли я после снятия обременения продавцом выделить доли детям и мужу, как положено?

Читать ответы (14)

Вопрос об оформлении доли в квартире мужа после выкупа материнским капиталом

Добрый день! Доля выкуплена мат капиталом, оформлялся договор на мужа, сейчас 1/2 квартира мужа, он дал обязательство что выделит долю мне и детям, пф перечислил, обременение не снято, ограничений по обременению нет, покупалось через кооператив, но в обязательстве написано что должен выделить доли после снятия обременения! Вопрос состоит в том, что на меня нельзя оформлять долю! Пожскажите как быть! Могу ли я сейчас написать отказ от доли до оформления долей всем! Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры, купленной на маткапитал, и выделение долей детям - возможно ли заменить первую квартиру второй?

Есть квартира, купленная в 2019 году за счёт ипотечных средств с использованием маткапитала. Также есть другая квартира в собственности. При продаже первой квартиры нужно будет платить налог с продажи? Можно ли будет выделить доли детям во 2 квартире (большей по площади, но на покупку которой не использовался маткапитал) вместо первой, которую планирую продать?

Читать ответы (2)

Продала квартиру и купила дом на материнский капитал - могут ли взыскать через суд?

В ноябре 2010 года я погасила остаток основного долга по жилищному кредиту материнским капиталом. По обязательству я должна в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения определить доли на 4-х детей. В марте 2011 года я продала квартиру общей площадью 66,9 кв.м., и в июле 2011 года купила дом в частном секторе общей площадью 104,5 кв.м. Сейчас хочу закрыть оставшимся материнским капиталом основной долг по ипотеке, но в Пенсионном фонде предупреждают, что передадут дело в прокуратуру, т.к. я не выполнила обязательство и продала квартиру, при этом нарушив права своих детей. Но ведь как раз для своих детей я и купила дом, где создала комфортные условия проживания. Могут ли с меня через суд взыскать материнский капитал?

Читать ответы (1)

Регистратор приостанавливает регистрацию купли-продажи из-за неисполнения обязательств перед пенсионным фондом

Регистратор приостанавливает нам регистрацию купли продажи, ссылаясь на то, что этот объект продавцом приобретался за счет займа кооператива, она дала обязательство перед пенсионным фондом что она выделит винем доди детям, но не выделив доли продает объект, регистратор приостанавливает говоря о том что она не выполнила обязательство перед пенс. Фондом, скажите пожалуйста может ли Росреестор контролировать этот процесс и на этом основании запретить регистрацию.

Читать ответы (1)

Какими могут быть последствия для семьи при наличии долгов перед приставами и приобретении новой квартиры на материнский

У меня имеется долг перед приставами, сейчас покупаем квартиру на маткапитал без ипотеки. Я прописана в неприватизированной квартире по другому адресу, и получается буду владеть только долей приобретаемой на маткапитал квартиры, другая квартира где я прописана на соцнайме. У мужа тоже есть долги перед приставами, и в новой квартире у него есть теперь доля и в квартире матери осталось доля. Что в совокупности нам грозит от приставов в этом случае?

Читать ответы (1)

Регистратор приостанавливает регистрацию купли-продажи из-за неисполнения обязательств продавцом перед пенсионным фондом

Регистратор приостанавливает нам регистрацию купли продажи, ссылаясь на то, что этот объект продавцом приобретался за счет займа под материнскийкапитал, она дала обязательство перед пенсионным фондом что она выделит винем доди детям, но не выделив доли продает объект, регистратор приостанавливает говоря о том что она не выполнила обязательство перед пенс. Фондом, скажите пожалуйста может ли Росреестор контролировать этот процесс и на этом основании запретить регистрацию.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59