Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ нотариуса в выдаче согласия на продажу права аренды земельного участка - правомерность решения

09.11.2012, 11:45
• г. Калач

Хочу продать право аренды на земельный участок. Необходимо согласие супруги. Нотариус отказала в его выдаче, мотивируя тем, что имущественные права продавать нельзя. Прав ли нотариус?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Ирина.

Нотариус в данном случае прав.

Право аренды, не порождает право собственности.

Согласие супруга, требуется в том случае, если отчуждается, совместная собственность супругов.

Арендованное имущество, не находится в собственности, а находится в аренде. Собственником такого имущества, является арендодатель.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
14.03.2014, 21:56

Роль нотариуса при выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок согласно ФЗ «О государственной

При выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус должен проверять документы основания на право на земельный участок согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?
Читать ответы (2)
Ирина
01.11.2013, 20:36

Как правильно оформить переуступку права аренды на земельный участок под ИЖС в муниципальной собственности

Как правильно оформить переуступку права аренды на земельный участок под ИЖС. Участок в муниципальной собственности. Имеет ли право нынешний арендатор на переуступку прав, должен ли он согласовать переуступку с муниципалитетом. В его договоре аренды упоминается невозможность субаренды без согласия собственника. А я хочу оформить не субаренду, а переуступку прав аренды и сама строить дом на этом участке. Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Виктория евгеньевна
16.04.2015, 12:52

Проблемы с оформлением права собственности на дом после смерти отца - как решить ситуацию?

Хотелось бы проконсультироваться по ситуации... в 2003 г. умер отец, остался дом и земельный участок. 21.02.2013 г. был суд, с вынесением решения установить факт принятия наследства. 04.04.2013 г. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что отсутствует регистрация права на собственность умершего.. на руках есть выписка из похозяйственной книги... .как мне можно оформить право собственности? Дом продаем.. заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Виктор
08.12.2013, 13:43

Как защитить свои права на земельный участок при подаче иска о недействительности свидетельства регистрации

Уважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?
Читать ответы (9)
Бадма Хоглеев
11.08.2015, 17:10

Вопросы о необходимости и стоимости нотариального согласия супруга на заключение и регистрацию договора аренды

Мне было необходимо было дать нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию договора аренды на земельные участки. Договор аренды один на два земельных участка, нотариус составил 2 согласия, на каждый земельный участок и взыскал за услуги 1600 рублей. Скажите пожалуйста вправе ли была нотариус составлять 2 согласия, и соответственно взыскивать сумму как за два согласия ведь договор один.
Читать ответы (1)
Надя
19.03.2015, 21:54

Какие ограничения накладывает право передачи аренды земельного участка в субаренду?

Выиграл в аукционе и купил право аренды на земельный участок на 3 года под ИЖС. Теперь хочу продать свое право аренды на земельный участок. Что значит пункт Арендатор имеет право передавать Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя. Арендатор не имеет преимущественного права заключить по истечении срока действия настоящего договора новый договор аренды земельного участка. Т.е. я не смогу в течение 3 лет участвовать в аукционах и брать в аренду другие участки или это что-то другое?
Читать ответы (1)
Александр Викторович
03.04.2009, 02:10

ФРС отказала в регистрации договора купли продажи права собственности на квартиру.

Доля в праве собственности продается. Почему нельзя продать все право? Не объект права, а само право? ФРС отказала в регистрации договора купли продажи права собственности на квартиру.
Читать ответы (2)
Елена Валерьевна
02.04.2014, 07:45

Написание претензии по договору аренды земли в связи с не законными претензиями департамента земельных отношений

Как написать претензию по договору аренды земли? Мы оплачивали аренду земельного участка, арендодателю, а департамент земельных отношений выставил нам не законное обогащение, мотивируя свои претензии тем, что арендодатель не имел права сдавать в аренду земельный участок.
Читать ответы (1)
Руслана
14.12.2012, 13:44

Покупка прав аренды земельного участка

Мой супруг принимает право аренды на земельный участок с покупкой бани на этом участке. Надо ли согласие супруги?
Читать ответы (2)
Нина Сергиенко
02.12.2010, 17:50

Может ли супруг подарить свою долю квартиры супруге согласно отдельным свидетельствам на каждого?

Может ли супруг подарить свою долю квартиры супруге при ее согласии получить ее, если право на общей квартиры у них оформлено отдельными Свидетельствами на каждого, там сказано - доля каждого в праве? Нотариус говорит, что на 1/2 долю супруга имеет такое же право его жена (вероятно, в половинном размере), потому нельзя оформить договор дарения в таком виде, а нужен только брачный контракт. Прав ли он?
Читать ответы (11)