Оспаривание фактического вступления в наследство - юридически законные стратегии и тактики
Какие юридически законные стратегические варианты и тактики можно использовать, чтобы оспорить фактическое вступление в наследство? В частности, сестра моего мужа, имея завещание на долю в 1-комн. Квартире умершей в декабре 1994 года матери, подала в суд заявление о признании ее фактически вступившей в наследство и восстановлении срока вступления в наследство. Квартира была приватизирована в ноябре-декабре 1994 на мать и сына в общую совместную собственность. Завещание составлено в октябре 1994. Дочь вышла замуж и получила отдельную жилплощадь (2-х комн. Кв.) еще в 1988 году. На момент смерти в квартире были прописаны и проживали только сын и мать. У сына другой жилплощади кроме этой 1 комн. Квартиры на случай развода со мной или моей смерти нет (мы женаты с 2008 года, проживаем в моей квартире, которой я владею с 2003 года напополам с сыном 21 года, у меня онкологический диагноз без прогрессирования, свою долю планирую оставить сыну). Ни дочь, ни мой муж наследство у нотариуса до сегодняшнего момента не оформляли. В заявлении, составленном для сестры юристом, фактическое вступление в наследство аргументируется вывозом некоторых личных вещей (одеяло, фотоальбомы и книги), что может подтвердить свидетель. Разумеется, притянутый за уши; белье и постельные принадлежности сын после смерти тяжелобольной матери (цирроз печени, туберкулез) уничтожил, книг мать не читала, т.к. была верующей и имела только 4 класса образования, фотоальбом матери точно у сына, а сестра имеет в виду скорее всего свои фотографии с мамой. Муж вызван в суд в качестве заинтересованного лица. Сестра, получив свою долю, далее хочет однозначно ее продать. Разумеется, мы собираемся ей в этом максимально воспрепятствовать, юристы с нашей стороны составляют отказ суду в исковых требованиях сестры. На что нужно прежде всего обратить внимание при дальнейшем развитии событий и какую тактику занять, чтобы сестре не удалось доказать это «фактическое» вступление в наследство. Я не описываю морально-этическую сторону, у всех есть свои скелеты в шкафу. Фактическое вступление сына в наследство очевидно. Кроме того, в сентябре 1996 года он получил у нотариуса в установленном порядке свидетельство о праве на наследство на акции, которыми владела мать, (по закону). Но оставленное матерью завещание и желание сестры воспользоваться им через 18 лет и получить деньги за счет ущемления интересов родного брата и, собственно, моих, тоже налицо.
Фотографии не могут быть доказательством о фактическом вступлении в право наследования по закону.
Если сын проживал в данной квартире, он и является фактически вступившим в право наследования. так как сестра в течении 6 месяцев не вступила в право наследования.
Кроме того она пропустила сроки- 6 месяцев и 1 года- для принятия наследства через суд.
Сын получивший в наследство акции- вступил в право наследования на все имущество, так как частично принять наследство нельзя. а можно только полностью.
Желаю удачи.
Спросить
Квартиросьемщиком 3-х комнатной квартиры была моя свекровь. В 2000 году эту квартиру она подарила своему сыну, прописанный в этой же квартире. Прописаны были мать и сын. В 1999 году при приватизации квартиры были прописаны еще ее дочь и несовершеннолетняя внучка, а в 1999 году дочь и внучка были выписаны, так как дочь получила в наследство от своей умершей сестры квартиру. Моя свекровь умерла в 2001 году. Ее сын еще при жизни матери оформил квартиру на свое имя. В 2010 году ее сын (это мой бывший муж) скоропостижно скончался, никакого завещания он не составлял. Законной наследницей первой очереди является его дочь от законного брака со мной. После смерти моего бывшего мужа его сестра имея в собственности отдельную квартиру, подала иск в суд О признании договора дарения недействительным, мотивируя тем, что при составлении Договора дарения, нотариус не взял ее письменное согласия на дарение квартиры и о том, что о договоре дарения она узнала только в 2008 году. Сразу после кончины матери в 2001 году, дочь не подала заявление на наследство. Спустя почти 10 лет она подала иск в суд О признании договора дарения недейст-вительным и просила по 1/4 доли от квартиры себе и за свою дочь. Вправе ли она?
Клара. По вопросам такого содержания ни один адвокат не может дать Вам полный и окончательный ответ по интернету. Вам нужен адвокат.
Спросить
Следующая ситуация: Сын (мой муж) и его мать приватизировали 1-комн. Квартиру в совместную собственность в ноябре-декабре 1994 года, будучи в ней прописаны только вдвоем. Вскоре (01.12.1994) мать умерла, оставив завещание на свою собственность (т.е. 1/2 1-комн. Квартиры, октябрь 1994) на дочь (сестру моего мужа), которая в приватизации не участвовала, проживает с 1988 года отдельно в полученной на производстве 2-комн. Квартире с мужем и сыном. Сын, проживая в данной 1-комн. Квартире, фактически вступил в наследство матери (ст.1153 ГК РФ), документально не оформив его до сих пор. Узнал о завещании от сестры в 2008 г. случайно, сестра показала ксерокопию завещания. Она до сегодняшнего дня на наследство по завещанию не претендовала, прошло уже почти 18 лет. Сегодня сестра подает в суд иск на право наследования по завещанию. Какие могут быть у суда реальные основания для отказа сестре моего мужа в иске? Какие факторы (законодательно, документально) мы должны привести суду, чтобы максимально выиграть дело, на Ваш взгляд? На какой срок считается стоимость квартиры при возможной выплате 1/2 ее стоимости сестре - 1994 или 2012 года? Мы женаты недавно (2008 г.). В случае гипотетического развода муж на мое жилье права не имеет (ст.256 ГК РФ) и может остаться фактически без жилплощади. Заранее благодарна, Ольга.
Здравствуйте, Ольга!
Исходя из Вашего вопроса, можно сказать о том, что у суд есть основания для отказа в иске. Однако, более точный ответ можно дать после изучения всех документов. Я могу составить для Вас возражения на исковое заявление сестры Вашего супруга, привести необходимые для суда законы, указать какие документы, Вы можете предоставить в суд. За помощью обращайтесь ко мне на электронную почту.
Спросить
Ольга, пропуск срока исковой давности. но суд его не восстановит. Вам нужен хороший юрист. хотя закон на стороне сына. В суде пусть сразу же заявит ходатайство об отказе в исковых требованиях. по причине пропуска срока исковой давности, если не заявит, сестра может дело выиграть.а в этом случае, её шансы равны-О.
СпроситьС мужем развелись в 2002 году. На момент развода проживали в частном доме я, муж и сын. При разводе жилплощадь поделили поровну между мной и мужем. Сын 1984 г. р. остался проживать на моей жилплощади.
В 2005 году дом снесли и нам с сыном предоставили 2 комнатную квартиру. Квартира приватизирована 1/2 собственность сына, 1/2 моя. Мужу предоставили 1 комнатную к-ру. Приватизирована на его имя.
1.06.2014 г. сын умер. У сына в собственности еще машина. Он купил ее за время нашего совместного проживания. Сын женат не был. Детей нет.
Скажите имеет ли право на наследство квартиры и машины мой бывший муж (отец сына). Он инвалид 2 группы. И должна ли я заявлять у нотариуса его как наследника.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов , наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Супруг вступит в наследство наравне с Вами. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
СпроситьВ 1991 году семьёй в составе - мать, её совершеннолетняя дочь, муж дочери, их сын 18-ти лет - была приватизирована квартира в совместное пользование. В 1993 году мать умерла. Наследование площади не было оформлено юридически. У дочери на момент смерти матери был родной брат (сын умершей), проживавший в своей квартире в г. Зеленограде.
Вопрос: 1) кто является наследником доли жилплощади умершей и как это оформить юридически (если суд, то какие документы и заявления нужны для этого)
2) Можно ли и как можно ввести в права собственности на жилплощадь второго сына, который на момент приватизации был несовершеннолетним (в квартире прописан).
1. Если считать, что Вы фактически приняли наследство после матери, а Ваш брат, проживавший в Зеленограде - нет, то за счет приращения долей Вы одна наследовали мамину долю. Если второй брат в тот момент проживал в квартире, то он также фактически принял свою долю. Т.Е. в квартире по 1/4 принадлежало матери, дочери, ее мужу и их сыну. После смерти матери ее 1/4 приняли по 1/8 дочь и сын.
Оформить Вы это можете путем подачи заявления в суд об установлении факта принятия наследства.
2. Если вы хотите "восстановить справедливость" по отношению к брату, который не поучаствовал в приватизации, Вы (Ваш муж) можете подарить ему часть своих долей. Налог в этом случае уплачиваться не будет.
СпроситьКвартира была получена по ордеру, в котором значатся моя мать (умерла в 2008 году), я и мой сын, все были прописаны в 1988 году. В 1999 году была прописана с целью трудоустройства знакомая сына. Но работать она не стала, а в декабре 1999 года родила ребенка. Сын зарегистрировал ребенка на себя (совместно с его матерью). Брак между сыном и матерью ребенка не заключался.
В 2002 году мать ребенка выписалась сама и выписала ребенка, причем без согласия сына. Уехала в другой населенный пункт и прописалась вместе с ребенком у своих родителей. Затем квартира ее родителей была приватизирована, но ребенка не включали.
В 2004 году она вышла замуж, в 2005 году совместно с мужем приобрели квартиру, где в настоящее время проживает и прописана вместе с ребенком. Квартира оформлена на ее мужа.
Я решила приватизировать свою квартиру. Сын прописан у меня. В связи с этим возникли вопросы.
1) утратил ли ребенок право на проживание в моей квартире (выписан в 2002 году и прописан и проживает вместе с матерью в другом городе)?
2) обязана ли я включать ребенка в число собственников моей квартиры (он был здесь прописан с момента рождения в 1999 году до 2002 года вместе с матерью)?
3) в каком случае я имею право не включать ребенка в число собственников моей квартиры?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая, Л.
Право приватизировать квартиру принадлежит лицам, зарегистрированным в квартире на момент приватизации.
1. Нельзя однозначно сказать, что ребенок утратил право проживания в квартире, так как его отцом записан ваш сын. Отец обязан обеспечивать жильем своего (хотя бы по документам) несовершеннолетнего ребенка. Но у вас сейчас не стоит вопрос об обеспечении ребенка жильем, так как он проживает с матерью и зарегистрирован по месту ее жительства.
2. В число собственников квартиры вы его включать не обязаны, так как он в квартире сейчас не зарегистрирован, проживает с матерью, жильем по месту жительства обеспечен. Рекомендую на всякий случай проконсультироваться по этому вопросу у себя в муниципалитете, так как в каждом муниципальном образовании может быть установлен свой порядок приватизации жилья. У нас в области в одном муниципальном образовании требуют предоставлять справки об обеспеченности жильем несовершеннолтених детей.
СпроситьВ 2000 году данная квартира была приватизирована только на мою мать. Я с 2000 года прописана и проживаю в квартире которую приобрела сама. Сестра с 2007 года тоже прописана и проживает в отдельной квартире. Всвязи с приатизацией имеет ли теперь мой отец право на свою часть жилплощади и каким образом он может оставить свою часть жилплощади (завещать, подарить) внуку, моему сыну (23 года), который прописан и проживает со мной?
Повторюсь- У Вашего отца НЕТ доли в этой квартире. Ничего подарить и завещать он не может. Он может лишь пожизненно проживать в ней.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ 1993 году наша квартира была приватизирована нами в общую собственность, без определения долей-совместную: свекровь (ответственный квартиросъемщик), свекр, мой муж, я и наша дочь. В 2000 году умер свекр и в 2006 умерла свекровь завещания они не оставили. Кроме моего мужа у них есть ещё сын и дочь, которые в нашей квартире не прописаны и имеют свою жилплощадь. Имеют ли они право на долю наследства в нашей квартире? Если да, то какие нужны от них документы, чтобы мы стали полноправными владельцами нашей квартиры? И нужно ли вообще моему мужу вступать в право наследования?
Для вступления в право наследования вами упущены сроки. Нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, поскольку наследство вами фактически принято. В ходе рассмотрения дела другие наследники могут заявить о том, что они не возражают против принятия наследства вашим мужем
СпроситьИнна, да брат и сестра Вашего супруга имеют право претендовать на долю в наследстве родителей. Документы от них - нотариальное заявление об отказе от наследства в пользу Вашего супруга.
Процедура вступления в наследство следующая:
1. Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
2. Нотариус откажет Вам за истечением срока вступления в наследство.
3. Далее необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.
4. На основании решения суда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
5. На основании этого свидетельства Росреестр выдаст свидетельство о праве собственности.
Нужно ли ему вступать в наследство решать Вам. Если Вы решите в будущем продать, поменять, подарить данное жилое помещение эти вопросы обязательно вновь появятся.
Удачи Вам, при необходимости обращайтесь...
СпроситьИнна, добрый вечер! Вы уже задавали свой вопрос. ПОКА в суд Вам обращаться не нужно, так как наследство Вами принято фактически. начните с обращения к нотариусу.
Возьмите в паспортном столе ГУ ИС справки с места жительства умерших (на свекра и свекровь). Свидетельства о смерти. Документы, подвтерждающие родство (свекра со свекровью, Вашего супруга и родителей - то есть. свидетельство о заключении брака родителей мужа и свидетельство о рождении мужа). Документы на квартиру (заявление и договор передачи, свидетельство о праве на жилище).
Далее - действия зависят от поведения нотариуса.
Повторюсь, что наследство всеми принято фактически (имею в виду родителей Вашего супруга и его самого), и нотариус имеет полное право установить данный факт без обращения в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИнна, отказ от наследства возможен только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (это к ответу об отказе брата и сестры).
Если обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, то нотариус на основании данного решения суда Не выдает свидетельство! С таким решением суда идут в Управление Росреестра и получают свидетельство о гос. регистрации права собственности.
Извините, но вынуждена повторяться, что ПОКА обращаться в суд не нужно. Это лишняя трата денег и времени. Наследство принято фактически, и нотариус МОЖЕТ установить данный факт самостоятельно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИнна, на Ваш вопрос по поводу регистрации жениха дочери: думаю, что Вам откажут. И откажут именно из-за того, что не оформлены доли умерших свекра и свекрови. На регистрацию кого-либо в квартире требуется письменное согласие всех сособственников общей долевой собственности. А так как в случае смерти одного из сособственников совместной (!) собственности по приватизации право совместной собственности прекращается (собственность становится долевой), то отказ будет правомерным. Сначала потребуется оформить насл. права, а потом уже парень сможет зарегистрироваться в квартире с разрешения всех сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира была приватизирована на четверых членов семьи в 1993 г. (мужа, жену, дочь и сына) . Муж и дети свои доли (определены перед дарением квартиры) подарили матери в 2008 году. Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире.. Сын выписался. Сейчас муж с женой разводятся. Муж в квартире прописан. Имеет муж право на квартиру? Может жена выписать его из квартиры? Каким образом?
Поскольку муж утратил право собственности на квартиру, после развода собственник квартиры - жена, может подать иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении как бывшего члена семьи собственника жилья.
Спросить
Мой сын (1990 г. рождения) с 1992 года был прописан по месту жительства мужа и свекрови. В 1994 году муж умер. В 1995 году квартира была преватизирована в равных долях между свекровью и моим сыном. В 2006 году свекровь умерла оставив завещание на свою долю на чужого человека.
Сыну на тот момент было 15 лет.
Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?
