Проблема скоропортящегося товара на складе - как правильно поступить в случае неоплаты аренды и бегства арендатора от мобилизации?

Скажите пожалуйста, в договоре есть пункт 7.5. Арендодатель вправе приостановить доступ Арендатора к Помещению, а также ограничить перемещение товарно-материальных ценностей в случае просрочки внесения Платы за аренду на срок более чем на 30 календарных дней, предупредив об этом Арендатора за 5 (пять) рабочих дней. Какова процедура задержания товара и может ли Арендодатель конфисковать товар Арендатора в случае неоплаты аренды.

Я заключила договор субаренды помещения, завезла товар, поставила продавца. Субаренда была оплачена наличными. Сегодня позвонил продавец и сказал, что арендодатель опечатал торговую точку в связи с неуплатой арендатором арендной платы. Как я могу взыскать с арендатора свою субарендную плату, стоимость скоропортящегося товара (живые цветы) и упущенную прибыль?

Пож, если у меня отдельно стоящий модульный павильон, можно ли торговать с окна? Так как это скоропортящийся товар и через неделю открыв магазин у меня все цветы это будет мусор. Так как по закону к товару первой необходимости отностся саженцы и семена, или можно ли мне завести тогда саженцев и семян и тогжа торговать срезкой?

Между ООО «СибУАЗ» (продавец) и ООО «Каскад» (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, продавец обязуется передать в собственность покупателя автомобили марки УАЗ, а покупатель обязуется принять и оплатить их в соответствии с условиями договора. Во исполнение условий договора завод передал обществу спорные автомобили марки УАЗ-396295 по товарным накладным от 15.09.2012 № 853560, от 29.09.2012 № 8582980 и № 8548576. Поскольку покупатель не рассчитался перед продавцом за полученные автомобили УАЗ-396295, последний предъявил иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования продавец обосновал тем, что спорные автомобили находятся у него в залоге в силу закона до момента оплаты их обществом. Ответчик иск не признал, указав, что в силу п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Товар, подлежащий передаче по спорному договору, не был идентифицирован, а следовательно, залог не мог возникнуть в силу закона. Какое решение должен вынести суд? При соблюдении каких условий залог возникает в силу закона? Какие требования может предъявить продавец в случае неоплаты товара покупателем?

Скажите, пожалуйста! Наша фирма (арендодатель) заключила договор аренды с ОАО в лице директора филиала ОАО по доверенности. Прошло несколько месяцев, за аренду они не платят. Хотим подать в суд, а доверенности этой (на основании которой директор филиала ОАО заключал договор за ОАО) унас нет. Может ли суд признать договор не заключенным, если они так и не предоставят доверенность?

Арендуем у ДГИ офис 4 года, пришла претензия, на незаконное обогащение в части неоплаты аренды за землю, должны ли мы ее удовлетворить или нужно оспаривать через суд? В договоре прописано, что Арендатор обязан заключить договор аренды соответствующего земельного участка или его доли и производить оплату в размере и в сроки, установленные договором Аренды зем. уч в случаях, установленных действующим законодательством.

Какой договор необходимо заключить для хранения на складе товара? Договор складского хранения, договор аренды или же можн заключить договор обоказании складских услуг и прописать в нем, что оплата за хранение товаров производится из расчета... за 1 кв. м. занимаемой складской площади в сутки? Очень надеюсь на ответ. С уважением, Екатерина.

1 июля не успела оплатить кабельное телевидение,25 июня отключили,1 августа заплатить надо за август, просят полную оплату и за июль. Прошу вычесть 5 дней, которые отключили, говорят нет. Абоненская плата без перерасчетов. Правы ли они?

Может ли магазин отказать в продаже, если на складе товара нет а есть только выстовычный образец?

Сдаю помещение организации как индивидуальный предприниматель. Счет на арендную плату выставляю в месяце, следующим за текущим. Т.е. за январь в феврале и т.д. организация, которой я выставляла счет передала свои права и обязанности новой в связи с 01.04.2020 г.. мой счет от 30.04.2020 г. за аренду в марте не был оплачен новой организацией. Требование о выплате составлено в форме предсудебной претензии. Подскажите, пожалуйста, на кого мне нужно подавать в суд? на старую организацию или все-таки новую?

Сдали комнату в квартире. Дал залог на 4 дня и сказал что заплатит остальную сумму. После 4 дней не оплатил, начал кормить завтраками, Я ему отказал в дальнейшей услуги, поменяв замок. Он ушел, оставив свои вещи и не обращается за ними. На контакт не идет. Договор не заключали. Как мне поступить с его вещами?

Нужен совет юриста! Между ООО был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Продавали оборудование. Рассрочка была разбита на 2 платежа: аванс и остаток, период между ними 1 месяц. Подали в суд, Ответчик подал встречный иск, просит признать договор незаключенным, якобы не согласовано условие о товаре, (в договоре указаны общие сведения о товаре, марка, год выпуска не указан), зато есть приложение в нем указано все. Чем может закончиться суд? Мы просим расторгнуть договор на основании неоплаты товара, Ответчики же убеждают судью что договор не заключен. Как бы не остаться и без оборудования и без денег. На доплату мы не соогласны, так как Ответчик неплатежеспособен.

У нас возникла ситуация следующего характера: мы являемся субарендаторами муниципального строения в Екатеринбурге, конкретно птицефабрики. Вчера арендодатель прислал на эл.почту уведомление о намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке с 30.04.2020. Основанием для расторжения, арендодатель указывает неоплату по двору аренды. Мы не произвели выплату за март и апрель текущего года. Просрочка возникла в связи с тем, что налоговая наложила арест в связи с несвоевременной сдачей налоговой декларации. Мы предложили арендодателю оплатить счёт наличными, но нам отказали, хотя договор аренды эту возможность допускает. Предприятие тем временем продолжает простаивать в связи с самоизоляцией и запретом на работу от Роспотребнадзора области, так как мы производим мебель, а она не является предметом первой необходимости. Возможно скоро ещё обратятся заказчики, чьи заказы и материалы на изготовление заказов находятся в цехе. Что делать в этой не простой ситуации?!

Как избежать лишения машино-места за не оплату членских взносов и неоплаты аренды машино-места?

В магазине не оплатла товар, на сумму 300 р, через некоторое время в этом же магазине охрана останавливает показывают видео я согласна, там я, но они не спросили мои данные, ни имени ни фамилия протокол не чего не состовляли. От спускают с условием что через неделю оплачу штраф 3000 рублей. Должна я платить? И могут просмотреть мои данные по бонусной карте этого магазина?

Что будет если оплатил часть товара а другую нет и работники магазина посчитали что я его украл вызвали Директора магазина он спросил буду я его оплачивать я сказал что завтра. Они его забрали полицию они не вызывали и мои данные не просили меня отпустили. Мне что то грозит теперь если я непришел и не оплатил оставшейся товар..?

Есть ли смысл подавать исковое заявление в моей ситуации? Я ИП и сдаю в аренду оборудование. Один из арендаторов меня обманул и не заплатил ни за один месяц. Постоянно обещал, но... Общая задолженность около 40000 руб. Я отправлял претензионные письма. Одно вернулось, его они не стали забирать, а второе не вернулось и квитанция о получении мне тоже не пришла. Договор аренды у меня был с ООО, на котором как потом выяснилось уже числится 2 иска по 70 и 200 тыс. Я так подозреваю, что на счету этого ООО денег нет и они специально заключили договор через это юр. Лицо, чтобы потом мне не заплатить.

Покупатель не оплачивает полученный товар в течение трех месяцев, ссылаясь на подозрение о неуплате поставщиком налогов. Прав ли он?

По вине арендатора произошел пожар, в результате которого повреждены складские помещения. По договору аренды в случае повреждения имущества по вине арендатора в результате пожара или других обстоятельств он должен был возместить: а) сумму арендной платы за время проведения ремонтных работ; б) стоимость ремонтных работ, которые проводил арендодатель, определенную сметой строительной организации. Во время подписания такого рода договора я и предположить не мог, что случится такое "горе", но всё же, можно ли считать такой договор законный по его условиям?

Квартиранты не оплатили за аренду и за комунальные услуги. Общая задолжность 90 тыс рублей. И повредили мебель и телевизор. Мы оба пенсионеры. Как подать в суд.