Что входит в стандартный договор о социальной газафикации с мособлгазом? Земляные работы входят в понятие" комплекс строительно-монтажных работ"? Или заказчик должен сам их проводить?
В стандарте нет их.
Если речь о работах внутри участка.
Догазификация – это подключение зарегистрированных домовладений физических лиц
к газораспределительным сетям с учетом строительства газопроводов до границ земельных участков без привлечения средств жителей в уже газифицированных населенных пунктах, в том числе осуществление фактического присоединения
к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях
Если Ваш населенный пункт будет газифицирован в рамках догазификации, то строительство сетей газораспределения до границы Вашего участка будет осуществлено бесплатно на основании заключенного договора о подключении в рамках догазификации
Чтобы провести газ внутри участка в рамках догазификации, необходимо подать заявку о заключении договора о подключении в рамках догазификации с выбором необходимых мероприятий по подключению в пределах границ Вашего земельного участка с АО «Мособлгаз» или воспользоваться услугами другой специализированной организации.
Стоимость работ АО «Мособлгаз» по строительству рассчитывается на основании стандартизированных тарифных ставок, утвержденных Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области, исходя из объема выполняемых мероприятий.
Предварительный расчет стоимости можно произвести с помощью калькулятора. Стоимость зависит от объема строительных работ, протяженности, способа прокладки газопровода и от выбранного газового оборудования
Мероприятия внутри границ земельного участка выполняются АО «Мособлгаз» только на основании заключенного договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.
Указанные мероприятия вносятся в такой договор в случае, если они были указаны заявителем при подаче заявки о заключении договора о подключении в рамках догазификации.
Также мероприятия внутри границ земельного участка могут быть выполнены иной специализированной организацией на основании отдельного договора.
См
Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О газоснабжении в Российской Федерации"
Статья 17. Правовые основы развития газификации территорий Российской Федерации
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 1 ст. 17 (в ред. ФЗ от 11.06.2021 N 184-ФЗ) не применяется в отношении утвержденных до 22.06.2021 межрегиональных и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
Развитие газификации территорий Российской Федерации осуществляется единым оператором газификации, региональным оператором газификации совместно с органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами публичной власти федеральных территорий в соответствии с принятыми в установленном порядке межрегиональными и региональными программами газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемами расположения объектов газоснабжения, используемых для обеспечения населения газом, на основании топливно-энергетического баланса, утверждаемого высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации), руководителем исполнительно-распорядительного органа федеральной территории. Порядок разработки, утверждения и реализации указанных программ и схем устанавливается Правительством Российской Федерации. Порядок составления топливно-энергетических балансов субъектов Российской Федерации, муниципальных образований утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере топливно-энергетического комплекса. Финансирование программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций может осуществляться за счет средств федерального бюджета, бюджетов соответствующих субъектов Российской Федерации и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 270-ФЗ, от 19.07.2018 N 210-ФЗ, от 11.06.2021 N 184-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Добрый день
---
Со стандартным договором по до газификации вы можете ознакомиться перейдя по ссылке www.consultant.ru
Каждая организация в праве самостоятельно изменять условия договора. При заключении договора вы сами можете заострить внимание на этих моментах.
[quote]Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу...
II. Обязанности и права сторон
4. Исполнитель обязан:
надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору;
обеспечить разработку проектной документации сети газораспределения до точки (точек) подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя (далее - проектная документация сети газораспределения) и получить на нее положительное заключение экспертизы (если проектная документация сети газораспределения подлежит экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации);
направить заявителю в течение 5 рабочих дней после окончания разработки проектной документации сети газораспределения, но не позднее дня окончания срока, равного двум третьим срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению), установленных настоящим договором, информацию о расположении точки (точек) подключения (технологического присоединения) (при необходимости строительства (реконструкции) сети газораспределения в случае, если точка подключения не определена в технических условиях (приложение к настоящему договору);
осуществить строительство (реконструкцию) сети газораспределения за границами земельного участка заявителя до точки (точек) подключения не позднее срока, предусмотренного пунктом 3 настоящего договора (при необходимости выполнения таких мероприятий);
обеспечить подготовку сети газораспределения к подключению объекта капитального строительства заявителя и пуску газа не позднее срока, предусмотренного пунктом 3 настоящего договора;
уведомить заявителя об окончании срока действия настоящего договора не позднее 20 рабочих дней до дня подключения (технологического присоединения), определенного в настоящем договоре;
осуществить мониторинг выполнения заявителем технических условий при условии обеспечения заявителем доступа исполнителя к объекту капитального строительства в срок не позднее чем за 15 дней до дня подключения к сетям газораспределения и составить акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (далее - акт о готовности);
направить заявителю информацию о ходе выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) не позднее 10 дней со дня получения от заявителя соответствующего запроса. Такая информация может быть направлена заявителю любым доступным способом (почтовое отправление, электронное сообщение по адресу электронной почты заявителя (при наличии), личный кабинет заявителя);
согласовать с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;
обратиться в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления за установлением публичного сервитута для строительства сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц (при недостижении согласия с собственником земельного участка);
в случае поступления в соответствии пунктом 12 Правил обращения заявителя осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка заявителя, и (или) проектированию сети газопотребления, и (или) установке газоиспользующего оборудования, и (или) строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства, и (или) по установке прибора учета газа, и (или) поставке газоиспользующего оборудования, и (или) поставке прибора учета газа;
осуществить фактическое присоединение объектов капитального строительства заявителя (но не ранее подписания акта о готовности) и составить акт о подключении (технологическом присоединении);
нести эксплуатационную ответственность за сеть газораспределения, созданную исполнителем до границ земельного участка в рамках выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных настоящим договором, в соответствии с актом о подключении (технологическом присоединении), содержащим информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (далее - акт о подключении (технологическом присоединении).
5. Исполнитель вправе:
участвовать в приемке скрытых работ при строительстве заявителем газопроводов от газоиспользующего оборудования до точек подключения в случае, если заявитель не обращался к исполнителю с просьбой осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ своего земельного участка;
по обращению заявителя, направленному не позднее 10 рабочих дней до дня подключения, определенного настоящим договором, продлить срок действия технических условий, но не более чем на половину срока, определенного настоящим договором, при невыполнении заявителем технических условий в согласованные в настоящем договоре сроки и соблюдении исполнителем требований, указанных в пункте 72 Правил;
при нарушении заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) на 6 и более месяцев при условии, что исполнителем выполнены мероприятия по подключению (технологическому присоединению), за исключением мероприятий по мониторингу и фактическому присоединению, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.
6. Заявитель обязан:
надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе выполнить возложенные на заявителя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, на котором расположен присоединяемый объект капитального строительства заявителя;
осуществить мероприятия по обеспечению готовности объекта капитального строительства и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка;
в случае поступления в соответствии пунктом 12 Правил обращения заявителя к исполнителю обеспечить доступ к объекту капитального строительства для определения размера платы за подключение (технологическое присоединение) в пределах границ земельного участка заявителя и (или) за проектирование сети газопотребления, и (или) стоимости услуг по установке газоиспользующего оборудования, и (или) стоимости услуг по установке прибора учета газа, и (или) стоимости услуг по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства, и (или) стоимости газоиспользующего оборудования, и (или) стоимости прибора учета газа;
обеспечить разработку проектной документации сети газопотребления (в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации) от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования в соответствии с техническими условиями;
при проведении мониторинга выполнения заявителем технических условий представить исполнителю экземпляр проектной документации сети газопотребления, которая включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений (представляется в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации);
в соответствии с проектной документацией (в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации) обеспечить создание сети газопотребления на принадлежащем заявителю земельном участке от точки (точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования;
в случае внесения изменений в проектную документацию сети газопотребления, влекущих изменение указанного в технических условиях максимального часового расхода газа, в срок, установленный настоящим договором, направить исполнителю предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор (изменение заявленного максимального часового расхода газа не может превышать величину, указанную в технических условиях);
уведомить исполнителя о выполнении технических условий в порядке, определенном настоящим договором;
обеспечить исполнителю доступ к объектам капитального строительства и газоиспользующему оборудованию для осуществления мониторинга выполнения заявителем технических условий;
подписать акт о готовности в день его составления исполнителем;
нести балансовую и эксплуатационную ответственность за сеть газопотребления, созданную заявителем в пределах границ земельного участка (за пределами границ земельного участка в случаях, указанных в пункте 91 Правил, в рамках выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных настоящим договором);
заключить договор на техническое обслуживание сети газораспределения и (или) газопотребления и внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и договор поставки газа после подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).
7. Заявитель вправе:
получать от исполнителя информацию о ходе выполнения исполнителем мероприятий по подключению (технологичес
Спросить
Стандартного договора нет.
Социальная газификация – подведение газа до границ негазифицированных домовладений в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств потребителей.
Согласно пп. 2 и 120 Правил, основным условием догазификации (доведения сети газораспределения до границ земельного участка заявителя без взимания платы) является регистрация домовладения в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и наличие в населенном пункте распределительного газопровода.
В границах земельного участка мероприятия по организации газоснабжения выполняются на возмездной основе.
Для осуществления подключения (технологического присоединения) в пределах границ земельного участка заявитель вправе обратиться в газораспределительную организацию в соответствии с п. 12, 13 Правил.
Как правило, региональные власти компенсируют затраты на приобретение газового оборудования и строительство сетей внутри земельного участка. Единовременная денежная выплата компенсирует фактические расходы на газификацию одного участка.
Меры соцподдержки, их объем и порядок предоставления варьируются в зависимости от региона. Более подробную информацию вы можете узнать в ГРО вашего региона или в органах местного самоуправления. Порядок оказания адресной помощи определяют органы соцзащиты.
Регионы сами устанавливают максимальную сумму компенсаций, исходя из бюджетов.
За счет субсидий можно вернуть понесенные затраты на подключение частного дома к газу, разработку проекта, установку оборудования и его ввод в эксплуатацию.
Также однократно компенсируют на покупку газового оборудования.
Многодетные семьи могут направить на газификацию региональный маткапитал.
Собственнику необходимо заключить договор с организацией, которая подключит газ.
В документе должны быть указаны предварительная стоимость работ, доля гражданина и доля бюджета региона.
Отметим, что компанию, которая построит газопровод, собственник дома может выбрать самостоятельно. Ею может быть любая организация, у которой есть лицензия на строительство газовых сетей и соглашение с комитетом по топливно-энергетическому комплексу региона.
Благодаря помощи региональных властей подключить газ могут жители с разным уровнем дохода.
Чтобы воспользоваться положенной материальной помощью, надо обратиться в МФЦ «Мои документы», управление социальной защиты населения по месту жительства или оставить заявление на портале «Госуслуги».
Денежную компенсацию выплачивают только один раз независимо от количества собственников газифицируемого дома.
- см. Постановление Правительства РФ N 950 от 10.12.2008 г., Постановление Правительства РФ N 1547 от 13.09.2021 г.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
В стандартный договор по социальной газификации или, как это сформулировано на сайте Мособлгаза, догазификации, должны входить все условия Типовой формы договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения из Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
Это:
I. Предмет договора
II. Обязанности и права сторон
III. Плата за подключение (технологическое присоединение) и порядок расчетов
IV. Ответственность сторон
V. Порядок проведения мониторинга выполнения технических условий
VI. Разграничение имущественной принадлежности сетей газораспределения и газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон
VII. Условия изменения и расторжения договора
VIII. Заключительные положения
Согласно п.12 Раздела II. О заключении договоров о подключении.
12. Заявитель вправе обратиться к исполнителю с просьбой осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ его земельного участка, и (или) по проектированию сети газопотребления, и (или) по установке газоиспользующего оборудования, и (или) по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода объекта капитального строительства, и (или) по установке прибора учета газа, и (или) по поставке газоиспользующего оборудования, и (или) по поставке прибора учета газа.
Т.е. по сути этого пункта Вы при прокладке магистрали по своему земельному участку вправе договориться с исполнителем о проведении работ. Если договор прелусматривает проведение земельных работ, то их должен делать не Вы, как заказчик, а, естественно, только исполнитель.
Спросить
Можно заявить в прокуратуру, направив заявление о проведении всесторонней проверки, возможно без ответа появится информация которую можно применить по существу.
Спросить
При заключении договора мособлгаз разъяснил, что "комплекс строительно-монтажных работ" это земляные работы (копка траншеи) и прокладка труб. Предоплата 50% была нами произведена более года назад. Работы не проводились. Сейчас другой сотрудник мособлгаза заявляет, что мы сами должны нанять экскаватор и копать. Кто прав?
Спросить
