Аннулирование сделки купли-продажи жилья арбитражным судом - последствия и возможность оспорить решение
Если арбитражный суд решит аннулировать сделку купли продажи жилья, насколько это весомо в плане исполнения, и где это решение надо будет оспаривать и можно ли будет его оспорить?
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи автомобиля после вынесения решения о взыскании долгов
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи моего автомобиля моей маме в мае месяце после вынесения решения о взыскании долгов с меня в июне месяце.
Видимых оснований нет. Но взыскатель вполне может доказывать в суде тот факт, что договор фиктивный. Вам уже об этом писали.
СпроситьВозможно ли аннулирование сделки купли-продажи моего автомобиля после вынесения решения о взыскании долгов с меня.
во время рассмотрения дела о взыскании долга я продала свой автомобиль. сейчас приставы сообщают что мой потерпевший будит судиться чтобы аннулировать продажу автомобиля. какие могут быть основания для признания такой сделки недействительной?
СпроситьВероятность того, что такую сделку признают притворной практически 100%. Особенно, если фактически этим автомобилем продолжаете пользоваться Вы.
СпроситьМы взяли павильон в аренду. Изначально с арендадателем оговаривалось, что с дальнейшим выкупом. Сейчас мы узнаем, что павильон продан. Имеем ли мы право оспорить сделку купли-продажи и признать ее недействительной? Нам никто не предлагал его выкупить. Если не трудно напишите № статьи на основании которой мы можем подать в суд. Заранее спасибо за полный ответ. С Ув. Илона Иванова.
Смотря как договаривались. Если на словах, то ничего не сможете оспорить. Такой статьи нет.
СпроситьИмеется в собственности участок с домом (свидетельства на землю и жилой дом). на соседний участок нет никаких правоустанавливающих документов (деревня, запись в сельсовете, владельцы померли).
Потенциальные наследники решили продать участок с домом. Получили аванс.
Процедура продажи - оформление прав на наследство участком и домом, регистрация имущества, а затем продажа.
Собственно вопрос - можно ли мне как соседу оспорить сделку купли продажи и получить участок и землю на условиях их договоренностей?
Есть ли очевидные для Вас варианты получения участка без оспаривания сделки?
ПО МОЕМУ МНЕНИЮ, У ВАС НЕТУ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОСПАРИВАНИЯ СДЕЛКИ (П. 2 СТ. 166 ГК РФ).
ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СОСЕДНИЙ УЧАСТОК ДОГОВОРИТЕСЬ С СОБСТВЕННИКОМ УЧАСТКА О ЕГО ПРОДАЖЕ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 02.11.2013)
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Спросить
Александр, Мое мнение такое:
Потенциальные наследники рановато взяли аванс. Если на участок и дом нет никаких документов, то до вступления в наследство очень далеко.
Если никто не вступит в наследство и не оформит надлежащим образом право собственности, это имущество перейдет в муниципальную собственность.
СпроситьБыла выписана доверенность на меня на оформление домовладения. Нотариус забыл указать оформление земли. Сделка купли продажи состоялась. Теперь доверитель подала иск в суд об аннулировании сделки купли продажи. Каковы мои шансы выиграть?
В понятие домовладение земля входит. Иск не удовлетворят.
Домовладение — юридически закреплённая частная собственность, включающая земельный участок и расположенный на нём дом, пригодный для проживания.
Спросить
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. В течение какого времени можно подать иск в суд об аннулирования сделки купли-продажи долей комнаты, если одного из собственников не было на сделке и он не был опавещён? Спасибо.
Здравствуйте,
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Юля!
Срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет 1 год (ст. 181 Гражданского кодекса РФ).
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Здравствуйте.
Подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной возможно в течение 1 года. Указанный срок начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушенном праве.
СпроситьПосле аннулирования сделки купли-продажи дома бывшей женой дом разделили по 1\2. после развода бывшая жена в доме не проживала и не проживает с 2014, (сама ушла из дома в квартиру) в нем не прописана, прописаны мы все в квартире, за которую я плачу ком платежи за всех. Проживаю я в доме, где ком платежи оформлены на человека, которому она продавала дом. как мне оформить платежи? В конторе мне отказали.. без ее согласия.. согласие она не дает.. дом мне не продает и постоянно приходит и скандалит со мной и моей новой женой по поводу моего проживания "на халяву". Сама провоцирует скандалы, а потом пишет на меня заявление в полицию, где я должен оправдываться в том, что я не делал.
.
Добрый день. Не очень понял, что Вам сказали в конторе, но если Вам выставляют платежки на чужое имя, то оплачивать их не стоит. Платите всегда, указывая в квитанции свою фамилию и инициалы. Можете обратиться в суд с требованием об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
СпроситьМожет ли сделка купли продажи коммерческой недвижимости быть аннулирована если покупатель лишился гражданства Российской Федерации? Если да то что произойдет с недвижимостью итд?
Хочу аннулировать куплю продажу дома моей бабушки. (моя тетушка без моего ведома и согласия продала дом моей бабушки) Я хочу его вернуть и выкупить её долю. Это реально?
вам для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Но для этого у Вас должны быть соответствующие основания, а не просто Ваше желание
СпроситьЯ продал грузовик три года назад, он был не исправен новый собственник сказал я его отремонтирую и переоформлю, прошло время он стал на нем работать, не знаю, как он делал страховку, но налоги он мне 17 года платил. 23 марта от моего имени он продает другому покупателю.20 мая приходит штраф за платон. Я связывался с ним по телефону но он меня кормит обещаниями Могу я через суд онулировать сделку и каие бдут последствия. Спсибо.
Вероятно, автомобиль до настоящего времени зарегистрирован на Ваше имя.
То есть новый собственник действительно нарушает Ваши права, не зарегистрировав сделку.
Начните со снятия авто с регистрации - имеете право, как собственник.
К Вам после этого обязательно обратится новый владелец. Далее - действуйте по усмотрению.
СпроситьВ вопросе о купле-продаже автмобиля. Ситуация следующая: покупатель и продавец оформили договор купли-продажи авто. Покупатель оформил ОСАГО и ТО. После выяснилось, что на момент заключения договора продавец ещё не вступил в права наследования на авто. Сделка была аннулирована. (Получается она была изначально ничтожна?) Как только продавец вступил в права наследования, продавец и покупатель решили продолжить процедуру купли-продажи. Однако, внезапно покупатель отказывается от совершения сделки, несмотря на повторное предложение продавца. Автомобиль возвращается продавцу, деньги покупателю. НО! Через некоторое время покупатель подает иск в суд с требованием возврата продавцом ему денежных средств, потраченных на ОСАГО и ТО, плюс материальный ущерб (мотивируя тем, что это продавец отказался от продажи авто). Какое решение вынесет суд, как быть продавцу?
Сразу скажу- какое решение вынесет суд- вопрос некорректный. Только суд и может знать, какое он вынесет решение. Продавец должен доказать, что с его стороны не было отказа в продаже автомобиля. Как только документы были оформлены на собственность продавца, покупателю было предложено купить автомобиль.
СпроситьКакие законные основания есть для анулирования сделки купли продажи.
Можно ли в 2022 году оспорить сделку купли-продажи авто с браком от 2014 года между мной и автосалоном? Так как при оценке моего авто в июле 2022 года специалистами другого автосалона в целях трейд-ина было выявлено, что толщина покрасочного слоя кузова почти везде (кроме капота) в два раза толще заводской покраски, т.е. авто перекрашивалось, возможно, по причине какой-то аварии или повреждения авто. Первый автосалон при продаже в 2014 году не выдал никаких документов с объяснением причин данного обстоятельства и, соответственно, не снизил цену авто, т.е. это обман покупателя. А сейчас при продаже или трейд-ине моего авто такая двойная толщина покраски существенно снизит мою продажную цену. Какие требования можно предъявить первому автосалону?
Любые, просто срок исковой давности прошел, а Вы о таком обстоятельстве знали, но в суд своевременно не подали, поэтому через суд уже ничего не добьетесь, судя по тексту.
Спросить
Как я писал - я узнал об этом только вчера (!) 31 августа 2022 года при оценке авто для трейд-ина. Какой срок исковой давности при данных обстоятельствах? И остаются вопросы по первому запросу: 1. Можно ли в 2022 году оспорить сделку купли-продажи авто с браком от 2014 года между мной и автосалоном? 2. Какие требования можно предъявить первому автосалону? Плюс 3. Чем, каким административным или иным наказанием грозит автосалону продажа бракованного авто, если это будет доказано в суде? Спасибо!
Спросить
1.Оспорить можно по суду. Шансов небольшие, так как все зависит от оценки обстоятельства должны ли были Вы узнать о дефекте раньше или нет..
2.О взыскании компенсации за уменьшение стоимости авто, например.
3.Ни чем не грозит.
Спросить
Если собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.
Юлия!
Сделку оформить можно, однако у Покупателя впоследующем возникнут прогблемы. Он не сможет выселить проживающих в квартире лиц без предоставления другого жилого помещения.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Возможна
в таком случае обязательным условием является указание в договоре продажи жилья перечень лиц имеющих право пользования жильём (остающихся зарегистрированных, прописанных в кв-ре. обычно на определённое время - например указывается условие что продавец обязуется сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение в срок на позднее 3 месяцев после подписания договора и его регистрации в РегПалате)
СпроситьМогу ли я оспорить анулирование РВП?
Я продавец 1 могу ли я не подписывать передаточный акт в связи с тем что хочу аннулировать сделку и.на каком основание это сделка может аннулироваться. Чем мне грозит не подписывание передаточного акта. Может ли.покупатель взломать квартиру прийти с вещами и там жить но. что будет если сделка аннулируется не важно как. то вся цепочка рушится или только один договор на мою квартиру и таким образом я должен продавцу всю сумму возвратить? Все документы гос регистрацию прошли расписка о получение денег как от меня продавца 1 так и продавца 2 на руках покупателя передаточный акт на квартиру продавца 2 я подписал.
Сергей, надо понять, в связи с чем Вы собираетесь расторгать договор.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьНичего не рушится. У Вас своя сделка к ней и будут применены все последствия.
ОТСутствие акта никак не влияет на права нового собственника.
СпроситьАннулирование РВП-районный суд проигран статья 7 п.1.1 115 Закон о положении иностр. Граждан в Российской Фед. нарушений не было. Проблема в политической ситуации между Россией и турцией. А при чем здесь семьи (официальный брак и РВП) Есть ли шансы выиграть краевой. Верховный или др.суд. Какие аргументы при этом приводятся. У ФМС один ответ-бумагу предоставить не можем, ФСБ,секретность. Это значит любого можно назвать террористом без доказательств и т.д?
Как можно в договоре купли продажи комнаты оговорить факт аннулирования сделки продажи, если у продавца в свою очередь не состоится сделка купли квартиры?
Был оформлен договор купли-продажи автомобиля с физическим лицом, но не успели оформить регистрацию в ГБДД, пришел арест машины по долгам предыдущего собственника. Является ли договор основанием оспорить решение судебных приставов?
