Каков порядок приватизации жил. площади в студенческом общежитии?

В собственности юридического лица имеется 5-ти этажное здание общежития. Третья часть жилых помещений в этом общежитии приобретена жильцами в собственность. В остальных жилых помещениях проживают Наниматели по договорам краткосрочного коммерческого найма с собственником здания (юр.лицом). Кому производят оплату за капитальный ремонт собственники жилых помещений в этом здании, если текущий ремонт, содержание жилья и мест общего пользования, а также капитальный ремонт здания производит собственник здания за счет своих средств?

Я с моим несовершеннолетним сыном (в данный момент я в декретном отпуске) зарегистрированы постоянно в комнате площадью 14,8 кв.м. общежития (на основании договора найма от 2008 г., заключенного с работодателем). Недавно данное общежитие перешло по акту приема-передачи Москве. (документы о собственности еще не оформлены, имеется только акт приема-передачи). Счета на оплату коммунальных услуг выставляет Предприятие на балансе которого числилось общежитие. Сосед по блоку, зарегистрированный на тех же условиях, что и я, подавал заявление в Департамент жилищной политики на приватизацию своего помещения. В приватизации ему было отказано. Также, было сказано, что договора соц. найма заключаться не будут, здание хотят признать аварийным. Возможно ли добиться приватизации через суд и каковы шансы, если подать коллективный иск? Кроме того, в случае признания здания аварийным, по закону мне должны предоставить аналогичное жильё в другом общежитии? Регистрация в другом общежитии будет постоянная? Хочу добавить, что в данном общежитии санузел и кухня находятся в общем пользовании. Спасибо за ответ.

Прошу пояснить следующую ситуацию, в настоящее время прописана в общежитии, где нам с мужем были выделены 2 комнаты. Комнаты в общежитии были выделены мужу от организации в которой он ранее работал. Уже более 15 лет с мужем разведены, из общежития он выписался, однако дети и я в настоящее время там прописаны. В связи с тем, что общежитие перешло в собственность города, я имею право приватизировать жилье. Прошу подсказать, необходимо ли мне обращаться в суд для приватизации, в связи с тем, что ранее жилье выделялось мужу от предприятия? Будет ли приватизация бесплатной, так как до 01 марта 2015 г. оформить не успею. Необходимо ли мне согласие бывшего супруга на приватизацию?

У колледжа два общежития, в одном живут студенты, в другом уже несколько лет только семейные жильцы по договорам социального найма. У половины жильцов есть постоянная регистрация в общежитии с 90-х годов. Общежития принадлежат колледжу, то есть находятся собственности Министерства образования. Обращались к директору колледжа с просьбой передать общежитие, где живут семейные жильцы, на баланс города. Он ответил, что это невозможно. В то же время денег на ремонт общежития не выделяет, всё ремонтируется за счёт жильцов. Есть у нас шанс когда-нибудь приватизировать свои комнаты в общежитии?

Я проживала в общежитии в комнате 18 кв.м. , где была прописана. В общежитии съделали ремонт выселив оттуда всех жильцов, после ремонта моя комната была присоеденена к соседней и сделана квартира. Меня естественно обратно не заселили, с чем я обратилась в суд. Суд признал моё право пользования этим помещениям и обязал Администрацию предоставить мне другое жилое помещение, которое соответствует степени благоустройства. Администрация предоставляет мне сейчас помещение в другом здании, без водопровода и канализации. Я естественно отказалась от такого помещения. Подскажите пожалуйста, имею ли я право выбирать или соглашаться на любое предложение, которое хуже прежней жил. площади?

Вопрос. В каких случаях можно реализовать право на приватизацию в общежитиях (ст. 11 Закона о приватизации). Трушков Дмитрий. Ответ: Приватизация общежитий, т.е. жилых помещений в них возможна. Если общежитие ранее было передано из госсобственности в муниципальную собственность города, то проблем быть не должно. Если же они есть, то следует обратиться в прокуратуру с требование о внесении представления об устранении таких нарушений. Что же касается не переданных общежитий, то тут существует четыре способа обеспечения права на приватизацию. 1. Если общежитие находится в госсобственности и на балансе ОАО (ЗАО), то следует обратиться в суд с требованием о признании права собственности на занимаемое жилье в порядке приватизации. 2. Если, общежитие было неправомерно включено в уставной капитал ОАО (ЗАО), но права собственности за ними еще не оформлено, следует заявить аналогичные требования в суде. 3. Если общежитие было включено в уставной капитал и ОАО (ЗАО) зарегистрировало свои права собственности на него, а вы были заселены до приватизации госпредприятия (до включения общежития в уставной капитал), то так же можете заявить требование о признании права собственности в порядке приватизации. 4. Если вы проживаете в общежитии принадлежащим учебным заведениям и длительное время не состоите в трудовых отношениях с этим учреждением, то в случае, если учебное заведение не произвело процедуру включения дома-общежития в специализированный жилищный фонд, а ваша комната не укомплектована мебелью и мягким инвентарем учреждения, вы вправе заявить в суде требования о признании вашего жилого помещения (как части дома) не являющимся общежитием и не относящимся к специализированному жилищному фонду В СИЛУ ЗАКОНА и заключении с вами договора социального найма. Успехов! Еремаев Михаил Валерьевич PRAVO37@yandex.ru

Я хочу приобрести нежилое помещение на первом этаже жилого дома, которое раньше предназначалось для размещения консьержа или колясочной. На поэтажном плане по сведению технического паспорта БТИ для данного помещения (комнаты) в нем есть отдельное маленькое помещение с изображением унитаза, т.е. обозначаемое в экспликации к поэтажному плану, как туалет, каким оно и является. Но по факту, в нем присутствует раковина, которой на плане нет. Таким образом, это маленькое помещение не является официально санузлом, а только туалетом. В этой связи, у меня возник вопрос, что установка раковины и водопровода в данном помещении официально не узаконена, а следовательно, в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с ТСЖ, участники которого возможно в свое время были против продажи и выделения в отдельную собственность помещения для общедомовых нужд, могу препятствовать подаче воды в помещение и перекрывать ее в подвале, так официально по документам в данном помещении нет водопровода. Стоит ли опасаться такой ситуации или формальное отсутствие раковины не может быть препятствием для эксплуатации водопровода, расположенного в туалете, в котором также, я хотел бы в перспективе разместить душевую кабину, конечно с опасением в том, что в любой момент воду могу перекрыть. А также вопрос, есть ли опасность в юридическом плане в незаконном подключении к водопроводу, ведь скорее всего стоимость воды, которую будет потреблять собственник данного помещения, официально не будет учитываться по счетчикам и отдельному лицевому счету, т.е. все это до первого конфликта с ТСЖ...

Проживали в общежитии при училище. При реконструкции вынужденно выселились. В последствии суд признал наше право на жильё.Но судом не было установлено, что бывшее общежитие приобрело новый статус-оно стало только студенческим, произведена перепланировка помещений и условий для проживания семей не стало. Судом установлено, что не стало как бы только только комнаты в которой мы проживали и вынесли решение предоставить равнозначное жилое помещение помещение поскольку общежитие сохранено. Теперь нам предлагают комнату в уже только студенческом общежитии. Ответчику удалось скрыть факт выселения семей и ликвидации семейного общежития.

Администрацией города мне письменно отказано в бесплатной приватизации жилого помещения (комнаты в бывшем общежитии) и возвращены сданные документы со ссылкой на ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» и в связи с фактическим непроживанием в данном жилом помещении. У меня разъездной характер работы, на работодателя я работаю по договору подряда, с 2002 г. и по настоящее время большую часть времени провожу в другом городе, о чем мною предоставлялись соответствующие справки из обоих городов. Моя семья соответственно также постоянно не проживает в жилом помещении. Договор социального найма помещения оформлен на жену, право на бесплатную приватизацию она утратила. Когда мы отсутствуем в городе, в жилом помещении безвозмездно проживает наша знакомая (оплачивает только коммунальные платежи) и администрацией нам было устно заявлено, что помещение используется не по назначению, фактически мы там не проживаем и было предложено фактически проживать в помещении в течение 6 месяцев, тогда может быть документы будут приняты. Каких-либо документов по проведенным проверкам нам не представлено. Правомерен ли отказ администрации в приватизации? Есть ли шансы бесплатно приватизировать помещение? Что делать? Уже устали от чиновников. Заранее благодарен, Сергей.

Действительно ли приватизация заканчивается 1 марта 2010 года? Кто может претендовать на приватизацию жилого помещения: люди, которые зарегистрированы в данном помещении или кторые вписаны в ордер или договор социального найма? Если человек вписан в ордер, но не прописан в данном помещении необходимо ли от него нотариальное согласие, что он не претендует на приватизацию данного помещения?