При купли квартиры 50 % ипотека, продавец хочет получить наличные деньги перед подачей документов в юстицию, может ли быть афера?

Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию

При подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги, если сделка с покупкой квартиры не будет зарегистрирована в юстиции?

Я покупаю квартиру, деньги полностью выплатила продавцу перед подачей документов в юстицию. Сейчас письмо из юстиции о приостановке. Если сделка не будет зарегистрирована в юстиции, как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Сделка с риелтором - наличные без расписки и возможность получения налогового вычета

Составлялся договор купли продажи квартиры с риелтором, продавец запросила наличные, но расписку нам не писали, все описано в договоре, о передачи наличных и ипотеке! Можем ли мы получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением квартиры после погашения ипотеки - банк потерял закладную, юстиция требует дубликат

Банк потерял закладную на квартиру оформленную в ипотеку, после погашения ипотеки выдал бумаги, что кредит погашен без замечаний и просит юстицию снять обременение с квартиры. При подаче документов в юстицию в приеме документов отказали - без дубликата закладной оформлять не хотят. Банк отвечает на это, что восстановить (сделать дубликат или копию) он не может и потребовал предъявить официальный отказ юстиции в приеме документов. Как положено оформить квартиру?

Читать ответы (1)

Вопрос опеки - можно ли получить наличные при продаже квартиры на ребенка?

А может ли опека дать разрешение на снятие наличных денег, а не перевод на счет покупателя? Если будет договор купли-продажи квартиры и только на ребенка, но продавец не хочет открывать счет, а хочет получить за свое жилье наличные деньги! Вариант хороший и не хочется его упускать!

Читать ответы (1)

Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства

Какие документы надо предоставить в юстицию при купле-продажи квартиры (приобретается не в ипотеку)? Договор купли-продажи квартиры составляет юстиция? Я купил квартиру за 1,5 млн. руб хочу продать за 2,6 млн. руб налог со сделки кто платит и сколько?

Читать ответы (1)

Какие риски связаны с предоставлением задатка при покупке квартиры через ипотеку?

Покупаю квартиру с помощью ипотеки. Ипотека одобрена. Вариант квартиры найден. Продавец хочет до сбора пакета документов получить задаток (аванс) по расписке. Насколько я понимаю, данная расписка является приложением к предварит. Договору купли-продажи и отдельно существовать не может. Продавец настаивает на данной расписке. Помогите разобраться. Спасибо!

Читать ответы (1)

Получение наличных при покупке-продаже квартиры - до или после передачи документов в МФЦ?

Наличные деньги при купле-продаже квартиры когда переводят до передачи документов в МФЦ или перед этим? Продавец требует до передачи документов в МФЦ. Если это как, то как я могу себя подстраховать?

Читать ответы (1)

Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены. В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.

Читать ответы (7)

Как обезопасить себя при покупке-продаже квартиры наличными до передачи документов в МФЦ?

Наличные деньги при купле-продаже квартиры когда переводят до передачи документов в МФЦ или перед этим? Продавец требует до передачи документов в МФЦ. Если это как, то как я могу себя подстраховать? Про аккредитив, ячейку я знаю, это не подходит. Только сберегательный счет или нал.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59