Можно ли использовать сертификат для получения квартиры в ускоренном порядке при ипотеке?
Я являюсь сиротой стою на очереди на получение квартиры, можно ли как нибудь использовать сертификат в ускоренном порядке, если брать квартиру в ипотеку?
Андрей, здравствуйте!
Вы имеете право на получение жилого помещения в виде отдельной квартиры или жилого дома в специализированном жилищном фонде. Договор заключается на 5 лет, по истечении которых с Вами должны заключить договор социального найма.
Жилые помещения предоставляются гражданам из числа детей-сирот по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению в письменной форме этих лиц жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Обращаю Ваше внимание, что формирование субъектом РФ списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, не предполагает ведение какой-то очередности, а означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных федеральным законом оснований для реализации указанной категорией лиц права на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 апреля 2018 г. N 67-КГ 18-8).
Отсутствие надлежащего финансирования на цели обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также наличие очередности среди таких лиц не может служить основанием для отказа в обеспечении указанной категории граждан жильем по договору найма специализированного жилого помещения. Такого же мнения придерживаются и суды (апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 19 августа 2020 г. по делу N 33-1157/2020, апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 09 марта 2021 г. по делу N 33-2322/2021, апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 06 июля 2020 г. по делу N 33-2528/2020).
Я не советую Вам приобретать квартиру в собственность (тем более в ипотеку) до обеспечения Вас жилым помещением, т.к. существует риск, что потом Вас исключат из списка нуждающихся.
Спросить
Правда ли чтобы купить жильё с помощью материнского капитала не в ипотеку нужно ждать 3 года со дня получения сертификата?
Я сирота хочу взять ипотеку в Арсеньеве, а прописана в Камне-Рыболове и там должна получить сертификат, могу ли я его потратить на ипотеку в Арсеньеве?
Приобрели квартиру по Договору долевого участия в ипотеку, участники долевого участия - я и муж. Получили сертификат на материнский капитал. Каким образом можно погасить часть долга по ипотеке, использовав сертификат? Какие документы необходимо предоставить в пенсионный фонд. Спасибо.
Я являюсь ветеранов боевых действий, встал в очередь на улучшение жилищных условий 2013 г. Очередь не двигается вообще.
Вопрос: могу ли я взять ипотеку, и использовать сертификат как частичное погашения ипотеки.
Т.е. мне выдадут сертификат? При предоставление договора ипотеки.
Мы участники программы "Молодая семья". Получили сертификат. Сдали документы с банк для получения ипотеки, где сертификат используем как первоначальный взнос. Составил у нотариуса обязательство, о том, что по снятию обременения с покупаемого дома я обязуюсь поделить жил площадь между всеми членами семьи. Нас в семье четверо. После сбора всех необходимых документов регистрационная палата отказывает мне в регистрации договора купли продажи дома, требуя изначально оформить дом на всех членов семьи, а банк запрещает нам это делать. Подскажите как лучше поступить?
Получила жилищный сер индикатор по программе ипотечного кредитования купила квартиру. Но квартира ещё не достойна. Ипотеку выплатила и собралась брать снова ипотеку. Не отнимет ли сертифи каталог, посчитав улучшение жилищных условий?
Мне 22 года есть ребёнок, хотим взять ипотеку, а сертификат дают только после 23 лет, если мы возьмём ипотеку можно будет сертификат использовать, как на погашение ипотеки?
Хочу узнать, можно ли использовать сертификат на получение жилья по программе переселения север юг, как первоначальный взнос при оформлении ипотеки!?
Получили сертификат на улучшение жилищных условий для молодой семьи. У нас ипотека. Каков порядок наших действий для погашения ипотеки этим сертификатом?
Сколько времени действителен сертификат "Сертификат об отсутствии у заявителя (членов его семьи) ВИЧ-инфекции"и о том, что не болен наркоманией и не страдает ни одним из инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих? Будет ли действителен сертификат и справки сделанные в марте 2019 г., если подача заявления состоится 02.07.2019 г.?
Здрасвуйте! Подскажите я получаю сертификат денежный как сирота, на квартиру в Волгограде, а живу я в питере могу ли потратить В Санкт-Петербурге
В браке с мужем родился первый ребенок, 2012 г развод, в 2016 году родилась дочка, получила сертификат, бывший муж является отцом обоих детей. У него в собственности есть однокомнатная квартира. Могу ли я воспользоваться сертификатом на покупку его квартиры?
Я сдала экзамен по русскому языку для продления вида на жительство. Уровень: ВЖ. Могу ли я этот сертификат предоставить при подаче документов на получение гражданства?
Сертификат беженцев получен в Подмосковье. Можно ли по этому сертификату купить квартиру в другом регионе? Что нужно делать? Сертификат не принимают говорят что он действителен только в регионе получения
На руках есть сертификат на сдачу русского языка, сдавала когда подавала на РВП, можно с этим же сертификатом подать и на гражданство?
Можно ли использовать сертификат о знании русского языка для получения РВП, если сдавал его для получения патента и срок действия сертификата заканчивается в конце 2019 года, или нужно сдавать новый экзамен?
