Влияние указания инвентаризационной стоимости в иске на сумму, которую должен будет отдать ответчик за долю квартиры
Если я в цене иска на раздел имущества, а именно совместно нажитой квартиры укажу инвентаризационную стоимость (с приложением справки с бти ф-1), для того, чтобы госпошлина была поменьше, это как то в дальнейшем повлияет на сумму, которую должен будет отадь мне ответчик за долю квартиры? Т.е. я в исковом заявлении указываю: В период брака была приобретена двухкомнатная квартира по адресу такому то. Стоимость данного жилого помещения, согласно договору на долевое участие в инвестировании жилья составляет рублей (или согласно инвентаризационной справки). Разделить принадлежащую на праве совместной собственности двухкомнатную квартиру по адресу: такому то между Ивановым И.И. и Ивановой И,И, в равных долях. Общая стоимость тогда моей доли половина инвентаризационной стоимости, он мне потом и отдаст эту сумму, а она намного ниже рыночной. Или за мной признают долю квартиры, а я уже хочу живу в ней, хочу продаю только свою долю (за какую хочу стоимость). Или надо все-таки рыночную стоимость указывать, чтобы потом не пролететь? А он может отказаться продавать квартиру или назначить за нее сумму по которой никто не купит? Я ведь одну свою долю никому не продам. Только вместе надо всю квартиру продавать, а он потом как в иске указано или половину инвентаризационной стоимсоти отдаст или половину стоимости, которую мы за нее заплатили или все-таки он должен будет мне отдать половину ту стоимости за которую мы ее продадим. Как суд решение вынесет признать 1/2 долю за мной общей стоимостью такой то или это не указывается? Нам тогда с несовершеннолетним сыном жить будет негде. И еще квартира в собственности у него, мы с несовершеннолетним сыном в ней только прописаны, но приобреталась она в браке. Может он с ней что-нибудь сделать, переоформить на родителей, например. Прописать сына у родителей (тем самым предоставив ему жилье), и переоформить квартиру на них, без моего согласия. Я хочу сначала на развод подать, потом если не договоримся на раздел имущества. Нас разведут и он начнет придумывать как бы меня без нечего оставить. Сможет он переоформить родителей на кого-нибудь, если в браке мы уже не будем состоять. Помогите разобраться. Заранее спасибо.
Ксения не перемудрите и не обманите себя саму. Делайте все как положено = цена должна указываться рыночная и с неё платиться госпошлина, иск о разделе предъявляйте сразу вместе с разводом и накладывайте арест на квартиру, чтобы муж не успел её продать.
СпроситьКакую стоимость квартиры надо использовать для расчета госпошлины суду (раздел будет в долях) : указанную в инвестиционном договоре (она ниже рыночной в 2 раза), рыночную, кадастровую или инвентаризационную стоимость (из БТИ)
Оценка квартиры при подаче иска о разделе совместно нажитого имущества - доля в квартире или деньги?
При подачи иска о разделе совместно нажитой в браке квартиры, требуется её оценка. От стоимости квартиры зависит размер госпошлины. Хочу оценить квартиру не по рыночной стоимости, а по справке БТИ (дешевле), но боюсь не присудят ли мне половину стоимости деньгами. Я хочу долю в квартире, а не деньги.
При разделе совместно нажитого имущества сумму иска указывать рыночную стоимость квартиры или сумму договора по которой она была приобретена? Регистрация права собственности была сделана уже после развода.
Собираюсь подать иск о разделе имущества, у меня квартира, у мужа квартира, все куплено в браке, но основная стоимость моей квартиры куплена на деньги от продажи личной квартиры. Я могу в исковом заявлении подать на раздел только квартиры мужа, не указывая свою, т.к. по ней первоначально вопросов с мужем о разделе не было? Или надо указыват все недвижимое имущество, купленное во время брака? Если я еще и свою укажу, то от этого увеличится госпошлина.
Мы с мужем прожили вместе больше года, сейчас разводимся. В браке нами совместно по договору купли продажи была приобретена однокомнатная квартира. Он в ней не прописан, а прописан у своих родителей в приватизированной квартире. Как мне поступить, ведь по суду мне выделят всего лишь долю в этой квартире и что мне потом с ней делать. Ведь продать я её смогу намного ниже по стоимости чем реальная стоимость половины квартиры. Если у меня муж выкупит долю, то после этого он может продать квартиру и выиграть в деньгах. Ради этой квартиры я продала свою и полностью всю сумму внесла в покупку этой. Возможно ли по суду каким-то образом продать полностью квартиру и разделить деньги пополам или выплатить стоимость доли моему мужу и 100% квартиры оформить на себя. Как поступить в этой ситуции? Подскажите пожалуйста. Ведь получается тупик, так как в однокомнатной квартире при выделение долей совместное проживание не возможно. Квартира так и будет стоять пустой из-за того, что никто не хочет просто продать долю.
2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.
Собралась разводиться. Для раздела имущества требуется справка о рыночной стоимости моей квартиры (чтоб оплатить госпошлину). Однако мой муж никого в квартиру не пускает. Мы покупали квартиру по инвестиционному договору (он уже исполнен) возможно ли посчитать рыночную стоимость по инвестиционному договору или суд будет учитывать только справку оценщиков? Как мне провести оценку имущества, если муж в квартиру никого не пускает?
У меня такой вопрос: мой брат развелся 6 месяцев назад. Совместно нажитое имущество с бывшей женой - квартира приобретенная в ипотеку. За 2 года совместной жизни, выплачена сумма 8 тыс у.е. Полная стоимость квартиры 27 тыс. у.е. Бывшая жена претендует на раздел имущества. И требует половину от стоимости квартиры. Нынешняя стоимость 60 тыс. у.е. Должен ли брат продавать квартиру? Ведь она находится в залоге в банке? Может ли брат выплатить ей половину от выплаченной стоимости квартиры?
При подаче искового заявления о разделе имущество (однокомнатная квартира) надо предоставлять документы подтверждающие его стоимость. Каккую стоимость лучше указывать рыночную или по БТИ? После раздела имущества муж хочет выкупить мою долю. Я могу ему назначить цену, которая отличается от стоимости при разделе имущества?
Сын разводится. Предстоит раздел имущества (двухкомнатная квартира). Квартира в собственности по 1/2 доли. Мы продали 1-комнатную квартиру и дали сыну 1,1 млн. руб. на участие в долевом строительстве. Невестка внесла 0,6 млн. руб. Рыночная стоимость квартиры 2,4-2,6 млн. руб. Мы не просим вернуть половину рыночной стоимости квартиры, мы просим вернуть 1,1 млн. руб., ту сумму, которую мы вложили. Невестка против возврата такой суммы, мотивируя тем, что ребенок остается с ней. Как можно поступить в данной ситуации? Ведь она осталась в квартире. Получила свой интерес. Сын ушел и остался без жилья. С чего начать? Ведь для того, чтобы продать ½ квартиры, предложив ей первоочередное право, наверное, квартиру нужно как-то юридически разделить, закрепить за каждым определенные площади? Как определить стоимость продаваемого жилья и сколько это приблизительно может стоить?
