Возможно ли оформить старый дом как ветхое жилье на улучшение жилищных условий?
В 2011 году мы с мужем купили дом в сельской местности отдельностоящий. Он старый 1960 года. Износ более 65%. , деревянный, жилая площадь 14 кв.м. Дом находится в собственности по 1/4 доли: я, муж, двое маленьких детей. Рядом строим новый дом. Возможно ли оформить старый дом как ветхое жилье на улучшение жилищных условий? Чтобы получить безвозмездную субсидию на достройку нового дома? (ходила в администрацию с этим вопросом, мне сказали, что если дом в собственности ветхим жильем его оформить нельзя. Так ли это на самом деле?)
Странный ответ Администрации. Ветхим - признать можно, только такое признание не влечет обязанности предоставлять Вам субсидию.
СпроситьМы молодая семья нам с мужем нет 30 лет, и у нас есть ребенок, 3 года назад мы купили однокомнатную квартиру в ветхом доме общая площадь 22 кв.м. Жилая 18 кв.м. купили сами на свои деньги.
Можем ли сейчас обратится в администрацию чтобы встать на улучшение жилищных условий как молодая семья, или получить субсидию на улучшение жилищных условий.
Ув.Надежда!Напишите заявление в администрацию города.Но скорее всего откажут, так как вы не являетесь нуждающимися в улучшении жил. условий, так имеете жильё в собственности.
Спросить
Бывшая супруга с тремя детьми обратилась в администрацию района с просьбой улучшить жилищные условия
Бывшая супруга воспитывает троих детей (разнополые). Мальчик 14 лет и девочки 8 и 2 года. Проживают в двух квартирном доме. (Квартира в собственности. Общая площадь 30 кв.м. жилая 20,8 кв.м). Обратились в администрацию района с вопросом улучшения жилищных условий. Получили ответ: Семья поставлена на учет в качестве нуждающихся на улучшения жилья по п.2 ч.1 ст.51 жилищного кодекса РФ. Очередь 119. Самостоятельное улучшение жилья, невозможно так как дом двух квартирный, и какие либо работы затронут интересы соседей. Также, администрация района напоминает о возможности использования материнского капитала. (Планируется использовать на обучение старшего сына). В тоже время основанием для внеочередного обеспечения жильем является п.3 ст.51 жилищного кодекса.P.S. Жилье в населенных пунктах сельской местности не строится. Не рентабельно.
Если проживают в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания - основание для обеспечения жильем вне очереди. А так - общая очередь. Что Вы удивляетесь. люди в таких очередях не один десяток лет стоят, бывает. Многие вообще не обеспечены жильем.
СпроситьПроживали в доме, подлежащем сносу по программе-снос ветхого и аварийного жилья, квартира была в собственности в 2011 г дом сгорел, администрация предоставила для временного проживания квартиру в таком же ветхом доме, регистрация по сгоревшему дому. В январе 2014 г дом будут сносить, всех жильцов, которые так - же собственники-переселили в новый дом. Нам предлагают жилье снова в ветхом. Как погорельцам нам пообещали на словах, что предоставят капитальное жильё с зачётом выкупной стоимости, через несколько месяцев. Какую письменную гарантию я могу получить от администрации? Какие условия предоставления жилья погорельцам?
Какие условия предоставления жилья погорельцам?
Какую письменную гарантию я могу получить от администрации?
Зависит от администации
СпроситьЕсли жилое помещение, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Спросить
не можете вы потребовать никаких гарантий, закон не обязывает . Однако вы можете попытаться заключить соглашение с администрацией , что вам предоставляется временное жилье с такими-то условиями....
Спросить
Вам не следует соглашаться на переселение в ветхий жилой фонд. После переселения про Вас забудут.
Требуйте в администрации переселения в квартиру, отвечающую всем санитарным требованиям и нормам жилищного законодательства.
Вам обязаны предоставить квартиру не менее ранее занимаемой в благоустроенном доме.
Спросить
Лариса Викторовна
ваши права указаны в ст. 32 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым жилье Вам может быть предоставлено в счет выкупной стоимости. При этом составляется акт оценки вашего имущества для определения выкупной стоимости с которой вы можете согласиться можете не согласиться.
6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
Спросить
Для погорельцев закон не дает ни каких гарантий если жилье не застраховано. В лучшем случае Вам могут предоставить в администрации временное жилье из маневренного фонда ( и то при наличии), да и материальную помощь ( не более 10 000 рублей).
Спросить
Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Именно вам полагается предоставление во внеочередном порядке, по договору социального найма.
О предоставлении жилья Муниципальным образованием выносится решение.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В случае, если указанное решение до настоящего времени не принято, обращайтесь в суд.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
Лариса Викторовна, добрый день! Вы указали, что квартира находилась в вашей собственности...и после пожара вы естественно обратились в администрацию с заявлением о признании вас погорельцами...Так же вами указано, что дом признан ветхим и подлежащим расселению, из которого всех жильцов расселили уже в новострой. Вам сейчас необходимо юридически обосновать отказ от предоставляемого вам временного жилья и обратиться в администрацию с заявлением...Не исключаю возможности того, что вам придется обращаться в суд...
СпроситьВдова ветерана проживала в сельской местности в своем доме. В 2011 году подарила свой дом одной из дочерей. В этом же году зарегистрировалась в жилой площади другой дочери в г. Москве. Жилая площадь со всеми зарегистрированными выше учетной нормы на 1 человека. В Москве это 15 кв.м. В 2014 году снялась с регистрации и заново зарегистрировалась в сельской местности в подаренном жилом доме. Износ дома согласно заключению БТИ выше 60 %. В феврале 201 б г. обращались в администрацию по поводу постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, но получили отказ. В администрации ссылались на то, что ветеран намеренно ухудшила свои жилищные условия и повторно могут обратиться только по истечении 5 лет. Правомерен ли отказ и может ли все таки вдова улучшить жилищные условия за счет фед. средств по Указу Президента №714.
Заранее спасибо.
Добрый день! Подскажите, есть ли федеральная программа о улучшении жилищных условий жилье в сельской местности. Ветхий дом в станице принадлежал бабушке. Внучка там прописана с детских лет внучка. Может ли сейчас внучка (ей сейчас 40 лет, не замужем, работает медсестрой в станичном медучреждении). Посоветуйте, есть ли возможность получить субсидию от государства на улучшение жилищный условий.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, но можно в общем порядке встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.
СпроситьЯ хочу приватизировать КВАРТИРУ в трехквартирном доме. Дом находиться в сельской местости, на земле. Имеется огородный участок около 1.5 сотки. Дом деревянный. Стены по тихонько наклоняються. Скажите пожайлуста, если дом придет в негодное состояние, смогу ли я после приватизации стать на очередь для улучшения жилищных условий или получения соц. жилья,? нас прописано двое обзая площадь дома 30 кв.м.заранее спасибо.
Как получить жилье сироте? Администрация вынудила бабушку переписать дом на внука сироту, перед его 18 и летием. Дом ветхий. Бабушка умерла. Сироте 22 года. Могут его поставить в очередь на улучшение жилищных условий? Дом не признан ветхим.
Нет, если у сироты есть собственность - то он не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. При чем, если он продаст или подарить этот дом, администрация может счесть, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия и все равно отказать.
Единственный вариант, в установленном порядке признавать дом ветхим, аварийным или подлежащим сносу и получать новое жилье.
СпроситьЯ проживаю в финском доме, частный сектор, дом на 4 хозяина, дом признан не пригодным для проживания, в доме освободилось жилое помещение, моя семья стоит в неочередном списке на улучшение жилищных условий, обратилась в администрацию что бы мне отдали это помещение для улучшения жилищных условий, они не против, но так как дом втхий по закону они не могут. Подскажите кроме суда, я могу получить это жильё, ещё есть какие то варианты? Мне дали ответ (что можно в досудебном порядке решить вопрос, если администрация оформит документы), подскажите от меня нужно заявление, и какие от администрации нужны документы?
Здравствуйте. К сожалению согласно ЖК РФ Вам не могут предоставить освободившееся жилое помещение в доме который признан непригодным для проживания.
СпроситьУ родителей в поселке ветхое жилье, признано в 2011 году, их поставили на очередь для расселения в 2011, но до сих пор они проживают в ветхом жилье, так как в посёлке ничего нового не строится, как говорит местная администрация нет средств. Вопрос заключается вот в чем: возможно ли компенсация родителям за ветхое жилье, уже 10 лет как оно признано ветхим и на этом все, никаких дальнейших действий администрация не предпринимает?
Здравствуйте Людмила.
Да, согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение.
В обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС РФ от 29.04.2004 г. сказано, что возмещению подлежит:
Рыночная цена жилища без учета ветхого состояния.
Стоимость земельного участка, на котором расположен дом.
Убытки, причиненные собственнику в связи с изменением места жительства: возмещение расходов на аренду квартиры, переезд, поиск жилплощади.
Спросить
Здравствуйте Людмила
Надо полагать, что ситуация бесспорная и на мой взгляд следует обращаться с требованием в суд.
Спросить41 год прожили в семейном общежитии. В 2006 году дом был признан аварийным и по программе "ветхое жилье" нас хотят переселить в новый дом, в котором условия хуже, чем в нашем старом общежитии. Комнаты маленькие, площадь меньше, хотя работники администрации утверждают, что каждый получит те же квадратные метры, какие и имел. Но мы переселяясь с общежития хотим улучшения жилищных условий, ведь у нас не дом! Имеем ли мы право требовать улучшения жилищных условий?!
Улучшение жилищных условий возможно если вы стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении на основании ст.51 ЖК РФ.
Спросить
