На публичной кадастровой карте контур участка сдвинут относительно его натурального вида. Заказали вынос в натуру границ земельного участка. Приехали кадастровые инженеры и определили угловые точки участка согласно регистрации. Оказалось, что эти точки сдвинуты по одной координате на пять метров, а по другой около трех, т.е. смещение около шести метров. В результате на карте между участками прореха в пять метров. Не сегодня-завтра найдется деятель, который в этом коридоре захочет сделать проход-проезд. И что нам делать с плодовыми деревьями, которые растут на этой полосе вдоль границы участков Уже 30 лет?

В связи с чем произошел сдвиг? Кто был собственником спорного участка?

И что нам делать с плодовыми деревьями, которые растут на этой полосе вдоль границы участков Уже 30 лет?

Как проверить правильность определения границ участка при заказе межевания?

Заказали межевание участка на смежных участках межевание проводилось ранее. Обязательно ли приглашать соседей и подписывать у них акт. согласования и еще заказали межевание участка, по их данным наш участок сильно отодвинут относительно фактического расположения по кадастровой публичной карте, кадастровый инженер говорит, что их измерения правильны, а у других участков нашей улице неправильно определены границы. Я думаю, что границы участка определены неверно! Что делать? Наложения границ у нас нет, так как сдвинут на свободное место. Но почти половина участка сдвинута на публичной карте за наш забор. Как проверить правильность определённых ими границ?

Читать ответы (1)

Конфликт границ - кадастровый инженер обнаружил расхождения с публичной кадастровой картой

Кадастровый инженер вынес на местность поворотные точки участка которые не совпадают с публичной кадастровой картой. По космическим снимкам границы сдвинуты на 5-6 м. Кому верить и какова ошибка публичной кадастровой карты относительно привязки к местности.

Читать ответы (1)

Вопрос о согласовании границ между земельными участками и возможности установки границы через суд

Вопрос по согласованию границ между земельными участками. Границы участка не уточнены. Сосед хочет провести межевание по 2 кольем вдоль границы, а по публичной кадастровой карте граница уходит в глубь на 3 на его участок. На этом 3 х метровом клачке земле насаждение его деревьев. Я бы хотел установить границу как по публ. КАД. Карте это возможно через суд?

Читать ответы (3)

Кадастровая палата отклонила принятие межевого плана из-за несоответствия границ земельного участка с другими участками

Кадастровая палата отказалась принимать мой межевой план в виду того. Что моя граница земельного участка пересекает границы двух других участков которые находятся вообще в нескольких километрах от моего участка. Кадастровые инженеры заказали выписки на эти участки, оказалось собственник одной неизвестен, надо узнать через администрацию, вторая отказалась делать межевание, кадастровый инженер говорит, что я сама должна делать межевание этих участков за свой счет, на каком основании, из-за чьих-то ошибок я должна платить деньги. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как поступить при смещении границ земельного участка на публичной кадастровой карте?

Занялись вопросом межевания земельного участка. В публичной кадастровой карте все границы земельных участков сдвинуты по улице в одном направлении. Подскажите пожалуйста, что делать в данном случае?

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием участка - границы определены неверно, кто прав?

Заказали межевание участка, по их данным наш участок сильно отодвинут относительно фактического расположения по кадастровой публичной карте, кадастровый инженер говорит, что их измерения правильны, а у других участков нашей улице неправильно определены границы. Я думаю, что границы участка определены неверно! Что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с межеванием участка и возможные последствия

Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?

Читать ответы (3)

Рискованная покупка дачи с кадастровой ошибкой - как не попасть в ловушку.

Хочу купить дачу в СНТ. У продавца есть свидетельство собственности на землю, зарегистрированное в ГКН, свидетельство на дом без плана, свидетельство на хозпостройки. В публичной кадастровой карте кадастровые границы участка смещены относительно фотоосновы, вынос границ в натуру с помощбю геодезиста подтвердил наличие смещения. В этом кадастровом квартале все участки смещены. Насколько является рискованным покупка дачи без исправления кадастровой ошибки продавцом?

Читать ответы (18)

Вынос границ смежных участков - поиск межи между соседом и мной.

У соседа и у меня смежные участки. Граница между мной и соседом общая. Я вынес точки границ смежного участка в натуру (сделал геодезию) вызвав специалистов. Вынос границ происходил в месте с соседом и свидетелем соседом с другой стороны участка. Вопрос: Где находится Межа между мной и соседом так как вынесеные точки идут вдоль границы участка?

Читать ответы (1)

Соседский спор о межах - как правильно проводить межевание на садовых участках, нарезанных в 1958 году?

При проведении межевания для определения координат участка кадастровый инженер взял за исходную точку границу соседнего участка. Из-за этого межа между участками оказалась на моей территории. Соседи оспаривают это и утверждают, что исходной точкой должна быть середина межи, а границы участка определяются от середины одной межи до середины следующей. Садовые участки нарезались в 1958 году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И что нам делать с плодовыми деревьями, которые растут на этой полосе вдоль границы участков Уже 30 лет?

Владивосток - онлайн услуги юристов