Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Победа на торгах - Как уменьшить платёж за аренду торгового павильона?

21.12.2022, 21:39
• г. Симферополь

У меня в аренде торг. Павильон 15 кВ., аренда земли у хозяйки закончилась, и исполком не продлевает ее, а перезаключает на Нто, хозяйка отказывается от павильона, проходят торги-аукцион, так как наработанная точка появился ещё один претендент на это место, суму догнали с 40 тыс, до 360 тыс, я естественно выиграл, так как знаю свой оборот, вопрос есть ли возможность как-то уменьшить платёж, так как соседний магазин за 40 кв. Платит около 100 тыс. Или выкупить его, спасибо.

Читать ответы (3)
Есть ли возможность Аренда павильона Аренда земли
Ответы на вопрос (3):

Ну за сколько выкупили, столько и придется платить, вы же сами на это пошли.

С уважением.

Спросить

А вы участок под ним НИКОГДА НЕ ВЫКУПИТЕ! Зря павильон выкупили, да и аренду с вами могут просто не заключить. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Знаю всё по данному вопросу. Занималась подобными делами в судах.

Спросить

По этому они не имеют права не заключить договор

Да что вы говорите? УДИВИЛИ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
18.05.2017, 21:21

Как оформить аренду торгового павильона, возведенного на земельном участке в долгосрочной аренде под коммерческую деятельность

Муниципалитет выдал в долгосрочную аренду земельный участок физ лицу под коммерческую деятельность с правом возведения некапитального строительства торгового павильона согласно правилам землезастройки. Арендатор сделал проект, согласовал его в архитектуре города, получил тех условия на воду/канализацию, на свет. Далее возвел павильон. На данный момент хочет сдать его в аренду. Вопрос: 1.как правильно это оформить? 2.нужно ли спрашивать разрешения муниципалитета? 3.в форме договора аренды что указывается вместо св-ва собственности как было бы в случае с капитальным строением? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
30.05.2014, 22:13

Имеется договор аренды земли (с размещением торгового павильона) , где получить разрешения для размещения торгового павильона?

Имеется договор аренды земли (с размещением торгового павильона) , где получить разрешения для размещения торгового павильона?
Читать ответы (1)
Галина
09.11.2014, 08:04

Неисполнение обязательств арендодателем - проблемы с электроснабжением и санитарными условиями

Я ИП, заключила договор на аренду торгового павильона для создания копи-центра. При заключении арендодатель уверял в содействии по всем вопросам. При моём обращении о повышении мощности электроснабжения (плановая мощность 5 кВт, зима уже в дверях, а живём мы в Сибири - нужно подключать серьезные электрообогреватели) - глухое молчание. По договору аренды я не имею никакого права вмешиваться в электрохозяйство, всё только с электриком хозяев, которого у них в наличии нет. Техника уже в опасности, я не говорю уже о своём здоровье. Про санитарные условия на территории базы - отдельная грустная история.
Читать ответы (1)
Александр
23.02.2019, 14:35

Особенности заключения договора аренды торгового павильона между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем

Есть ли какие-то специфические особенности при заключении договора аренды торгового павильона между физ. лицом и ип? Физ лицо - собственник.
Читать ответы (1)
Валентин
01.08.2022, 08:49

Суд присуждает Администрации взыскание долга за аренду торгового павильона без подписанного акта приема передачи - что делать?

Между ИП и Администрацией был заключен договор аренды торгового павильона, но вместе с тем не был подписан акт приема передачи павильона из за строительных недостатков которые препятствовали заниматься торговлей в данном павильоне. Спустя 2 года Администрация подает иск в суд по поводу неоплаты арендных платежей, в свою очередь суд удовлетворяет требования Администрации и передает дело судебным приставам для взыскания денежных средств с ИП в пользу Администрации. В вышеуказанном торговом павильоне торговля не осуществлялась и акт приема передачи до сих пор не подписан. Скажите пожалуйста как быть в данном случае нужно ли платить долг за аренду?
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
17.01.2015, 12:19

Как мне за регистрировать торговый павильон в собственность, есть паспорт БТИ. земля в аренде под установку торгового павильона.

Как мне за регистрировать торговый павильон в собственность, есть паспорт БТИ. земля в аренде под установку торгового павильона.
Читать ответы (1)
Антон
29.03.2013, 11:04

Как заключить договоры аренды павильонов на земле, а не на строении, и как узаконить и приобрести данную землю?

Я арендую у администрации землю сроком на 10 лет. для торговой деятельности. На ней я построил торговые павильоны и сдаю их другим предпринимателям. Имею ли я право заключать с ними договора (безвозмездные) без привязке к земле, а только к строению (причем без каких-либо документов) и как я могу узаконить и приобрести землю? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Юлия Владимировна
15.07.2021, 07:07

Риски аренды торгового павильона на земельном участке, аренда которого закончилась - что может быть предъявлено бизнесу?

Хочу арендовать торговый павильон на земельном участке, аренда которого уже закончилась. Понимаю, что есть риск, что администрация вспомнит про участок и потребует у владельца павильона снести постройку. Постройка временная. Готов быстро свернуть торговлю и съехать. Вопрос есть ли другие риски для моего бизнеса? Что в этом случае могут предьявить мне? Незаконную деятельность? Приостановят деятельность? Опечатают павильон и я останусь без товара и оборудования? Еще что-то? Если это имеет значение, торгую непродовольственными товарами для дома, весь мой бизнес законный, что называется "белый".
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
29.10.2017, 10:43

«Судебный спор о недействительности договора аренды торгового павильона»

Был подписан договор аренды торгового павильона на 11 месяцев. До подписания договора, согласовали определенные условия, которые не были внесены в договор, обнаружили это только через какое-то время. Кроме того, подпись в договоре не арендодателя, подписан договор лицом не имеющего на это полномочий. Также в договоре значится что торговый павильон недвижимое имущество, но документы предоставлены только на земельный участок, на котором расположен спорный объект и согласие супруги дано в простой письменной форме и только на участок. Есть ли основания для признания такого договора не заключенным или недействительным? Спор в суде о взыскании арендной платы.
Читать ответы (7)
Роман
05.10.2017, 15:05

Можно ли сдать в аренду павильон, полученный в собственность на участке с целевым назначением для обслуживания

Здравствуйте! Могу ли я, получив разрешение администрации на установку на участке с целевым назначением "для обслуживания торгового павильона" сроком на 5 лет, внесенном в схему НТО и установив павильон находящийся в собственности на данном участке, законно сдать его (павильон) в аренду ИП? (С условием что разрешение получило физическое лицо).
Читать ответы (8)
Владимир
10.03.2013, 09:07

Прекращение аренды торгового павильона - право на выкуп земли или требование возмещения ущерба

Закончился срок аренды торгового павильона, администрация отказывает в продлении аренды без объяснения причин, могу ли я выкупить землю или требовать возмещения ущерба, связанного с переносом торгового павильона?
Читать ответы (1)
Валерий
27.11.2020, 10:17

Как оформить юридическую собственность на вложенные средства при аренде торгового павильона?

На территории торгового центра построил торговый павильон, как оформить юридически собственность на вложенные средства, на случай расторжения договора аренды?
Читать ответы (1)
Мария Афанасьевна
20.06.2016, 22:59

Способы расторжения незарегистрированного договора аренды торгового павильона для ИП

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона, заключенный на 11 месяцев, незарегистрированный. Я ИП - арендатор, физлицо-арендодатель.
Читать ответы (3)
Айрат Рустэмович
26.07.2014, 15:58

Как найти типовой договор аренды земли для установки торгового павильона между ТСЖ и ИП?

Не могу найти типовой договор аренды земли между ТСЖ и ИП для установки торгового павильона. Можете помочь? И еще имею ли я право арендовать земельный участок у ТСЖ и поставить павильон? Заранее Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
29.09.2020, 11:02

Переговоры об аренде торгового павильона для розничной продажи слабоалкогольной продукции и табачных изделий

Хотим заключить Договор аренды торгового павильона для розничной торговли слабоалкогольной продукцией и табачными изделиями. Планируемое арендованное помещение (павильон) находится в небольшом торговом центре который еще не заселен арендаторами. Мы хотели бы прописать в Договоре пункт о том, что только мы как Арендаторы может продавать вышеуказанную продукцию, и ни кто больше. Скажите законно ли это? Не нарушаем ли мы Закон о Конкуренции? И как грамотно прописать-? Спасибо.
Читать ответы (2)
Нурсканов
23.03.2020, 19:57

Проблемы с арендой торгового павильона и правилами продажи пива - опыт предпринимателя

В договоре я арендую торговый павильон, торгую различным пивом, и в стекле бутылочки, купили в стекле з бутылочки, по 0,5 я пробил чек выдал, через минуту заходят полиция, сообщают о нарушении правила торговли, оказывается нужно крышки открыть, в чем меня и обвинили.
Читать ответы (1)
Фёдор
14.02.2016, 17:18

Договор аренды торгового павильона с подписями обеих сторон. Имеет ли он юридическую силу? И где найти этому подтверждение?

Договор аренды торгового павильона с подписями обеих сторон. Имеет ли он юридическую силу? И где найти этому подтверждение?
Читать ответы (1)