Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд приказал снести пристройку, возведенную на общей земле - как действовать дальше?
50₽ VIP

10.11.2012, 20:20
• г. Геленджик

Возведена веранда ввиде пристройки к дому, принадлежащему четырем владельцам.

Дом стоит на общей земле.

Пристройка возведена непосредственно под нашими окнами солгасно проекта утвержденного в 90 е гг.

В проекте земля была выделена. Проект был согласован с местной архитектурой.

После возведения один из соседей обратился в суд о сносе на основании того что земля общая и мы не имели права строить.

Районный и областной суд удовлетворил их иск.

Обоснованно ли? (какие детали нужны?).

Имеет ли смысл обращаться в верховный суд и как действаовать дальше, ведь пристройка построена под собственными окнами и не ничего перегораживает никому из соседей.

С уважением, Григорий.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Григорий, г.Геленджик !

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников».

Поэтому исходя из выше изложенного:

- Решения районного и областного судов являются законными и обоснованными.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10.11.2012г

20:46 моск.

Спросить

А вы выделите свой участок земли и приватизируйте его, а потом стройте что хотите. С ЧЕсноков

Спросить

Григорий!

Если земля в общем пользовании, то решение правомерно, и обжаловать смысла нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Геленджик - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Петр федорович
01.10.2015, 09:29

Судебное разбирательство по изменению проекта усиления фундамента жилого дома - правомерность изменений и их влияние на исход дела

В 2011 году был разработан рабочий проект на усиление фундамента под стену жилого дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля жилого дома, но работы не были проведены согласно рабочего проекта. Я подал иск в суд в 2014 г. чтобы сосед выполнил работы согласно рабочего проекта. Суд назначил судебно строительно-техническую экспертизу. Экспертиза указала, что работы выполнены не по проекту. 30.09.2015 г. была судебное заседание где представитель ответчика принес рабочий проект с изменениями. А изменение сделали 25.09.2015 г. изменение сделаны таким образом, которые работы были выполнены не проекту Рабочий проект не был согласован со мной. Уменя такой вопрос; имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014 г. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.
Читать ответы (1)
Щербинин Юрий
10.10.2017, 17:32

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

День добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
05.10.2018, 23:31

Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?

Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
Читать ответы (1)
Алена
26.06.2013, 01:26

Вопросы легализации пристройки и возможность иска со стороны сособственников

Я являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана. 1. Можем ли мы легализовать данную пристройку? 2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?
Читать ответы (2)
Эдуард
12.02.2014, 21:07

Оформление документов о собственности на пристройку к двухквартирному жилому дому

Имеется двухквартирный жилой дом расположенный на землях собственников квартиры №1 и квартиры №2. Собственник квартиры №1 построил на своей земле пристройку к дому. Пристройка является по сути отдельной квартирой с отдельным входом. Имеются следующие документы: Проект пристройки - 1996 года. Разрешение на строительство пристройки и земельный план с обозначенной пристройкой - 1996 года. Как правильно оформить документы о собственности на пристройку? Нужен ли Акт ввода в эксплуатацию? С уважением, Эдуард.
Читать ответы (1)
Евгений
11.03.2015, 09:29

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Читать ответы (4)
Василий
04.07.2016, 00:45

Вопрос о возможности пристройки на собственной земле без согласия соседей

Частный дом разделили на Квартира 1 и Квартира 2, земля 1/2! По решению суда, дали проект на пристройку,, могу ли я на своей земле пристроить больше чем по проекту место есть но без отступов от соседей! Без ихнего разрешения?
Читать ответы (1)
Наталья
21.03.2019, 11:28

Нарушения в газификации пристройки к частному дому - правомерность требований газовой службы

Мною был приобретен частный дом. Предыдущим собственником была выполнена пристройка к расположенной на этом же земельном участке времянке (летней кухне), которая газифицирована. На пристройку оформлены все необходимые документы - разрешение на реконструкцию, тех.план. На данный момент (спустя более 10 лет после возведения пристройки и 6 лет после смены собственника жилого дома), газовая служба выявила нарушения в части ввода газопровода во времянку и несоответствие проекта газификации фактическому состоянию. Насколько правомерны требования газовой службы, с учетом того, что пристройка оформлена законным образом, и, насколько я понимаю, на стадии оформления должна была быть согласована со всеми смежными службами.
Читать ответы (1)
Михаил
15.05.2012, 21:55

Вопрос долевой собственности - Может ли один из собственников дома строить пристройку без согласия другого и как

Дом имеет в долевой собственности 2 хозяев. Имеет ли право один из хозяев на своей территории строить пристройку к существующей пристройке (веранде) без разрешения другого хозяина. И как она квалифицироваться (дом, пристройка или еще как).
Читать ответы (2)