А вдруг будет заявлен встречный иск?

Судебное разбирательство по договору купли-продажи квартиры между близкими родственниками

В каком случае можно признать договор купли-продажи квартиры недействительным? Сделка совершена между близкими родственниками (мать и сын) , 7 лет назад через рев. палату, но Продавец не снялся с рег. учета. Через 7 лет Покупатель обратился в суд с исковым заявлением о снятии с рег. учета Продавца. Продавец в течение 7 лет проживает в другой квартире Покупателя. Продавец вышел со встречным иском о вселении его в проданную им квартиру на основании близкого родства с Покупателем. Продавец имеет инвалидность II группы и отсутствие собственного жилья и возраст 80 +. Совместного хозяйства Продавец и Покупатель никогда а не вели. Может ли суд удовлетворить встречный иск Продавца квартиры и в каком случае признается договор купли-продажи квартиры недействительным?

Читать ответы (2)

Влияние отсутствия согласия супруга продавца на регистрацию сделки купли-продажи квартиры - роль решения суда

Сделка купли-продажи квартиры в рег палате приостановлена по заявлению продавца до полного расчета со стороны покупателей. Покупатели пытаются признать сделку состоявшейся по решению суда. Так как судопроизводство процесс не быстрый, то на момент вынесения судом решения по иску в пользу покупателей-согласие супруга продавца будет уже недействительно. Будет ли отсутствие согласие супруга продавца препятствием для рег. палаты зарегистрировать сделку, или основанием для регистрации будет решение суда, а согласие супруга продавца было на момент подачи документов и повторно его могут и не потребовать для регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру, если зять прописал в ней ребенка и подал аппеляцию в суд?

Я единственный собственник квартиры. В 2014 г прописала в нее дочь и зятя. В 2015 они развелись и он ушел на съемную квартиру, завел женщину, родил с ней ребенка. В 2016 его посадили. В 2019 он вышел. В мою квартиру не приходил. В 2021 я обратилась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета. Он промолчал, но тут же прописал в мою квартиру свою дочь и подал иск в суд на нечинение препятствий им для проживания. Я подала встречный иск о снятия их с регистрационного учета. Суд принял решения о снятии их с рег. учета. Я в течении месяца ожидания вступления в силу решения суда нашла покупателя на квартиру. Зять подал апелляцию. Вопросы: 1. Могу ли в данной ситуации продать квартиру? 2. Должна ли я являться в апелляционный суд в случае продажи квартиры? 3. На основании решения апелляционного суда могу я снять его с рег. учета? 4. В случае продажи может ли он оспорить эту сделку?

Читать ответы (8)

Спор о снятии с регистрационного учета и признании сделки недействительной при покупке квартиры у собственника

Купила квартиру у собственника (собственник один). В ней прописан несовершеннолетний и его мама (они не члены семьи бывшего собственника). Ребёнок и его мама не имеет доли в квартире и на момент приватизации прописаны не были. Подала в суд на снятия с регистрационного учета и выселении их. Они подают встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Смогу ли я их снять с регистрационного учёта и смогут ли они признать сделку недействительной?

Читать ответы (5)

Возможность подачи иск о вселении и встречного иска о снятии с рег.учета.

Три года прописаные неживут первый суд о снятие с рег. учета проиграли все сроки вышли если подадут иск о вселение можно подать встречный иск о снятие с рег. учета собственник я один квартира приобретенна до брака.

Читать ответы (3)

В ней зарегистрированы бывшие члены семьи прежнего собственника.

Вопрос у меня такой. У меня в собственности квартира. В ней зарегистрированы бывшие члены семьи прежнего собственника. По решению фед. суда они подлежат снятию с рег. учета и выселению. На их кассационную жалобу Мособлсуд оставил решение фед. суда без изменения. На данный момент жду решения суда вступившего в силу. Вопрос-после получения на руки решения суда и снятия с рег. учета данных граждан могу ли я продать эту квартиру и не будет ли проблем у новых собственников.

Читать ответы (2)

Отклонение встречных исков - когда подан иск о снятии с рег учета бывших собственников

Подали иск о снятии с рег учета бывших собственников. Могут они подать встречный иск о признании ДКП недействительным. В каком случае отклоняются встречные иски.

Читать ответы (2)

Покупатель попал в ловушку мошенничества - продавец не совершил сделку и требует выселения - как защитить свои права?

8 лет назад покупатель и продавец договорились о сделки купли продажи квартиры. Покупатель заплатил деньги, есть расписка, не очень грамотная. Продавец все время откладывал совершение сделки. Люди живут, делают ремонт, ком. услуги платят, сделка не совершена. В настоящее время продавец обратился в суд с иском о выселении и снятии с рег. учета. Что делать покупателю? Взыскать деньги и проценты по неосновательному обогащению?

Читать ответы (3)

Иск о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета бывшего собственника квартиры

Составляю иск. приобретена квартира по договору купли продажи. Бывший собственник жилье освободил но не выписался. Правильная формулировка иска просто снятие с регистрационного учета или о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли это, либо придется подавать новый иск, но уже о снятии с рег. учета на основании решения о выселении?

По решению суда из моей квартиры выселен человек. При обращении в ПВС для снятия его с рег. учета мне сказали, что в решении суда нет фразы о снятии с учета, а только о выселении. Предложили обратиться к судье для изменения текста решения. Возможно ли это, либо придется подавать новый иск, но уже о снятии с рег. учета на основании решения о выселении? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59