Договор найма квартиры без указания срока как расторгнуть?
Договор найма квартиры без указания срока как расторгнуть?
Добрый вечер. Направьте наймодателю письменное уведомление о расторжении договора за 3 месяца (ст. 687 ГК РФ)
СпроситьМожно ли расторгнуть договор найма квартиры с нанимателем до истечения срока самого договора? Договор действителен еще пол-года. Нарушений со стороны нанимателя нет.
Каково должно быть содержание письменного предупреждения нанимателю о факте расторжения через месяц?
Есть ли какие неустойки?
Получаю деньги каждый месяц (предоплатаплата за проживание на месяц вперед).
Наш договор по ссылке ниже (скачка без ожидания и напрямик)
http://rghost.ru/50180660
Рассторжение договора может быть на условиях договора. Смотрите условия расторжения договора.
СпроситьРасторгнуть можно досрочно договор либо по соглашению сторон, либо через суд. но для начала необходимо посмотреть, что на этот счет предусмотрено самим договором. Можете его прислать.
СпроситьУ меня квартирант звонит и сообщает что нашёл другую кв-ру.
У нас договор найма на год с 20 июня 2012 по 20 июня 2013
В договоре найма сказано что расторгнуть договор найма можно по письменному соглашению
Квртирант съехал –дом частный нужно топить а я за границей! Квартирант без моего согласия снёс навес с правой стороны времянки, туалет, душ,которые входят в кадастровый план.
Переделал печь которая стала среди зимы плохо отапливать.
Обещал всё восстановить и съехал.
Могу ли я получить с квартиранта компенсацию
За что и в каком размере?
Если сможете доказать, что все это сделал он. Был ли акт-приемки дома,где было указано его состояние
СпроситьКак правильно расторгнуть договор найма квартиры, если договор утерян? И могут ли жильцы прописаться в снимаемую квартиру без согласия собственников? Спасибо.
Напишите заявление на расторжение договора тому, с кем договор заключали. Прописаться без согласия собственников нельзя.
СпроситьКак наймодателю расторгнуть договор найма квартиры в одностороннем порядке (жилец не оплачивает найм), чтобы в дальнейшем взыскать в суде деньги за найм. Жилец квартиру не передаёт, хоть и не проживает там.
Здравствуйте.
Нужно смотреть сам договор.
С большой долей вероятности, без суда этого не получится, если внесудебное расторжение не предусмотрено самим договором.
СпроситьДля корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить условия договора найма, возможно придется обращаться в суд с иском.
СпроситьКак расторгнуть договор найма квартиры?
Заключили договор на 11 месяцев (как сказала хозяйка, чтобы не платить налоги), месяц были в разъездах по работе, когда вернулись, увидели тараканов, сообщили об этом хозяйке. Сначала она говорила, что у них никогда не было тараканов, в ходе разговора выяснилось, что одного они видели. Естественно, при заселении в квартиру никто нас о тараканах не предупреждал. Нам посоветовали промазать всё отравой – не помогло. Жить в таких условиях мы не можем, о чём сообщили за две недели до следующей арендной платы (прожили два месяца). Хозяйка квартиры сказала, что мы должны предупредить её за 30 дней (это прописано в договоре), а если мы съезжаем раньше, то должны оплатить ещё полмесяца неустойку (об этом в договоре ничего не сказано). Так же мы заплатили залог.
Можем ли мы съехать раньше ссылаясь на статью 620 п.2 ГК РФ, не платить неустойку и вернуть залог?
Да, вправе, однако следует все зафиксировать и иметь доказательства того, что тараканы были до Вас.
СпроситьМожете, но только в судебном порядке.
++
Примечание.
++
Если хозяйка не захочет возвращать деньги (залог) добровольно, то скажите, что обратитесь с договором в налоговую. Пусть её проверят как она налоги платит. Уверен, что никак. Возможно, это сделает её сговорчивее.
СпроситьХочу расторгнуть договор найма квартиры могу ли я его расторгнуть? Я явлюсь нанимателем по договору.
Добрый день!
Вы можете расторгнуть договор в том случае если нарушено одно из условии договора.
СпроситьМною заключен договор передачи муниципальной квартиры в собственность, но договор не зарегистрирован в органах юстиции. На данный момент хочу приватизировать другую квартиру, как правильно расторгнуть договор передачи квартиры?
квартира уже приватизирована. Можете обратиться в росреестр и получить свидетельство о праве собственности. Повторная приватизация невозможна. Ничего расторгнуть нельзя
СпроситьЕсли в договоре найма квартиры на 11 месяцев, прописать что наниматель или наймодатель могут расторгнуть договор в любое время по собственному желанию уведомив другу сторону, будет ли это законно в соответствии с ГК РФ?
Владимир, если договор будет составлен в соответствии с нормами ГК РФ, то договор будет законным.
СпроситьЕсли в договоре найма квартиры на 11 месяцев, прописать что наниматель или наймодатель могут расторгнуть договор в любое время по собственному желанию уведомив другу сторону, будет ли это законно?
Это законно, но нужно указывать за какое время нужно предупредить вторую сторону о расторжении договора. Нужно прописывать процедуру расторжения договора, а иначе споры не избежны.
СпроситьИмею ли я право расторгнуть договор найма квартиры если я владелец (не приватезированая)
Вероника!
Согласно ЖК РФ
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
СпроситьЯ сдаю квартиру по договору(без посредников) имею ли я право расторгнуть договор в любое время?
СпроситьМожет ли временно проживающий в квартире по договору найма (договор найма заключен на 11 месяцев) без согласия хозяина зарегистрироваться в его квартире.
Собственник квартиры попросил перезаключить договор найма жилого помещения, что делать, как реагировать? В договоре срок найма не обозначен, только дата начала найма.
Здравствуйте!
Вы уточните что не нравится с заключенном договоре.. если что-то не так, то заключают Дополнительное соглашение!
СпроситьДоговор найма заключенный с органом государственной власти, это и есть договор соц. найма, от изменения наименования договора ничего не меняется.
СпроситьУ меня следующая ситуация.
Досрочно расторгнут договор найма квартиры нанимателем с предупреждением наймодателя за 30 дней, как указано в договоре. При этом нет слов, что в этом случае залог возвращается. По этой причине наймодатель залог 30000 не отдал. Мировой суд встал на его сторону. Другой причины невозврата нет. Подскажите, как лучше объяснить обязанность возврата залога независимо от срока найма квартиры, при выполнении указанных в договоре условий.
Спасибо.
Скан договора можно скачать по ссылке:
http://files.mail.ru/098D5914266E4F10B54D87DED9925D32
Заключил договор найма квартиры но по обстоятельствам не могу въехать в нее, как расторгнуть договор и забрать 100% сумму, вступает в силу с завтра.
Если я расторгну договор найма социальной квартиры получал как инвалид детства 2 группы сможет ли бывшая жена проживать там и оформить на себя мне не пришлось там жить так как изначально ей брак нужен был ради квартиры после того как получил сразу развод а у меня заболевание эпилепсия должен жить в спокойной обстановке а не в притоне.
Но у неё не будет не каких документов на квартиру тем более уже долг по коммунальным услугам.
СпроситьМогу ли я отказать в регистрации нанимателям. Я собственник, квартира в новостройке. Ечть договор найма. Если нет, можно ли расторгнуть договор найма рпньше срока, если условия по нему не нарушались?
Здравствуйте. Отказав нанимателям в регистрации, Вы становитесь соучастником преступления, предусмотренного статьей 322.2 УК РФ, и подлежите уголовной ответственности.
Расторгнуть договор найма можете только в том случае, если такая возможность договором прямо предусмотрена.
СпроситьВ дополнительных условиях агентом прописано, что при досрочном расторжении договора по вине наймодателя, агенство бесплатно (без комиссии) нас переселит. Год еще не прошел, хозяин попросил нас съехать с квартиры (от него есть письменное уведомление, где написано, что к нам претензий не имеет). Агенство отказывается что-либо делать.
Куда еще, кроме суда можно обратиться?
Здравстуйте!
Возможно в Вашем городе есть ассоциация профессиональных участников рынка недвижимости или что то подобное. обратитесь туда. Но я бы посоветовал в суд.
СпроситьОрдера сейчас не выдают, нужно заключить договора социального найма в Управляющей компании.
Спросить